Город идет к морю

Город идет к морю

Эксперты одобрили проект новой пешеходной набережной на крымском бальнеологическом курорте Саки

Саки — один из старейших российских бальнеологических курортов, знаменитый своими сульфидными лечебными грязями. В летний сезон сюда приезжают около 400 тысяч отдыхающих. А поскольку одна из целей города — еще более увеличить число гостей, местные власти с энтузиазмом включились в работу по улучшению инфраструктуры и созданию комфортной среды. Сегодня на территории города-курорта успешно реализуются семнадцать проектов федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя до 2020 года». Один из них — строительство новой пешеходной набережной на берегу Каламитского залива Черного моря — недавно был одобрен Главгосэкспертизой России.

По словам главы администрации Андрея Ивкина, концепция развития курорта предполагает выход его непосредственно к морю, ведь, находясь, по сути, у моря, Саки сегодня не считается приморским городом. Чтобы вдохнуть жизнь в прибрежную территорию, здесь необходимо строить новые здравницы, жилье, объекты соцкультбыта, туриндустрии. И один из обязательных атрибутов круглогодично действующего курорта у моря — приморская набережная.

Ее строительство не только увеличит турпоток и создаст комфортные условия отдыха для самих местных жителей, но и позволит решить ряд других серьезных экологических проблем. Речь, в частности, идет о сохранении пляжей, которые за последние десятилетия были «съедены» морем из-за неразумной деятельности человека. В рамках проекта предполагается строительство сетей водоотведения, ливневой канализации, что позволит осуществлять на берегу моря хозяйственную деятельность, не нанося вреда природе. Это, наконец, даст толчок дальнейшему развитию курортного бизнеса и созданию новых санаторно-курортных учреждений.

В результате конкурса выполнение проекта набережной было поручено ООО НПЦ «Берегозащита», имеющему опыт проектных работ в Сочи и Геленджике.

Когда два года назад этот масштабный проект был вынесен на обсуждение общественности, технический директор научно-производственного центра Дмитрий Нацвин и творческий руководитель архитектурной мастерской «АР-КО» Олег Козинский говорили о том, что впервые сталкиваются с ситуацией, когда небольшое муниципальное образование получает полностью завершенный градостроительный документ на объект у моря столь значительной протяженности.

Как же будет выглядеть сакский «приморский бульвар»? Длина прогулочной набережной составит 5649 метров. Средняя ширина пешеходной зоны — 12 метров, однако ввиду наличия существующей застройки в некоторых местах ширина может увеличиваться до 30 метров. Расстояние от уреза воды до набережной — от 25 до 60 метров.

Безусловно, при проектировании объекта, расположенного непосредственно у моря, важнейшей задачей являются вопросы безопасности. Как отметили представители «Берегозащиты», в ходе предпроектной работы, проведенной совместно с рядом научно-исследовательских институтов, были проведены геодезические и другие необходимые исследования, которые легли в основу самого проекта. Разработчики подняли документы на все существующие в этом районе объекты недвижимости, проанализировали связи Морской улицы с будущей набережной.

Более того, при подготовке проекта было применено батиметрическое и математическое моделирование, что позволит остановить процесс деградации пляжной полосы и обеспечить безопасность объекта при его строительстве и эксплуатации. Проектируемый комплекс гидротехнических сооружений, предлагаемый специалистами, представляет собой систему пляжеудерживающих объектов, состоящую из двух бун и десяти волноломов.

Буны, расположенные в пограничных точках набережной и удерживаемые на сваях, будут уходить в море на расстояние 115 метров. По предложению проектировщиков буны могут также использоваться как рекреационная зона: здесь будут обустроены пешеходные дорожки, теневые навесы, кафе, смотровые площадки. Помимо бун и волноломов (а их длина составляет 80 метров), для защиты набережной от волнового воздействия предусматривается отсыпка искусственного пляжа из песка.

Что важно для города — в проекте полностью учтены вопросы доступности для маломобильной части населения. Сама набережная спланирована без уклонов и перепадов по всей длине сооружения, лестничные спуски на пляже дублируются пандусами с уклоном не более 5%.

Вдоль набережной предполагается устроить велодорожки. Пешеходные зоны будут освещаться в вечернее и ночное время. Сама набережная будет насыщена объектами инфраструктуры. Так, у основания выходящих в море бун предлагается разместить лодочные станции. Они спланированы в форме лодок, на верхнем ярусе которых, как на палубе корабля, возможно размещение соляриев, кафе и т.п.

На периферии (в районе бун, лодочных станций) специалисты «Берегозащиты» предлагают создать парк водных аттракционов, очень популярных сегодня на подобных объектах Сочи.

По направлению к центру набережной идет променадная — прогулочная зона со скамейками, перголами. Здесь предусмотрено одноэтажное здание для медицинских услуг с аэрарием и кафе. Центр приморской набережной украсит светомузыкальный бассейн с амфитеатром.

На одном из выходов с набережной специалисты предлагают разместить еще один амфитеатр на 500-600 мест, там можно будет проводить концерты, фестивали, другие массовые мероприятия.

Различные объекты для проведения досуга появятся и в зоне, примыкающей к набережной. На территории существующей застройки запланированы пешеходные дорожки, бульвары и зеленые зоны.

Разработана также транспортная схема объекта, регулирующая не только движение автотранспортных потоков, но и предполагающая устройство многочисленных парковок.

Общая стоимость объекта с учетом берегоукрепительных работ — 1,46 млрд рублей.

Таков вкратце проект сакской приморской набережной, подготовленный НПЦ «Берегозащита» совместно со службами администрации города. Он был представлен общественности и получил почти единогласную поддержку горожан.


Кроме того

Пока возведение будущей набережной на берегу Каламитского залива еще только набирает старт, другая набережная — вдоль берега Сакского лечебного озера — находится в активной фазе строительства. Разработать проект и начать строительство удалось за счет средств федеральной целевой программы по развитию Крыма. Цена объекта составляет 700 млн рублей. Обустройство набережной длиной более двух километров планируют закончить в декабре 2018 года. По окончании строительства здесь появятся 10 велосипедных стоянок, 7 детских площадок, 5 фонтанов, 4 кафе, 4 площадки для принятия солнечных ванн, несколько торговых павильонов, стоянка для электрокаров, детский веревочный парк, танцпол и специализированный пляж для инвалидов.

Регион уже получил порядка 1,9 млрд рублей из федерального бюджета на строительство и реконструкцию дошкольных учреждений, улиц, дорог, очистных сооружений, набережной вдоль берега Сакского лечебного озера и ряда других объектов. Кроме того, в рамках реализации республиканских программ идет ремонт фасадов жилых домов, благоустройство дворовых территорий, реконструкция канализационного коллектора вдоль лечебного озера.

Теги:
Еще по теме:
Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
http://sochicongress.ru/
Сергей Горбушин
Сергей Горбушин
Начальник отдела сопровождения информационных систем в ценообразовании Главгосэкспертизы России