Даешь ликбез!

Даешь ликбез!

В Думе предложили разъяснить гражданам новый механизм покупки новостроек

Профильным федеральным ведом­ствам необходимо провести широ­кую информационно-разъяснитель­ную кампанию в связи с изменени­ем законодательства о долевом строительстве. В частности, гражданам на­до объяснить, как застройщики будут при­влекать средства дольщиков через эскроу-счета. Об этом глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и зе­мельным отношениям Николай Николаев заявил в ходе заседания рабочей группы по защите прав участников долевого строи­тельства.

Депутат напомнил, что в декабре был принят закон, который предполагает обя­зательный переход застройщиков много­квартирных домов на работу через счета эскроу в уполномоченных банках и проект­ное финансирование. Механизм предпола­гает, что привлеченные девелоперами деньги граждан будут храниться на бан­ковских счетах до тех пор, пока готовое жилье не будет передано покупателю.

По словам парламентария, этот меха­низм призван исключить риск появления обманутых дольщиков.

«Но недобросовест­ные застройщики все равно пытаются об­мануть людей, есть сейчас прецеденты, когда с людьми начинают заключать дол­говые договоры, например, — сказал Ни­колаев. — Хотел бы предложить рабочей группе обратиться в Минстрой и ДОМ.РФ с предложением провести соответствующую разъяснительную работу, чтобы мошенни­ки были лишены возможности, пользуясь чьей-то жизненной ситуацией, обманы­вать людей». По мнению главы комитета, люди должны понимать, как и где они мо­гут безопасно купить квартиру, какую фор­му должен иметь договор.

В качестве примера депутат привел Агентство по страхованию вкладов (АСВ). «В свое время, когда в стране была пробле­ма с кредитными организациями, когда люди теряли деньги в непонятных банках, появилось АСВ, — напомнил парламента­рий. — Была проведена кампания, благода­ря которой все узнали, что, если у банка вклады застрахованы в агентстве, то туда можно нести деньги, это безопасно. Мне кажется, нужно сейчас аналогичное разра­ботать и реализовать (в жилищной сфере — «СГ»)».

Рубрики:
Еще по теме:
  • Сложный старт

    Российский инвестиционный форум в Сочи в этом году во многом прошел под знаком национального проекта «Жилье и Городская среда». Его нюансы обсуждались на различных сессиях и в кулуарах, а также проходили красной линией в комментариях главных лиц отрасли. Вице-премьер РФ Виталий Мутко, как основной куратор отрасли больше говорил об общих подходах к одному из приоритетных направлений развития страны, а глава Минстроя России предметно рассказывал о мерах точечной поддержки как застройщиков, так и граждан. Богатым РИФ оказался и на инвестиционные соглашения в различных сферах, так или иначе связанных с рынком недвижимости и ЖКХ.

  • Сильно не подорожает

    Резкого роста цен на жилье ожидать не стоит

  • Три года подождать

    У властей Московской области есть план достройки объектов Urban Group

  • Артист обязан переодеваться

    Девелоперам приходится рабо­тать на быстро меняющемся рынке. Запросы покупателей растут, и сегодняшние представ­ления о комфортном жилье до­вольно сильно отличаются от тех, что были еще совсем недавно. Между тем, каждый объект проходит весь путь от эскиза до ввода в эксплуатацию в тече­ние примерно пяти лет. Отсюда риск получить на выходе морально устарев­ший продукт. Как реагировать на изменяющиеся требования рынка? Можно ли «перешивать платье» на ходу, если проект вдруг «не пошел»? Глава архи­тектурного бюро GAFA Architects Григо­риос Гавалидис уверен, что безнадеж­ных ситуаций не бывает.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Хотел бы обратить внимание правительства, ЦБ: нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы