Застройщики утратили интерес к участкам под жилье в пригородах Петербурга

За два последних года петербургские девелоперы не приобрели ни одного земельного участка под строительство жилья в ранее популярных пригородах Санкт-Петербурга. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Rusland SP, уточнив, что среди таких локаций – районы Мурино-Девяткино, Кудрово и Шушары.

Эксперты объясняют снижение интереса застройщиков к пригородам Петербурга падением покупательского спроса и отчасти переходом на эскроу-счета и проектное финансирование, что ухудшило экономику подобных проектов.

При этом с 2019 года на земельном рынке Петербурга была заключена 31 сделка и еще несколько находятся на регистрации. Больше всего земельных участков под строительство жилья девелоперы приобрели в Невском, Московском, Выборгском и Василеостровском районах.

По словам Андрея Бойкова, партнера Rusland SP, девелоперы сейчас рассматривают точечные проекты в границах Петербурга. Интерес же к «заКАДовым» участкам проявляют только новые игроки, планирующие выход на петербургский рынок, а также крупные подрядные компании, которые хотят перерасти в девелоперов.

Ранее «СГ» сообщала, что петербуржцев перестало интересовать жилье на этапе котлована.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Реалии-2020 и ориентиры-2021

    Непрогнозируемые трансформации столичных рынков новостроек и их последствия

  • Модель для капремонта

    Домовые спецсчета ждет законодательное обновление

  • Никаких переносов

    За просрочку ввода домов в эксплуатацию застройщиков снова начали наказывать рублем.

  • Первый пошел

    «Банк ДОМ.РФ» провел первую сделку в рамках пилотной программы льготной ипотеки на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.