Застройщиков заставят сообщать покупателям «срок годности» жилья

В России предложили обязать девелоперов высчитывать и сообщать покупателям «срок годности» многоквартирных домов. Об этом пишут «Известия», которые ознакомились с письмом Союза потребителей РФ в Минстрой России с инициативой создать для отрасли специальный ГОСТ, который позволит покупателям понять, сколько они смогут жить в здании до момента его сноса.

По данным издания, стандарт установит метод оценки срока, в течение которого прослужит новый «многоквартирник». Эксперты уверены, что мера также заставит девелоперов повысить качество жилья экономкласса, «сроки годности» которого постоянно сокращаются. В Минстрое журналистам сказали, что на момент публикации статьи предложение союза не поступало.

В публикации отмечается, что также новый стандарт спровоцирует другое серьезное изменение. Сейчас граждане платят примерно одинаковые взносы на капремонт, хотя в кирпичном доме до него можно жить 60–80 лет, а в «панели» его следует проводить раз в 20–25 лет. Новый ГОСТ подтолкнет власти к созданию сетки взносов за капремонт в зависимости от типов домов.

Справочно:

Согласно действующему регулированию, срок эксплуатации современного жилья массового строительства составляет не менее 50 лет. Панельные хрущевки рассчитаны всего на 50 лет и не подлежат реконструкции. При этом у кирпичных пятиэтажек тех же годов постройки срок службы составляет 100 лет с условием, что в период 2015–2030 годов они пройдут капремонт.

Еще по теме:
  • Стратегический резерв

    Ускорение темпов ввода ОНС может помочь в реализации нацпроектов и повышении качества горсреды

  • Приморская высота

    Во Владивостоке введено в эксплуатацию самое высокое в Приморье здание — 44-этажный элитный жилой небоскреб «Аквамарин» общей площадью свыше 80 тыс. квадратных метров. В проектировании почти 156-метрового объекта принимали участие специалисты из Гонконга. Новое здание не только самое большое в регионе, но и высокотехнологичное: при его создании одними из первых на Дальнем Востоке использовались системы вертикальной подачи воды, бесшумные высокоскоростные лифты с контролем перепада давления и др.

  • Вижу цену

    Важность работы по совершенствованию ценообразования в строительстве, которая проводится в рамках стратегии развития Главгосэкспертизы России до 2025 года, очевидна.  Так, по итогам 2020 года в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капстроительства ежемесячно включалось 5838 документов, тогда как в 2019 году — 3275. Число заключений в целом увеличилось с 39,3 тыс. до более чем 70,1 тыс., при этом объем заключений, выданных организациями госэкспертизы, вырос практически вдвое — на 93%, а негосударственной — в 1,5 раза.

  • Капремонт в кредит

    Ростовчане взяли ссуду на обновление 50 домов

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Глобально перед нами стоит задача улучшения качества городской среды в 1,5 раза. В прошлом году мы показатели перевыполнили, в этом планируем продолжить эту работу и благоустроить 4680 общественных пространств
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России