«Бриллиант» на Ленинградском

«Бриллиант» на Ленинградском
ГАЛС Девелопмент

Для создания фасадов делового центра МФК «Искра-Парк»потребовалась разработка специальных технологических решений

В 2017 году вышла в свет книга «30:70. Архитектура как баланс сил», написанная известным архитектором Сергеем Чобаном в соавторстве с искусствоведом Владимиром Седовым. В ней авторы изложили свои взгляды на то, как должен развиваться современный европейский город. По мнению Чобана и Седова, при застройке следует руководствоваться принципом застройки 30:70, суть которого в том, что в градостроительной ткани любого района европейского города на каждые 100 условных зданий должно приходиться порядка 30 построек, которые занимают особое положение в структуре. Примером реализации этого принципа является городской квартал «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте, спроектированный архитектурным бюро SPEECH и построенный компанией «ГАЛС Девелопмент». Над этим проектом работали десятки, а то и сотни специалистов — архитекторов, проектировщиков, инженеров, строителей, и в результате родился комплекс зданий, отвечающий самым высоким требованиям XXI века.

Архитектура жилых корпусов «Искра-Парка» продолжает традиции 40-50-х годов прошлого века.Впрочем, образцы советской эпохи не копируются слепо, а переосмысливаются и адаптируются к современному городу. Фасады жилых корпусов украшены декоративными элементами, которые повторяются в отделке входных групп. Эскизы решеток разработаны дизайнерами «Студии Артемия Лебедева», они отсылают нас к эпохе «соцреализма» и демонстрируют «достижения народного хозяйства» в таких сферах, как машиностроение, энергетика, горнодобывающая промышленность, космическая индустрия, сельское хозяйство и строительство.

А роль визитной карточки всего комплекса играет деловой центр — офисное здание, получившее благодаря кристаллическому фасаду яркий футуристический облик. Своим внешним видом и технической сложностью оно напоминает космический корабль. Работы по остеклению велись по уникальной технологии, разработанной архитектурным бюро SPEECH в сотрудничестве с ведущими производителями стекла, оконных и фасадных систем. Почему именно стекло и почему именно кристалл? По словам Чобана, авторам проекта хотелось создать антитезу фоновой застройке — плоским, мелко детализованным фасадам противопоставить крупную ячеистую структуру, плотному материалу камню — воздушное, почти эфемерное стекло, традиции — новаторство и смелость. «В работе над проектом очень важно было добиться визуальной цельности кристаллической структуры оболочки здания, сделать это удается за счет одинаковых горизонтальных и вертикальных швов», — объясняет архитектор Сергей Чобан.

Фасад делового центра имеет сложную геометрическую форму с эффектом «бриллиантовой огранки». Добиться этого удалось с помощью архитектурного мультифункционального стекла Guardian и профильной системы, специально созданной для БЦ «Искра-Парк» компанией Schuco. Система так называемого структурного остекления устроена таким образом, что на фасаде здания отсутствуют алюминиевые профили, фиксирующие стеклопакеты.

Конструктивная схема каркаса здания представляет собой опорные колонны с консольными впусками плит перекрытий, которые в крайних точках могут прогибаться от действующих нагрузок. Это и предопределило необходимость применения именно системы модульного фасада, в которой заложена возможность перемещения отдельно взятых элементов без нарушения герметичности наружной оболочки.

Выразительная архитектура здания потребовала разработки специальных, принципиально новых технических решений — примерно сорока новых алюминиевых профилей и двадцати резиновых уплотнителей. Непростая задача стояла перед разработчиками системы по сборке угловых элементов модулей в зоне, куда сходятся три плоскости фасада (так называемые «элементы бабочки»). Для решения этой задачи были разработаны угловые 3D-элементы, которые вытачиваются на 5-координатном обрабатывающем центре из цельных алюминиевых заготовок.

В качестве основного наружного стекла авторы проекта выбрали многофункциональное архитектурное стекло компании Guardian — Sun Guard Neutral 70HT. Оно входит в состав двухкамерного стеклопакета, который обеспечивает комфортные условия в здании. В летнее время стеклопакет защищает помещения от солнечной энергии, солярный фактор составляет 45% (чем ниже этот показатель, тем меньше солнечного тепла попадает в помещение и тем меньше нагрузка на систему кондиционирования), а зимой обеспечивает хорошую теплоизоляцию.

Надо отметить, что каждое новое техническое решение требует тщательного анализа и проведения ряда натурных испытаний, позволяющих определить работоспособность фасадной конструкции. Для этого в Германии были проведены натурные испытания полноразмерного фрагмента фасада на водопроницаемость, воздухопроницаемость и сопротивление ветровой нагрузке. В России успешно проведены пожарные испытания межэтажной отсечки, которая в случае пожара должна предотвратить распространение огня с этажа на этаж.

Кстати, тот же паттерн в виде сложной геометрической сетки, «сот», был положен в основу ландшафта внутренней территории. «При разработке проекта комплекса «Искра-Парк» для нас было принципиально важно создать стилистическое единство архитектурного решения зданий, характера благоустройства и интерьеров общественных зон, — отмечает Сергей Чобан. — На наш взгляд, такое комплексное, сквозное, проектирование способно обеспечить комфортную городскую среду, привлекательную как издалека, так и на расстоянии вытянутой руки».


28 тыс. кв. метров составляет площадь фасадов делового центра комплекса «Искра-Парк»


Справочно:

МФК «ИскраПарк» включает в себя современный бизнес-центр, административно-офисное здание АО «МКБ «Искра» и корпус на 772 апартамента. Общая площадь проекта составляет 229,3 тыс. кв. метров. Корпус с апартаментами образуют десять секций переменной этажности — от 9 до 17 этажей. Для каждой из десяти секций здания «Студия Артемия Лебедева» создала уникальный авторский рисунок-паттерн, отражающий достижения СССР в период 30-60-х годов XX века в таких отраслях, как авиастроение, космическая индустрия, нефтяная и атомная промышленность, машиностроение и т.д.

Еще по теме:
  • Большие деньги

    К октябрю сумма кредитных линий, открытых банками для застройщиков в рамках проектного финансирования, приблизилась к 2 трлн рублей. 762 млрд из них уже вложены в строительство. Об этом в ходе заседания президиума совета Ассоциации банков России сообщила зампред ЦБ РФ Ольга Полякова. «Цифры говорят сами за себя, — заявила Полякова. — Я не помню за всю историю существования банковского сектора, чтобы у нас был такой объем лимита на строительный сектор».

  • Инвестор вступает в дело

    В Якутии опробуют новый механизм расселения аварийного жилья

  • Снести нельзя достроить

    Решение проблемы недостроев требует системного подхода

  • «Цифры» сходятся

    Технологии информационного моделирования постепенно входят в практику российских строителей и проектировщиков. Отечественные компании все чаще используют BIM в своей работе. Основная часть проектов нормативных документов по информационному моделированию обсуждается с участием комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета при Минстрое РФ. О том, как идет эта работа, «Стройгазете» рассказал председатель комиссии Михаил Викторов.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы