Застройщики представили Минстрою консолидированную позицию по 214-ФЗ

В ходе очередного заседания Комитета по строительству «Деловой России» ведущие застройщики Московского региона выработали консолидированную позицию по изменению 214 ФЗ. В работе комитета приняли участие представители ведущих застройщиков московского региона.

«В ходе сегодняшнего обсуждения мы рассчитываем довести законодательную инициативу в отношении 214-ФЗ до совершенства. Если вследствие принятия существующих поправок в закон, отрасль начнет пробуксовывать, от этого проиграют не только бизнесмены, но и граждане и государство в целом. Поэтому так важно выработать консолидированную позицию, благодаря которой удастся поддержать строительную отрасль в сложный период», -  начал заседание комитета Андрей Назаров, сопредседатель «Деловой России» и председатель совета директоров ГК «Гранель».

На заседании Комитета участники детально обсудили все изменения, которые предполагается внести в 214 ФЗ, и пришли к выводу о необходимости внесения ряда поправок в редакцию законопроекта, который будет представлен в Общественной палате Российской Федерации в рамках «нулевых чтений» 22 декабря 2015 года.

В ходе обсуждения застройщики выступили с предложением понизить предлагаемый Минстроем России размер уставного капитала компаний, работающих на рынке долевого строительства, с 5% до 2%. Данная мера, по мнению девелоперов, позволит остаться на рынке небольшим игрокам и продолжить реализацию не крупных проектов, что в условиях кризиса скажется положительно на развитии строительной отрасли.

По мнению членов комитета по строительству, в существующей редакции законопроекта наименее проработанным является пункт, предусматривающий введение механизма эскроу-счетов. На сегодняшний день до конца не понятно, как он будет работать. Кроме того, включение в процесс покупки жилья банка не добавит дополнительных гарантий участникам долевого строительства. Законодатели не предусмотрели страхование денежных сумм на банковских счетах, а это означает, что дольщики не застрахованы от ситуации, когда у банка могут отозвать лицензию, либо он объявит себя банкротом.

Участники дискуссии сочли спорным и пункт, предусматривающий возмещение затрат на строительство объектов социальной инфраструктуры только при условии безвозмездной передачи застройщиком таких объектов в государственную или муниципальную собственность.

По мнению собравшихся, также необходимо предусмотреть продление на 6-9 месяцев срока рассмотрения законопроекта в Госдуме, чтобы Минстрой России успело в надлежащем порядке подготовить необходимые подзаконные акты.

Выслушав аргументы застройщиков, директор департамента жилищной политики Министерства строительства РФ Никита Стасишин отметил конструктивный характер состоявшейся дискуссии. «Все ваши предложения понятны, и мы готовы с ними работать», - подчеркнул он.

Источник: пресс-служба ГК «Гранель»

Теги:
Еще по теме:
  • В поисках компромиссов

    Минстрой России и Росстандарт договорились о создании совместного координационного совета по стандартизации в строительстве. Соответствующее соглашение подписали руководители ведомств Ирек Файзуллин и Антон Шалаев.

  • Итоги первого квартала на рынке новостроек Новой Москвы

    По итогам первых трех месяцев 2021 года средневзвешенная цена квадратного метра в Новой Москве побила рекорд прошлого года и достигла 179,6 тыс. рублей.

  • Фасадная мода: как меняется внешний облик новостроек

    Предложение новостроек на московском рынке жилья сокращается, но конкуренция за покупателей не ослабевает. Внешний облик новостроек – это один из фронтов соперничества девелоперов, на котором в последние годы происходят изменения. Эксперты «Группы Родина» рассказали «Стройгазете» о новых тенденциях в подходах к формированию фасадных решений новостроек и проиллюстрировали их примерами из практики проекта культурно-образовательного кластера Russian Design District.

  • Главный по стройке

    Почти 60 лет трудовая биография Владимира Ресина неразрывно связана со стройкой. За это время при его непосредственном участии или под его руководством были возведены тысячи объектов. На его «счету» возведение в Москве объектов для проведения Олимпиады-80, восстановление храма Христа Спасителя, реконструкция Большого театра… И в свои 85, даже будучи депутатом Госдумы РФ, продолжает строить, выезжая каждую субботу на площадки городской «Программы по строительству православных храмов». В день своего рождения Владимир Ресин дал «Стройгазете» эксклюзивное интервью.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Мы ее (работу по укладке асфальта) лучше выполнили, чем в прошлом году, и по кассе, и по физическому освоению, но я считаю, что скорость все равно нужно добавлять
Компания «Гарант»
Компания «Гарант»

Юристы компании «Гарант»

Опрос СГ

Как вы относитесь к предложению властей о продлении льготной ипотеки на новостройки?


Показать результаты