Застройщикам разрешат реализовывать внутриквартальные инженерные сети

Застройщики смогут реализовывать внутриквартальные сети газо-, тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения. Об этом «Стройгазете» стало известно из проекта федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты в целях урегулирования порядка передачи права собственности на объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для транспортировки и подачи коммунальных ресурсов непосредственно их потребителям в многоквартирные дома», размещенного на портале Минстроя.

Проект закона позволяет застройщикам передавать внутриквартальные инженерные сети, расположенных между точкой подключения по договору о техприсоединении и внешней границей общедомовых сетей МКД, в собственность ресурсоснабжающих организаций.

Согласно законопроекту, девелопер может реализовывать внутриквартальные сети не выше стоимости фактических затрат на их строительство или безвозмездно.

В ведомстве отметили, что застройщику необходимо не позднее 45 дней до подписания акта о присоединении МКД к инженерным сетям направить сетевой организации предложение о передаче сетей с одновременным уведомлением органа местного самоуправления. В случае отказа сетевой организации, сети будут реализованы на торгах. Если торги не состоятся, сети выкупит муниципалитет.

Согласно проекту закона, отсутствие установленных охранных зон, сервитутов или публичных сервитутов в отношении сетей не будет препятствием для их передачи.

Разработчики законопроекта отметили, что на сегодняшний день существует значительное количество бесхозных внутриквартальных сетей. Эксплуатационную ответственность за такие сети никто не несет.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Больше не крайние?

    Управляющие организации собираются освободить от ответственности за долги собственников, не оплативших установку приборов учета

  • Без срока давности

    Коммунальные долги прежних владельцев жилья собираются «повесить» на новых собственников

  • Лидеры мнений

    Названы самые медийные девелоперы марта

  • Легок на подъемник

    Почему установка лифта в малоэтажном доме не прижилась в России

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Нам катастрофически не хватает людей. Если даже мы откроем все границы и вернутся гастарбайтеры, которые у нас работали, нам все равно не будет хватать рабочих на стройках.
Жукова Мария
Жукова Мария
Управляющий Директор МИЭЛЬ
Опрос СГ
  1. Сколько лет исполняется «Строительной газете» 23 апреля 2021 года?
    1. 97 лет - 100%
       
    2. 101 год - 0%
       
    3. 87 лет - 0%
       
    4. 77 лет - 0%
       
    5. 37 лет - 0%
       
    6. 2 года - 0%