Для ленивых и экономных

Для ленивых и экономных
Shutterstock

Преимущества и недостатки технологии «умный дом»

Ежегодно, популярность системы «Умный дом» растет. Общий процент рынка пока невысок – примерно 2%, однако, по прогнозам экспертов, к 2022 году рынок должен вырасти до 9%. О преимуществах, недостатках и перспективах рынка системы «Умного дома» «Стройгазете» рассказал технический директор УК Zeppelin Максим Сергеев.

Screenshot_1.png

«Умный дом» в современном понимании – это максимально автоматизированное и адаптивное жилое пространство. Основные цели такой автоматизации – упрощение взаимодействия с большим количеством устройств с помощью централизованного управления и голосовых команд, а также улучшение среды (управление климатом, освещением, контроль различных воздействий на человека), повышение безопасности (видеонаблюдение, домофоны, датчики движения/присутствия) и энергосбережение.

Сегодня домашняя система представляет собой центральное устройство автоматизации (хаб), набор различных датчиков и набор исполнительных устройств. При этом устройства «умного дома» – это дополнительная надстройка над оборудованием, имеющим свои технологические контроллеры. Хаб обеспечивает согласованную работу подключенного оборудования (часто различных стандартов и протоколов), автоматическое исполнение сценариев и является шлюзом во внешнюю сеть для удаленного управления.

Преимущества и недостатки

Если система корректно реализована и стабильно работает, то пользователи получают в свое распоряжение инструмент для автоматизации рутинных процессов — это и есть основной плюс системы. Можно сказать, что «Умный дом» делает человека ленивым. Например, можно не вставать с дивана и, нажимая кнопки на смартфоне, открывать шторы или переключать режим кондиционера.

Кроме этого, система экономит денежные средства – коммунальные расходы снижаются почти на 20%, так как в активном состоянии остаются только те приборы и устройства, которые используются в данный момент времени. Если в доме или комнате никого нет, то освещение, климат-контроль или отопление отключаются.

Минусы систем связаны с фрагментированностью рынка производителей, которые часто выпускают несовместимые устройства и пользователям очень сложно создать систему, покрывающую полностью их задачи. На сегодняшний день есть несколько протоколов – претендентов на общий открытый протокол, но единого мнения на рынке нет. Кроме того, даже один и тот же протокол может быть реализован по-разному в зависимости от страны, для которой предназначены устройства.

Также остается открытым вопрос безопасности таких систем. Очевидно, что непрофессиональный подход при организации удаленного доступа может стать причиной доступа в систему злоумышленников.

Нельзя не упомянуть высокую стоимость системы, в которую входит само оборудование и установка системы. Дополнительный вызов – это сложность при реализации комплексной системы, например, в современном коттедже или квартире с большим количеством точек контроля и управления. Система может оказаться перегруженной оборудованием и значительно усложнена. В таких случаях рекомендуется выполнять проектирование системы, а после запуска в эксплуатацию заключать договор на техническое обслуживание с профессиональной компанией. На этом не следует экономить, в противном случае есть риск переплатить за исправление недостатков или еще заплатить за ремонт итак не дешевого оборудования.

Перспективы системы

Срок окупаемости таких систем очень высок и, скорее, нужно говорить о готовности или неготовности оплачивать дополнительные удобства функционала. С точки зрения экономии энергоресурсов, подобные системы действительно позволяют экономить до 20%. Контроль энерго- и водоснабжения – самые популярные функции системы. Следом за ними идет безопасность – это охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, контроль доступа. Сегодня застройщики жилья используют все больше подобного оборудования, которое легко интегрируется в системы домашней автоматики.

Чуть менее распространены решения, которые объединяют работу всех умных устройств: от электрических розеток до систем управления шторами. Сегмент коммуникаций занимает наименьший процент рынка, но, на наш взгляд, активно развивается. Первые решения в этой области были ориентированы на упрощение выставление счетов, сейчас приоритеты смещаются в сторону автоматизации взаимодействия между жителями, УК и девелоперами.

Системы развиваются быстрыми темпами и охватывают все больше оборудования в современном жилье. Контроль сна, климата, учет уровней шума и освещенности, программирование работы освежителей воздуха, душевых и многое другое – все это сегодня управляется не только с носимых устройств типа смартфонов и планшетов, но и с применением голосовых помощников, набирающих последнее время популярность. Кроме этого, на московском рынке жилья появляются проекты по строительству умных кварталов. В домах устанавливают системы управления освещением, видеонаблюдением и пожарной безопасностью, умные счетчики, умное отопление, метеомониторинг и станции зарядки электромобилей.

Рынок потребителей ждет все большего уровня интеграции, то есть встраивания управляющих блоков непосредственно в оборудование самим производителем, и открытости протоколов. Пользователи рассчитывают в ближайшее время все это увидеть. Поэтому можно предположить, что рынок систем «Умного дома» будет увеличиваться и развиваться.

Теги:
Еще по теме:
  • Сладкий дом

    Площадки под будущее строительство Группа компаний ЮСК подбирает с особым

  • Траектория успеха

    Где «Эвилин», там качественно, профессионально и надежно

  • Галина Хованская: «Нет ничего ценнее жизни человека»

    Среди самых актуальных проблем, которыми кандидаты в Госдуму РФ восьмого созыва обещают заняться после избрания в первоочередном порядке, большое место занимают те, что связаны с жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ). Будут выполнены все заявленные обещания или нет — мы узнаем в ближайшие четыре года. Однако среди претендентов есть и такие, кто уже помогал людям навести порядок в их домах и решить жилищные проблемы, добиться справедливости и уважения своих прав. В их числе и председатель Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ седьмого созыва Галина Хованская.

  • Доля у них такая

    Банкротство застройщика: что делать дольщику?

Цитата
Ирек Файзуллин
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Ирек Файзуллин
Обучение, повышение компетентности кадров — это вообще тот акцент, который мы стараемся делать повсеместно
Мария Спиридонова
Мария Спиридонова
Член Ассоциации юристов России
Опрос СГ

Готовы ли вы купить апартаменты после определения их правового статуса?


Показать результаты