Застройщики выкупили в Петербурге под жилье 48,9 га земли

В первом квартале 2020 года девелоперы в Санкт-Петербурге приобрели под строительство жилья 48,98 га. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Rusland SP, уточнив, что в прошлом году в первом квартале застройщиками было приобретено всего 6,2 га земли.

По информации экспертов, в текущем году общая сумма сделок по приобретению земельных участков превысила 5,75 млрд рублей. Земельный банк пополнили Setl Group, «Группа RBI», «ЮИТ Санкт-Петербург» и Bonava.

Как отметил партнер компании Rusland SP Андрей Бойков, сейчас наблюдается переформатирование сделок. «Для предоставления проектного финансирования банку необходимо получить от девелоперов градостроительную документацию, в частности разрешение на строительство. С учетом того, что сейчас большинство строек переходит на проектное финансирование, застройщикам не выгодно финансировать покупку участков полностью из своего кармана. Поэтому многие пытаются договариваться о поэтапном финансировании с основным платежом в моменте получения РНС», - прокомментировал он.

В компании обратили внимание, что большинство девелоперов продолжают активно присматривать участки под застройку, многие ждут появления стресс-активов от закредитованных собственников, испытывающих финансовые трудности. Однако такие объекты появятся на рынке ближе к осени.

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам мая 2020 года новостройки подорожали в 62 городах России.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Первый прошел

    Стартовый год работы по эскроу глазами представителей стройотрасли

  • Частник подкачал

    За первые пять месяцев 2020 года в России было построено 2,2 тыс. многоквартирных домов (МКД) и 84,2 тыс. индивидуальных. В общей сложности, введено в строй 22,2 млн кв. метров нового жилья, что почти на 2 млн «квадратов» меньше аналогичного показателя 2019 года. При этом наибольшую «просадку» в объемах дало индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — этот сегмент оказался чувствительнее к экономическим трудностям, вызванным пандемией.

  • Войти в долю

    Регионы и муниципалитеты смогут покупать жилье через счета эскроу

  • Благоустройство взяло верх

    В новостройках Новой Москвы под общественные пространства и инфраструктуру отводят более 70% территории проекта

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Надежда Коркка
Надежда Коркка
Управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)