Застройщики выкупили в Петербурге под жилье 48,9 га земли

В первом квартале 2020 года девелоперы в Санкт-Петербурге приобрели под строительство жилья 48,98 га. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Rusland SP, уточнив, что в прошлом году в первом квартале застройщиками было приобретено всего 6,2 га земли.

По информации экспертов, в текущем году общая сумма сделок по приобретению земельных участков превысила 5,75 млрд рублей. Земельный банк пополнили Setl Group, «Группа RBI», «ЮИТ Санкт-Петербург» и Bonava.

Как отметил партнер компании Rusland SP Андрей Бойков, сейчас наблюдается переформатирование сделок. «Для предоставления проектного финансирования банку необходимо получить от девелоперов градостроительную документацию, в частности разрешение на строительство. С учетом того, что сейчас большинство строек переходит на проектное финансирование, застройщикам не выгодно финансировать покупку участков полностью из своего кармана. Поэтому многие пытаются договариваться о поэтапном финансировании с основным платежом в моменте получения РНС», - прокомментировал он.

В компании обратили внимание, что большинство девелоперов продолжают активно присматривать участки под застройку, многие ждут появления стресс-активов от закредитованных собственников, испытывающих финансовые трудности. Однако такие объекты появятся на рынке ближе к осени.

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам мая 2020 года новостройки подорожали в 62 городах России.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Диагноз: победитель

    Стали известны победители Московской премии Urban Awards 2020

  • Жилье со статусом

    Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х, но в законе такого понятия нет по сей день. Между тем, строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт о «легализации» апартаментов и уравнивании их в правах с жильем (имеется в виду возможность зарегистрироваться в них) включен в общенациональный план по восстановлению экономики. Принять соответствующий закон планируется до конца года.

  • Стройка в «цифре»

    Составляющие успеха цифровизации в строительстве

  • Партия отложена

    Обманутым дольщикам Петербурга придется подождать еще

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)