Застройщики представили Минстрою консолидированную позицию по 214-ФЗ

В ходе очередного заседания Комитета по строительству «Деловой России» ведущие застройщики Московского региона выработали консолидированную позицию по изменению 214 ФЗ. В работе комитета приняли участие представители ведущих застройщиков московского региона.

«В ходе сегодняшнего обсуждения мы рассчитываем довести законодательную инициативу в отношении 214-ФЗ до совершенства. Если вследствие принятия существующих поправок в закон, отрасль начнет пробуксовывать, от этого проиграют не только бизнесмены, но и граждане и государство в целом. Поэтому так важно выработать консолидированную позицию, благодаря которой удастся поддержать строительную отрасль в сложный период», -  начал заседание комитета Андрей Назаров, сопредседатель «Деловой России» и председатель совета директоров ГК «Гранель».

На заседании Комитета участники детально обсудили все изменения, которые предполагается внести в 214 ФЗ, и пришли к выводу о необходимости внесения ряда поправок в редакцию законопроекта, который будет представлен в Общественной палате Российской Федерации в рамках «нулевых чтений» 22 декабря 2015 года.

В ходе обсуждения застройщики выступили с предложением понизить предлагаемый Минстроем России размер уставного капитала компаний, работающих на рынке долевого строительства, с 5% до 2%. Данная мера, по мнению девелоперов, позволит остаться на рынке небольшим игрокам и продолжить реализацию не крупных проектов, что в условиях кризиса скажется положительно на развитии строительной отрасли.

По мнению членов комитета по строительству, в существующей редакции законопроекта наименее проработанным является пункт, предусматривающий введение механизма эскроу-счетов. На сегодняшний день до конца не понятно, как он будет работать. Кроме того, включение в процесс покупки жилья банка не добавит дополнительных гарантий участникам долевого строительства. Законодатели не предусмотрели страхование денежных сумм на банковских счетах, а это означает, что дольщики не застрахованы от ситуации, когда у банка могут отозвать лицензию, либо он объявит себя банкротом.

Участники дискуссии сочли спорным и пункт, предусматривающий возмещение затрат на строительство объектов социальной инфраструктуры только при условии безвозмездной передачи застройщиком таких объектов в государственную или муниципальную собственность.

По мнению собравшихся, также необходимо предусмотреть продление на 6-9 месяцев срока рассмотрения законопроекта в Госдуме, чтобы Минстрой России успело в надлежащем порядке подготовить необходимые подзаконные акты.

Выслушав аргументы застройщиков, директор департамента жилищной политики Министерства строительства РФ Никита Стасишин отметил конструктивный характер состоявшейся дискуссии. «Все ваши предложения понятны, и мы готовы с ними работать», - подчеркнул он.

Источник: пресс-служба ГК «Гранель»

Теги:
Еще по теме:
  • Самый лучший день!

    Коллектив «Строительной газеты» от души поздравляет всех, кто считает второе воскресенье августа своим праздником!

  • Первый прошел

    Стартовый год работы по эскроу глазами представителей стройотрасли

  • Дайте «Стимул»!

    В Совфеде предложили улучшить инфраструктурную поддержку застройщиков

  • Поворотный период

    Как промышленное строительство выходит из «коронавирусных каникул»

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России