Застройщиков заставят сообщать покупателям «срок годности» жилья

В России предложили обязать девелоперов высчитывать и сообщать покупателям «срок годности» многоквартирных домов. Об этом пишут «Известия», которые ознакомились с письмом Союза потребителей РФ в Минстрой России с инициативой создать для отрасли специальный ГОСТ, который позволит покупателям понять, сколько они смогут жить в здании до момента его сноса.

По данным издания, стандарт установит метод оценки срока, в течение которого прослужит новый «многоквартирник». Эксперты уверены, что мера также заставит девелоперов повысить качество жилья экономкласса, «сроки годности» которого постоянно сокращаются. В Минстрое журналистам сказали, что на момент публикации статьи предложение союза не поступало.

В публикации отмечается, что также новый стандарт спровоцирует другое серьезное изменение. Сейчас граждане платят примерно одинаковые взносы на капремонт, хотя в кирпичном доме до него можно жить 60–80 лет, а в «панели» его следует проводить раз в 20–25 лет. Новый ГОСТ подтолкнет власти к созданию сетки взносов за капремонт в зависимости от типов домов.

Справочно:

Согласно действующему регулированию, срок эксплуатации современного жилья массового строительства составляет не менее 50 лет. Панельные хрущевки рассчитаны всего на 50 лет и не подлежат реконструкции. При этом у кирпичных пятиэтажек тех же годов постройки срок службы составляет 100 лет с условием, что в период 2015–2030 годов они пройдут капремонт.

Еще по теме:
  • Большие деньги

    К октябрю сумма кредитных линий, открытых банками для застройщиков в рамках проектного финансирования, приблизилась к 2 трлн рублей. 762 млрд из них уже вложены в строительство. Об этом в ходе заседания президиума совета Ассоциации банков России сообщила зампред ЦБ РФ Ольга Полякова. «Цифры говорят сами за себя, — заявила Полякова. — Я не помню за всю историю существования банковского сектора, чтобы у нас был такой объем лимита на строительный сектор».

  • Рук не хватает

    Крупным российским девелоперам могут разрешить привлекать иностранных рабочих

  • Есть, что вспомнить

    Строительной отрасли удалось пережить реформу и пандемию

  • Настрой на реформы

    На Форум 100+ Национальное объединение строителей вынесло вопросы техрегулирования и ценообразования

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»