Фонд начинает действовать

Фонд начинает действовать

Объекты Urban Group доделает специальный некоммерческий застройщик

Минстрой России одобрил достройку объек­тов Urban Group некоммерческой компани­ей — Фондом «Специальные проекты Фонда защиты прав дольщиков». Профильная ко­миссия под председательством заместителя министра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина одобрила передачу обязательств по завершению недостроенных домов ново­му застройщику, созданному Фондом защи­ты прав граждан — участников долевого строительства. Новый государственный за­стройщик будет «доводить до ума» строи­тельство 65 жилых домов и 15 объектов со­циальной инфраструктуры, сооружение ко­торых начала Urban Group. Инициатива создания Фонда «Специальные проекты» была ранее одобрена вице-премьером Вита­лием Мутко.

Дольщики Urban Group станут первыми, чьи дома достроят в рамках новой схемы. Возможность передачи обязательств по за­вершению проблемных объектов новому за­стройщику Фонда защиты прав дольщиков появилась благодаря поправкам в федераль­ный закон №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», которые были приняты в де­кабре 2018 года. Новый механизм позволит обеспечить гарантийным обслуживанием квартиры сроком на пять лет, а технологиче­ское и инженерное оборудование — на три года после сдачи объектов.

Окончательное решение о передаче обя­зательств компании-застройщику фонда вы­несет Арбитражный суд Московской обла­сти. Рассмотрение соответствующего заявле­ния назначено на 19 марта. Одобрение про­фильной комиссии Минстроя России являет­ся одним из ключевых условий для вынесе­ния арбитражным судом положительного решения, поскольку новый застройщик дол­жен доказать наличие компетенции и фи­нансовых возможностей для своевременно­го завершения строительства.

Никита Стасишин отметил, что вопросы оказания помощи обманутым дольщикам являются приоритетными для Минстроя. По его словам, правительство совершенствует законодательство с целью скорейшего завер­шения строительства всех долгостроев в Рос­сии. В ведомстве рассчитывают, что вступив­шие в силу законодательные инициативы будут применяться и к другим проблемным объектам.

Как сообщил замминистра, Минстрой со­вместно с ДОМ.РФ еженедельно докладыва­ют Виталию Мутко о ходе строительства. В ближайшее время предложения по срокам завершения строительства каждого дома бу­дут представлены вице-премьеру, после чего будет утвержден план их ввода. Как ожидает­ся, график завершения строительства, содер­жащий даты ввода домов в эксплуатацию и передачи помещений дольщикам, будет опу­бликован 15 марта. Согласно «дорожной кар­те», утвержденной правительством РФ, все многоквартирные дома и объекты инфра­структуры Urban Group должны быть достро­ены не позднее конца 2022 года.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Необходимые и достаточные

    Премьер-министр России Дмитрий Медведев провел в Ставрополе совещание, посвященное вопросам строительства. Участники мероприятия — представители профильных ведомств, региональной власти и бизнеса — обсудили широкий круг вопросов: от госэкспертизы и конкурсной системы до типового проектирования и развития ипотеки. «Очевидно, что, мягко говоря, не все работает идеально», — заявил Дмитрий Медведев, подчеркнув, что результатом совещания должны стать законотворческие и административные меры, которые позволят с учетом региональной специфики ускорить темпы реализации нацпроектов, в частности проекта по жилью.

  • Рельсы уходят

    Застройка грузового двора, расположенного за Рижским вокзалом, — один из «долгоиграющих» московских проектов. Его обсуждение длится уже больше 10 лет. И вот недавно, в июне, стартовал открытый международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции застройки этой территории. Конкурс проводят ОАО «РЖД» совместно с  АО «ДОМ.РФ». Цель проекта — комплексный редевелопмент территории и создание на его месте нового городского района.

  • Парк чудес

    История известного столичного долгостроя пополняется все новыми скандальными подробностями

  • Не откладывай на завтра

    Девелоперы начали реализовывать проекты по новым правилам

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы