Город в городе

Город в городе

В Подмосковье реализуется крупный строительный проект

В подмосковной Балашихе продолжается реализация крупного проекта комплексного развития территории. В Железнодорожном городском округе стартует строительство жилого комплекса комфорт-класса «Столичный-2», который станет продолжением проекта «Столичный». Вместе «Столичный» и «Столичный-2» сформируют самодостаточный городской кластер, в котором, помимо жилья, будут построены школы и детские сады, учреждения здравоохранения и спортивные объекты, развлекательная инфраструктура, включая собственный кинотеатр. Общий объем инвестиций в оба проекта оценивается примерно в 40 млрд рублей, в том числе в «Столичный-2» — около 8 млрд рублей.

Комплекс «Столичного-2» расположится на участке в 20,5 га. Жилая площадь проекта составит более 95 тыс. кв. м, площадь коммерческих помещений — около 5 тыс. кв. м. Жилой комплекс будет среднеэтажным. Всего предполагается построить 10 девятиэтажных домов с внутренними дворами «без машин». Первый этап строительства планируется завершить в IV квартале 2020 года, второй — в IV квартале 2021 года. На территории «Столичного-2» также будет школа на 550 мест, детский сад на 120 детей, поликлиника на 670 посещений в смену и другие объекты социальной инфраструктуры. ЖК строится рядом с Саввинским прудом, берег которого в рамках проекта благоустройства превратится в парковую зону площадью 7 га, с аллеей, выходящей к знаменитому храму Преображения Господня.

«Столичный-2», как и «Столичный», будет возводиться по технологии КУБ2.5 — строительной системе сборного-монолитного железобетона, патентом на которую владеет компания «Главстрой», застройщик проекта. Эта технология позволяет полостью возводить 17-этажный дом менее чем за год. Такая скорость, по словам генерального директора «Проектного института №2» Андрея Клюева, даст преимущество застройщику при переходе на проектное финансирование. Впрочем, пока продажа квартир будет осуществляться по договорам ДДУ, уточнил руководитель проекта «Столичный» Алексей Кустов. Все разрешительные документы на строительство получены.


57 га составляет общая площадь развития в рамках проектов «Столичный» и «Столичный-2» в Балашихе

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Сложный старт

    Российский инвестиционный форум в Сочи в этом году во многом прошел под знаком национального проекта «Жилье и Городская среда». Его нюансы обсуждались на различных сессиях и в кулуарах, а также проходили красной линией в комментариях главных лиц отрасли. Вице-премьер РФ Виталий Мутко, как основной куратор отрасли больше говорил об общих подходах к одному из приоритетных направлений развития страны, а глава Минстроя России предметно рассказывал о мерах точечной поддержки как застройщиков, так и граждан. Богатым РИФ оказался и на инвестиционные соглашения в различных сферах, так или иначе связанных с рынком недвижимости и ЖКХ.

  • Хорды и диаметры

    Столичный стройкомплекс обрисовал планы на будущее

  • Сильно не подорожает

    Резкого роста цен на жилье ожидать не стоит

  • Доступно всюду

    ДОМ.РФ разработает ипотечную платформу для дистанционных продаж

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Хотел бы обратить внимание правительства, ЦБ: нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России