Жители столицы назвали основные недостатки новостроек

При принятии решения о покупке жилья в новостройке москвичи рассматривают соседство жилого комплекса со свалкой, заводом и кладбищем как стоп-фактор. Об этом «Стройгазете» сообщили в ГК ФСК, специалисты которой проанализировали предпочтения планирующих покупку «первички» москвичей из 29 городских районов.

Согласно исследованию, 72% потенциальных покупателей первичной недвижимости отметили, что не будут рассматривать объекты, строящиеся рядом с крупной свалкой. Соседство с действующим заводом назвали стоп-фактором 47% опрошенных, еще 38% респондентов не готовы к покупке жилья рядом с кладбищем.

В число объектов, соседство ЖК с которыми минимизирует вероятность принятия решения о покупке, москвичи включили также шумные магистрали (29%), железную дорогу (19%), ТЭЦ (14%) и жилые дома, стоящие окна в окна (11%).

По данным экспертов, снижает привлекательность новостройки удаленность ее от станций метро (30%), однотипный старый жилой фонд вокруг (27%), дефицит поблизости кафе и ресторанов (24%), торговых центров (17%), спортивной (14%) и медицинской (11%) инфраструктуры.

Кроме того, москвичи, проживающие на юге, юго-востоке и востоке города, причислили к останавливающим покупку факторам неблагополучный контингент жителей соседних домов (40%), загруженность транспортных артерий (37%) и дискомфорт от прогулок в темное время суток (17%). Жители остальных округов указывали подобные проблемы в качестве стоп-факторов лишь в единичных случаях.

Как отметила коммерческий директор компании Ольга Тумайкина, в топ-3 объектов, повышающих привлекательность жилого комплекса вне зависимости от района и класса, по-прежнему входят соседство с парком, водоемом и станцией метро поблизости.

По информации аналитиков, 71% опрошенных москвичей высказали готовность мириться с любым из перечисленных стоп-факторов при условии, что ЖК находится рядом с парком или предлагает квартиры на 10% дешевле, чем в среднем по локации.

Рубрики:
Еще по теме:
  • PRO сложности и возможности

    На PROestate обсудили трудности в реализации нацпроекта «Жилье и городская среда»

  • Подставить плечо

    Застройщики хотели бы получить от государства помощь в создании объектов инфраструктуры

  • Алтай кирпичный

    Жилищное строительство в Алтайском крае имеет особенности как с точки зрения этажности, так и по используемым материалам

  • И вас достроят!

    До конца 2019 года в четырех субъектах РФ — Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Костромской областях — завершится строительство последних объектов печально известного стройхолдинга «СУ-155». По состоянию на 28 августа средняя техническая готовность долгостроев обанкротившегося застройщика составляет 70,6%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «РК Строй», на которую возложены функции по достройке проблемных домов.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России