Фонд начал с денег

Фонд начал с денег
vesti-yaroslavl.ru
Ярославские дольщики получат компенсации

В Ярославской области заработал новый механизм решения проблем участников долевого строительства. «Для взаимодействия с федеральным фондом защиты прав дольщиков у нас создан региональный фонд, так как софинансирование является одним из обязательных условий этой работы», — сообщил заместитель председателя областного правительства Виктор Неженец.

Региональный фонд уже принял решения в отношении трех многоквартирных домов, которые компания «Альянс» строила в ЖК «Солнечный» в Ярославле. Участникам долевого строительства этих объектов будет выплачена денежная компенсация, так как достройка многоэтажек признана нецелесообразной. Обследование показало, что при готовности в 35% здания имеют множество дефектов. Это касается как выполненных работ, так и использованных материалов. Это снижает качественные показатели конструкций и эксплуатационные характеристики инженерных систем, увеличивает сроки завершения строительства и сметную стоимость.

Размер компенсации будет рассчитан индивидуально для каждого дольщика в зависимости от цены квадратного метра в равнозначных жилых помещениях на первичном рынке и площади квартиры, за которую он заплатил (но не более 120 кв. метров). Таким образом будут восстановлены права еще 150 обманутых дольщиков области. Выплачиваться компенсации будут через Банк ДОМ.РФ.

Одновременно правительство области применяет и другие механизмы защиты прав дольщиков. В 2019 году удалось решить вопрос по семи проблемным объектам. Некоторые из этих домов достраиваются, в остальных случаях дольщики получат квартиры в домах других инвесторов


Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Дольщики против застройщиков

    В последние несколько лет застройщики серьезно обеспокоены проблемой так называемого потребительского экстремизма. Многочисленные юридические компании обещают покупателям квартир в новостройках взыскать со строителей через суд крупные неустойки за выявленные недоделки. Суммы таких исков могут не только многократно превышать стоимость устранения дефектов, но и быть сопоставимыми с ценой квартиры.

  • Право имеет

    В конце 2020 года Госдума РФ приняла законопроект, согласно которому предлагается предоставить Фонду защиты прав дольщиков право осуществлять строительство многоквартирных домов на земельных участках, полученных Фондом по решению арбитражного суда, и реализовывать готовые квартиры, в том числе передавать субъектам РФ для предоставления в рамках госпрограмм нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам.

  • Задел на будущее

    Регионы получат многомиллиардную финансовую поддержку на переселение «аварийки»

  • Реалии-2020 и ориентиры-2021

    Непрогнозируемые трансформации столичных рынков новостроек и их последствия

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»