Застройщики смогут получить банковскую гарантию на покупку земли

Сбербанк предложил застройщикам банковскую гарантию на приобретение земельного участка. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе банка, уточнив, что это позволит им не привлекать для оплаты земли на начальном этапе проекта собственные средства.

Как отметил Сергей Бессонов, вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы», около 20% земельных участков под строительство приобретаются в рассрочку. «Ранее застройщик передавал владельцу земли право на будущие квартиры, но после перехода на эскроу такие расчеты усложнились. Поэтому банк предложил рынку новый продукт. Ставка по гарантии ниже, чем по кредиту на покупку земли, а после получения разрешения дополнительно снижается в два раза. Рассматривая гарантию, банк одновременно анализирует проект и в дальнейшем может предоставить застройщику проектное финансирование», - прокомментировал он.

В пресс-службе добавили, что получить гарантию смогут застройщики, не нарушающие сроки ввода домов. Сумма гарантии может составлять до 50% от стоимости приобретаемого земельного участка (купля-продажа; покупка компании, владеющей правами на землю; инвестиционный договор).

Ранее «СГ» сообщала, что субсидирование ипотеке по льготной ставке 6,5% годовых стало косвенной мерой поддержки строительной отрасли. За счет этого в жилищное строительство было привлечено 200 млрд рублей.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Большие деньги

    К октябрю сумма кредитных линий, открытых банками для застройщиков в рамках проектного финансирования, приблизилась к 2 трлн рублей. 762 млрд из них уже вложены в строительство. Об этом в ходе заседания президиума совета Ассоциации банков России сообщила зампред ЦБ РФ Ольга Полякова. «Цифры говорят сами за себя, — заявила Полякова. — Я не помню за всю историю существования банковского сектора, чтобы у нас был такой объем лимита на строительный сектор».

  • Инвестор вступает в дело

    В Якутии опробуют новый механизм расселения аварийного жилья

  • К взлету готов

    На московский рынок вышел новый жилой проект

  • Медленная пятилетка

    Полноценное восстановление рынка жилищного строительства в России до уровня благополучного 2019 года возможно не ранее 2025 года. К такому выводу пришли аналитики агентства «Национальные Кредитные Рейтинги». По прогнозам экспертов, в ближайшие несколько лет темпы роста объемов нового строительства, спроса и выручки не превысят 3% в год.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»