Застройщики утратили интерес к участкам под жилье в пригородах Петербурга

За два последних года петербургские девелоперы не приобрели ни одного земельного участка под строительство жилья в ранее популярных пригородах Санкт-Петербурга. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Rusland SP, уточнив, что среди таких локаций – районы Мурино-Девяткино, Кудрово и Шушары.

Эксперты объясняют снижение интереса застройщиков к пригородам Петербурга падением покупательского спроса и отчасти переходом на эскроу-счета и проектное финансирование, что ухудшило экономику подобных проектов.

При этом с 2019 года на земельном рынке Петербурга была заключена 31 сделка и еще несколько находятся на регистрации. Больше всего земельных участков под строительство жилья девелоперы приобрели в Невском, Московском, Выборгском и Василеостровском районах.

По словам Андрея Бойкова, партнера Rusland SP, девелоперы сейчас рассматривают точечные проекты в границах Петербурга. Интерес же к «заКАДовым» участкам проявляют только новые игроки, планирующие выход на петербургский рынок, а также крупные подрядные компании, которые хотят перерасти в девелоперов.

Ранее «СГ» сообщала, что петербуржцев перестало интересовать жилье на этапе котлована.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Первым делом — жилье

    С начала года в регионе появилось свыше 800 тысяч новых жилых «квадратов»

  • Налетай. Не дорожает?

    В России могут продлить действие ипотечной госпрограммы под 6,5%

  • Думы о реновации

    У регионов может появиться возможность запускать свои программы реновации. В Госдуму РФ внесли законопроект, позволяющий субъектам утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, которые смогут стать основанием решения о комплексном развитии территорий. Как утверждают авторы поправок в Градкодекс РФ, мера направлена на создание правовых условий для обновления участков, занятых аварийной, ветхой или морально устаревшей жилой застройкой.

  • Контраварийное ИЖС

    Многодетным семьям отдадут земли расселенных аварийных домов

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Объем жилищного строительства в России должен быть увеличен не менее чем до 120 млн кв. метров в год к 2030 году. Мы ставим задачу выйти на 0,82 кв. метра жилья на человека, то есть к 2030 году в стране нужно построить свыше 1 млрд "квадратов" жилья.
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)