Готовы поспорить

Готовы поспорить

Заработала комиссия по стройготовности девелоперских проектов

Минстрой России сообщил о начале работы межведомствен­ной комиссии по рассмотре­нию споров, которые могут воз­никнуть между застройщиками и органами власти регионов при переходе на новую систему финансирования жилищного строительства. Об этом «Строй­газете» сообщили в пресс-служ­бе ведомства.

В частности, речь может ид­ти об оценке степени готовно­сти объектов строительства. Напомним, что правительство утвердило критерии, которые позволят девелоперам не пере­ходить с 1 июля на эскроу-счета и банковское кредитование. Ра­ботать по старой схеме компа­нии смогут по проектам, строи­тельная готовность которых со­ставляет не менее 30%. Пони­жающие коэффициенты пред­усмотрены для проектов ком­плексного освоения террито­рий и при наличии у застрой­щика обязательств по соцобъ­ектам или сносу аварийного жилья (15%), для так называе­мых системообразующих за­стройщиков и достройщиков домов для обманутых дольщи­ков (6%).

Степень готовности будет оцениваться по специальной формуле и подтверждаться доку­ментом установленной формы. Подписывать этот документ бу­дут представители уполномо­ченного регионального органа или кадастровые инженеры. Ес­ли заявленная девелопером оценка не подтверждается вла­стями, компания сможет обра­титься в межведомственную ко­миссию.

По словам главы Минстроя Владимира Якушева, комиссия будет разбираться и с другими вопросами, которые могут воз­никнуть у участников рынка при толковании той или иной статьи закона либо постановления пра­вительства РФ, связанных с пе­реводом рынка на новый меха­низм работы. Министр напом­нил, что ранее ведомством со­вместно с Центробанком и АО «ДОМ.РФ» были разработаны и разосланы в регионы рекомен­дации по оптимальным проце­дурам взаимодействия банков и застройщиков.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Первый прошел

    Стартовый год работы по эскроу глазами представителей стройотрасли

  • Благоустройство взяло верх

    В новостройках Новой Москвы под общественные пространства и инфраструктуру отводят более 70% территории проекта

  • Время встречи

    Утверждены даты проведения международного строительного форума в Екатеринбурге

  • Разморозьте это быстрее!

    Минстрой России выступает за более быстрый допуск застройщиков к средствам на счетах эскроу — сразу после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ), не дожидаясь оформления первого права собственности в проекте. Соответствующее предложение ведомства содержится в перечне рекомендуемых мер по совершенствованию законодательства. Прокомментировать инициативу властей «Стройгазета» попросила участников рынка.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве