Контрольная оценка

Контрольная оценка

Московские власти запустили рейтингование застройщиков

В структуре ГАУ «Мосгосэкспертиза» создано новое подразделение - Управление рейтингования, которое займется независимой оценкой ключевых московских и российских строительных компаний для дальнейшего формирования динамического рейтинга, показывающего их надежность и конкурентоспособность, а также качество предоставляемых ими услуг. Власти столицы подчеркивают, что запущенная система не станет очередным административным барьером для стройкомпаний, а, наоборот, поможет и бизнесу, и покупателям жилья.

Как считает председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов, внедрение системы рейтингования в строительную отрасль столицы – действенный и современный механизм контроля деятельности компаний, который будет полезен при принятии решений о ведении деловых отношений с теми или иными участниками рынка. «Важен и тот факт, что этим инструментом оценки инвесторов смогут пользоваться москвичи при принятии решения о покупке недвижимости. Показатели рейтинга станут дополнительным подтверждением соответствия деятельности компании требованиям обновленного 214-ФЗ и регламентам информационной открытости девелоперов, привлекающих средства граждан для реализации своих проектов. Это позволяет обеспечить дополнительную защиту участников долевого строительства», - отметил глава ведомства.

По информации комитета, процесс рейтингования предполагает комплексный анализ деятельности компаний. Как уточнила руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева, методология рейтингования, разработанная сотрудниками ведомства, содержит около 50 критериев оценки, и по каждому из них есть своя оценочная шкала. При разработке рейтинга учитываются все сферы деятельности организации: юридическая, экономическая, финансовая, техническая и т.д. Также оценивается система корпоративного управления и внутреннего контроля, а также квалификация сотрудников, эффективность реализации предыдущих проектов и многие другие немаловажные факторы».

Как считают в Москомэкспертизе, основное преимущество нового рейтинга состоит в том, что большой объем работы при его составлении связан с контролем качества строительно-монтажных работ при выездах на строящиеся объекты, где проверяется соответствие их нормативным требованиям по безопасности и надежности. Таким образом, рейтинг оценивает не только документальную, но и фактическую составляющую деятельности организаций.

По данным нового управления, на данный момент процедуру рейтингования уже прошли три крупных инвестора московского региона, в процессе находятся еще пять, готовятся к ее прохождению еще несколько десятков компаний отрасли. Какие именно компании уже прошли оценочную процедуру, комитет не уточняет.

Ранее сообщалось, что в рамках пилотной оценки ведомства первым участником рынка, который получил высокий рейтинг ведомства, стала компания «РГ – Девелопмент». Представитель Мосгосэкспертизы рассказывал «СГ», что новая услуга ведомства является платной, но речь идет о «небольших» деньгах. При этом отмечалось, что результаты рейтинга, могут учитываться при предоставлении банками комфортных условий кредитования для застройщиков, если это будет прописано на законодательном уровне. В связи с этим комитет вел переговоры по данному вопросу с несколькими крупнейшими банками.

Еще по теме:
  • Небоскребы на Пресне

    На месте старой фабрики появится новый жилой Квартал

  • Было бы желание

    Каких ипотечных программ ждет рынок жилья от банков

  • Нежелательные заводы

    В начале февраля во многих российских городах прошли акции протеста против реформы системы обращения с твердыми коммунальными отходами. В основном люди протестовали против повышения платы за вывоз мусора и планов строительства мусоросжигающих заводов и полигонов в непосредственной близости от жилых кварталов. Одним из типичных примеров столкновения интересов отрасли и местных жителей стала ситуация в Свердловской области. Здесь в течение ближайших нескольких лет предстоит построить 20 мусороперерабатывающих комплексов различной мощности.

  • Клиент не всегда прав

    Застройщиков вновь попытаются защитить от дольщиков

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Правительству и ЦБ нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты