Готовы поспорить

Готовы поспорить

Заработала комиссия по стройготовности девелоперских проектов

Минстрой России сообщил о начале работы межведомствен­ной комиссии по рассмотре­нию споров, которые могут воз­никнуть между застройщиками и органами власти регионов при переходе на новую систему финансирования жилищного строительства. Об этом «Строй­газете» сообщили в пресс-служ­бе ведомства.

В частности, речь может ид­ти об оценке степени готовно­сти объектов строительства. Напомним, что правительство утвердило критерии, которые позволят девелоперам не пере­ходить с 1 июля на эскроу-счета и банковское кредитование. Ра­ботать по старой схеме компа­нии смогут по проектам, строи­тельная готовность которых со­ставляет не менее 30%. Пони­жающие коэффициенты пред­усмотрены для проектов ком­плексного освоения террито­рий и при наличии у застрой­щика обязательств по соцобъ­ектам или сносу аварийного жилья (15%), для так называе­мых системообразующих за­стройщиков и достройщиков домов для обманутых дольщи­ков (6%).

Степень готовности будет оцениваться по специальной формуле и подтверждаться доку­ментом установленной формы. Подписывать этот документ бу­дут представители уполномо­ченного регионального органа или кадастровые инженеры. Ес­ли заявленная девелопером оценка не подтверждается вла­стями, компания сможет обра­титься в межведомственную ко­миссию.

По словам главы Минстроя Владимира Якушева, комиссия будет разбираться и с другими вопросами, которые могут воз­никнуть у участников рынка при толковании той или иной статьи закона либо постановления пра­вительства РФ, связанных с пе­реводом рынка на новый меха­низм работы. Министр напом­нил, что ранее ведомством со­вместно с Центробанком и АО «ДОМ.РФ» были разработаны и разосланы в регионы рекомен­дации по оптимальным проце­дурам взаимодействия банков и застройщиков.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Экономная экономика

    Интересная тенденция: кризиса нет, а люди экономят, и не только самые уязвимые слои населения, но и более обеспеченные. Происходит это потому, что они не получили должного увеличения заработной платы после девальвации рубля в 2014 году. Некоторые потребители, привыкшие покупать премиальные и люксовые бренды, не готовы платить за них в два раза больше, чем прежде, и отправляются за покупками в аутлет-центры. А девелоперы в ответ на такой спрос активно выводят на рынок новые аутлеты. В Москве сейчас строится сразу три таких торговых центра.

  • Ростов в тренде

    Ростовская область традиционно входит в первую десятку субъектов РФ по объемам жилищного строительства. По данным Росстата, за 2018 год в регионе было введено в эксплуатацию свыше 2,3 млн кв. метров жилой недвижимости. По этому показателю область заняла 7-е место в стране. По объемам текущего жилищного строительства Ростовская область на 9-м месте из восьмидесяти трех. Подробности — в очередном аналитическом обзоре, подготовленном «Стройгазетой» по материалам исследования Института развития строительной отрасли.

  • Бизнес услышали

    Вице-премьер РФ Виталий Мутко провел рабочее совещание по вопросам развития строительной отрасли с представителями профессиональных и общественных организаций. В ходе встречи представители НОСТРОЙ, НОПРИЗ, РСПП, ТПП РФ, НОЗА, «Деловая Россия» и «Опора России» выдвинули ряд предложений по снижению нагрузки на застройщиков, противодействию потребительскому экстремизму, совершенствованию контрактной системы, развитию разных видов домостроения. Замредседателя правительства часть предложений поддержал прямо на встрече, а некоторые инициативы пообещал рассмотреть отдельно.

  • Трудности и возможности

    В конце минувшей недели министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Владимир Якушев провел брифинг с журналистами, приуроченный к Дню строителя. Глава Минстроя рассказал представителям СМИ не только о трудностях реформы долевого строительства, выстраданных решениях в сфере ценообразования и госэкспертизы, но и о возможностях, которые появляются у строителей в связи с реализацией национальных проектов. Кроме того, он обозначил стоящие перед отраслью важные и перспективные задачи.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»