Элемент внезапности

Элемент внезапности

Мэрия разъяснила новый порядок проверок девелоперов

Плановые проверки компаний-застройщиков, привлекающих деньги дольщиков, заменяются на внеплановые в соответствии с категориями риск-ориентированного подхода. Об этом сообщила  председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Теперь, как пояснила глава ведомства, все застройщики в соответствии с критериями риск-ориентированного подхода будут отнесены к той или иной категории риска. «В зависимости от категории будет установлена периодичность проверок застройщиков контрольно-надзорными органами», — заявила Пятова.

В Москомстройинвесте также напомнили, что сейчас существуют несколько оснований для проведения внеплановой проверки, в их числе: истечение срока исполнения предписания об устранении нарушений законодательства в сфере долевого строительства, выданного контрольно-надзорным органом по результатам предыдущей проверки; выявление признаков нарушения требований 214-ФЗ в ежеквартальной отчетности застройщика; отклонение девелопера от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев.

«Теперь, согласно принятым поправкам, внеплановая проверка может быть инициирована в случае, если застройщик не разместил в течение установленного срока проектную документацию и результаты инженерных изысканий в Единой информационной системе жилищного строительства, которую курирует ДОМ.РФ», — сообщили в ведомстве.

Напомним, что главной целью вступивших в силу изменений в законодательстве о долевом строительстве является усиление контроля за использованием средств инвестирующих в новостройки граждан. Для этого все застройщики с 1 июля 2019 года обязаны будут работать через механизм эскроусчетов, на которых до окончания строительства домов будут храниться средства дольщиков. Новый закон также предполагает, что проверять финансово-хозяйственную деятельность застройщиков может и Фонд защиты дольщиков.


Справочно:

Плановые проверки застройщиков отменяются в соответствии с законом № 478-ФЗ, которым внесены изменения в закон № 214-ФЗ о долевом строительстве и ряд других законодательных актов.

Теги:
Еще по теме:
  • Сложный старт

    Российский инвестиционный форум в Сочи в этом году во многом прошел под знаком национального проекта «Жилье и Городская среда». Его нюансы обсуждались на различных сессиях и в кулуарах, а также проходили красной линией в комментариях главных лиц отрасли. Вице-премьер РФ Виталий Мутко, как основной куратор отрасли больше говорил об общих подходах к одному из приоритетных направлений развития страны, а глава Минстроя России предметно рассказывал о мерах точечной поддержки как застройщиков, так и граждан. Богатым РИФ оказался и на инвестиционные соглашения в различных сферах, так или иначе связанных с рынком недвижимости и ЖКХ.

  • Хорды и диаметры

    Столичный стройкомплекс обрисовал планы на будущее

  • Сильно не подорожает

    Резкого роста цен на жилье ожидать не стоит

  • Доступно всюду

    ДОМ.РФ разработает ипотечную платформу для дистанционных продаж

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Хотел бы обратить внимание правительства, ЦБ: нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России