Застройщики московского региона завершили октябрь с рекордной выручкой

В Новой Москве в октябре 2018 года зафиксировано рекордное количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) с момента присоединения новых территорий – 2700 сделок. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе «ЦИАН», уточнив, что относительно того же периода прошлого года рост составил 50,6%, а по сравнению с сентябрем - 15,5%.

По информации аналитиков, в «старой» Москве, по итогам анализа выписок ЕГРН Росреестра, зарегистрировано 5700 покупок. По отношению к предыдущему месяцу число сделок выросло на 25,6%. Рост наблюдается и по 120 крупнейшим ЖК Подмосковья – 5504 ДДУ (плюс 26,4% к прошлому месяцу, правда, по сравнению с октябрем 2017 года спрос сократился на 1,1%).

Эксперты отмечают, что продажи девелоперов растут, в основном, за счет нового предложения. Во всем регионе увеличилось (+7-10%) число покупок «первички» на этапе котлована. При этом более чем на 5 п.п. снизились доли продаж в домах на высокой стадии строительства (монтаж верхних этажей, отделка).

По данным специалистов портала, рекордным в октябре стал и объем выручки застройщиков, которая суммарно по всем трем локациям увеличилась на 25,7% (с 79 млрд руб. за сентябрь 2018 года до 99 млрд руб. по итогам октября). В старых границах столицы девелоперы выручили за октябрь 62,3 млрд руб (+25,9% к сентябрю), в Московской области - до 22,8 млрд руб (+29,5%), а в Новой Москве - 14,2 млрд руб (+19,3%).

Цены на новостройки в «старой» Москве за счет выхода 9 новых проектов бизнес-класса поднялись в среднем на 1 по итогам месяца (198,5 тыс. руб за кВ. метр), в Новое Москве цена растет уже пятый месяц подряд (по итогам октября - 109,5 тыс. руб). В Подмосковье стоимость «квадрата» изменилась несущественно.

Полная версия исследования доступна в разделе Аналитика/Мнения (Обзоры рынков).

Рубрики:
Еще по теме:
  • Министр провел редколлегию

    В Минстрое прошла встреча главы ведомства Владимира Якушева с журналистами

  • Диалог приносит результат

    Специалисты обсудили вопросы техрегулирования в строительстве

  • Игры кончились

    О тревожной ситуации на рынке аренды жилья после ЧМ-2018

  • Петербург сдает позиции

    По данным Комитета по строительству Петербурга, за девять месяцев текущего года в городе было сдано 1,4 млн кв. м жилья, что составляет 43% от годового плана. В прошлом году эти показатели составляли 76% и 2,2 млн кв. м соответственно. Всего в 2017 году в Северной столице было введено в эксплуатацию 3,5 млн кв. м. Благодаря этому мегаполис вошел в тройку регионов-лидеров по объему введенного жилья. Но в этом году город начал терять свои позиции. Как сообщили в Росстате, в июне Петербург занял уже 5-е место в списке, в июле — 6-е, а августе — 7-е. По мнению эксперта Becar Asset Management Group Александра Кириятских, это связано с ужесточением градостроительной политики.

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России