Концессии приносят плоды

Концессии приносят плоды

Процесс модернизации российского ЖКХ продолжается

Жилищно-коммунальное хозяйство остается лидером среди отраслей российской экономики по числу заключенных концессионных соглашений. Как свидетельствуют данные мониторинга Минстроя РФ, количество концессий в ЖКХ достигло 2245, а заявленный объем инвестиций — 279,6 млрд рублей, причем уже порядка 50 млрд рублей реально вложено в отрасль. 94% инвестобязательств, которые предполагается осуществить в рамках заявленных проектов, — средства бизнеса.

Как отмечает генеральный директор Ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин, сегодня интерес к российскому рынку ЖКХ проявляют и зарубежные компании. Позитивные результаты были достигнуты во многом благодаря тому, что в России удалось создать одно из передовых концессионных законодательств. Минстрой последовательно реализует стратегию привлечения частных инвестиций в отрасль и является инициатором различных новаций, которые делают концессионные инструменты более комфортными для бизнеса. В числе таких стимулирующих мер — включение в тариф пятипроцентной предпринимательской прибыли как защищенной статьи. Гарантированная тарифная формула на весь срок концессии и возврат инвестиций в случае ее расторжения. Помимо этого, с января 2017 года ГУПы и МУПы можно передавать в концессию при наличии долгов и не полностью оформленного имущества.

В дальнейшем планируется реализовать еще ряд важных инициатив, направленных на привлечение бизнеса в отрасль. По мнению экспертов, требуется введение субсидиарной ответственности муниципалитетов по долгам МУПов. Благотворное влияние на инвестиционный климат окажет и такая мера, как внедрение эталонных тарифов, что позволит минимизировать влияние субъективных факторов на процесс тарифного регулирования. Полезным будет и введение таких механизмов, как антикризисное управление при риске прекращения оказания коммунальных услуг и административная ответственность за нарушение собственниками или другими законными владельцами источников тепловой энергии нормативов запасов топлива, порядка создания и использования запасов топлива. То есть, чтобы в случаях, когда населенные пункты замерзают из-за недостаточно или неграмотно сформированных запасов топлива, ресурсоснабжающая компания или котельная была как минимум наказана, как максимум ситуация была бы предотвращена. Такой прецедент в текущем отопительном периоде был в Приморском крае.

Не меньшее значение в качестве стимула для частных инвестиций имеет господдержка проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. Правительством на эти цели выделено порядка 13,2 млрд рублей. В целом в ближайшие годы ожидается рост интереса инвесторов к сферам водоснабжения и водоотведения — в рамках реализации приоритетного направления «Экология» будет уделяться особое внимание вопросам повышения качества питьевой воды и очистке стоков.

Ростовская область

В городе Белая Калитва завершены строительство и реконструкция трех котельных. Они будут отапливать 141 многоквартирный дом, 3 детских садика, 9 школ, 7 лечебных учреждений. Концессионное соглашение было заключено в мае 2017 года и стало первым в регионе, в котором субъект РФ участвовал в качестве третьей стороны. Срок концессионного соглашения — 25 лет, общий объем инвестиций — 408,8 млн рублей.

Калининградская область

Около половины населения города Советска (свыше 20 тыс. человек) живут в домах, которые с октября прошлого года отапливались с помощью новой газовой котельной «Западная» мощностью 80 МВт. Котельная была построена менее чем за год в рамках концессионного соглашения. На объекте заменили старый аварийный теплоисточник.

Всего в проект было вложено почти 468 млн рублей, из которых на господдержку пришлось примерно 270 млн рублей. По итогам работы котельной «Западная» за этот осенне-зимний период зафиксировано снижение потерь тепловой энергии с 32,7% до 4,8%. Уменьшился выброс вредных веществ в атмосферу.


Цитата в тему

Заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис:
«Открытость информации и прозрачность — важнейшее условие инвестиционной привлекательности отрасли. В скором времени мы планируем запустить конкурс среди действующих концессионных соглашений, что также позволит тиражировать лучшие практики и повысить открытость отрасли»

Теги:
Еще по теме:
  • Не ждать бизнеса

    Сфере ЖКХ требуются бюджетные вливания

  • В узком коридоре

    Как новации в законодательстве повлияют на рынок девелопмента

  • Риск здесь неуместен

    Глава Минстроя России Владимир Якушев посетил Тюменскую область с рабочим визитом, в рамках которого принял участие в выездном круглом столе Комитета Госдумы по энергетике и дал пресс-конференцию. В ходе «думского» мероприятия министр сделал важное заявление по вопросу о реформе ценообразования - одномоментный переход от базисно-индексного метода ценообразования на ресурсный несет в себе риски для отрасли и может привести к удорожанию строек.

  • Предъявите паспорт!

    Не все муниципалитеты готовы к отопительному сезону

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»