К взлету готов

К взлету готов
Э. К. Девелопмент
На московский рынок вышел новый жилой проект

Сегодня, когда строительный рынок находится под прессом негативных факторов — пандемии и экономической неопределенности, многие застройщики откладывают запуск новых жилых комплексов. Однако есть примеры и иного рода. В Москве, где высокий спрос на жилье поддерживается льготной ипотекой, на рынке продолжают появляться новые проекты. Так, в начале октября стартовали продажи в ЖК «Авиатика», который возводится в Хорошевском районе. Проект реализует молодая, но амбициозная компания «Э. К. Девелопмент».

Генподрядчиком стройки выступает известная на рынке компания «МСУ-1». ЖК будет состоять из пяти корпусов высотой 25 этажей. Для жителей построят детский сад и подземный паркинг, благоустроят территорию, во дворах появятся детские, спортивные площадки и места для семейного отдыха. На первых уровнях жилых корпусов разместятся магазины и другая коммерческая и социальная инфраструктура. Квартиры площадью от 22 до 106 кв. метров будут продаваться с отделкой в двух цветовых гаммах.

Проектное финансирование для реализации проекта предоставил Банк «ДОМ.РФ». В этом же банке открываются эскроу-счета, куда зачисляются деньги покупателей. Представители застройщика отмечают, что с момента получения разрешения на строительство интерес к приобретению квартир или коммерческой недвижимости в ЖК «Авиатика» растет. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2022 года.

Отдельно стоит сказать о местоположении будущего жилого комплекса. «Авиатика» находится в семи минутах ходьбы от станции метро «Беговая». До центра можно будет доехать за 8 минут на метро и за пять минут на автомобиле. В окрестностях имеется вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, поликлиника, парки.

Время возможностей

Выход на конкурентный московский рынок, да еще в сложных для бизнеса условиях, — смелый шаг. О том, почему компания «Э. К. Девелопмент» на него решилась, «Стройгазете» рассказал ее владелец Алексей ПОПОВ.

Screenshot_1.png

«СГ»: Что подвигло вас к запуску новых проектов именно сейчас, в такое непростое время?

Алексей Попов: Да, время сейчас, действительно, непростое. С другой стороны, кризис — это время возможностей. К примеру, благодаря госсубсидированию рынка ипотеки мы можем продавать жилье по исторически низким ставкам. Плюс нам, по сути, не надо было адаптироваться к новым правилам привлечения средств дольщиков. Наши проекты реализуются через отработанную схему эскроу-счетов по вполне доступной стартовой цене и с надежным финансовым партнером — Банком «ДОМ.РФ».

«СГ»: Вы вышли на рынок сразу с двумя проектами — «Авиатика» и «Зеленая вертикаль». Какими вы их видите?

А.П.: Мы хотим создавать современную жилую среду в массовом сегменте. Наши проекты имеют грамотную архитектурную концепцию и развитую инфраструктуру. Еще один из важных элементов — правильное благоустройство. Цена при этом будет соответствовать качеству. В наших же интересах выполнить обещанное, чтобы рынок воспринял нас как равноправного игрока, а клиенты — как надежную компанию с хорошей репутацией. В нашей команде собраны опытные строители, проектировщики, инженеры, маркетологи и финансисты, имеющие опыт реализации крупных девелоперских проектов в Москве и не только.

Справочно:

С 1994 года Алексей Попов занимался адвокатской практикой в сфере земельных отношений и в области строительного бизнеса, а в 2020 году прекратил адвокатский статус и занимается развитием своих девелоперских проектов. С 2013 года Алексей является соучредителем и членом наблюдательного совета частного образовательного учреждения «Хорошевская школа» («Хорошкола»).


Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Декларируй это

    Методы проверки деятельности налогоплательщиков в сфере недвижимости с каждым годом совершенствуются. Помимо анализа движения денежных средств по банковским счетам и движения товарооборота по данным книг покупок и продаж участников финансово-хозяйственных сделок Федеральная налоговая служба (ФНС) разрабатывает методики для автоматического анализа сведений из онлайн-касс, данных Федеральной таможенной службы, сведений об IP-адресах и многое другое.

  • Яблоко надежды

    Партия «Яблоко» представляет свой план решения жилищной проблемы

  • Седьмой стотысячник

    Краснодар вошел в число городов России, где стоимость одного метра в новостройках превысила 100 тыс. рублей

  • Вместе — сила!

    Татарстанские ТСЖ и ЖСК создают профильный «профсоюз»

Цитата
Михаил Мишустин
Председатель правительства Российской Федерации
Михаил Мишустин
Мне очень понравился Южно-Сахалинск, да и на Итурупе очень красиво. Красиво организовано – территориальное планирование продуманное. Здесь практически нет, скажем так, неприглядных объектов недвижимости.
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России
Опрос СГ

Каким должен быть минимальный месячный семейный доход для оформления ипотеки?


Показать результаты