Концессии приносят плоды

Концессии приносят плоды

Процесс модернизации российского ЖКХ продолжается

Жилищно-коммунальное хозяйство остается лидером среди отраслей российской экономики по числу заключенных концессионных соглашений. Как свидетельствуют данные мониторинга Минстроя РФ, количество концессий в ЖКХ достигло 2245, а заявленный объем инвестиций — 279,6 млрд рублей, причем уже порядка 50 млрд рублей реально вложено в отрасль. 94% инвестобязательств, которые предполагается осуществить в рамках заявленных проектов, — средства бизнеса.

Как отмечает генеральный директор Ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин, сегодня интерес к российскому рынку ЖКХ проявляют и зарубежные компании. Позитивные результаты были достигнуты во многом благодаря тому, что в России удалось создать одно из передовых концессионных законодательств. Минстрой последовательно реализует стратегию привлечения частных инвестиций в отрасль и является инициатором различных новаций, которые делают концессионные инструменты более комфортными для бизнеса. В числе таких стимулирующих мер — включение в тариф пятипроцентной предпринимательской прибыли как защищенной статьи. Гарантированная тарифная формула на весь срок концессии и возврат инвестиций в случае ее расторжения. Помимо этого, с января 2017 года ГУПы и МУПы можно передавать в концессию при наличии долгов и не полностью оформленного имущества.

В дальнейшем планируется реализовать еще ряд важных инициатив, направленных на привлечение бизнеса в отрасль. По мнению экспертов, требуется введение субсидиарной ответственности муниципалитетов по долгам МУПов. Благотворное влияние на инвестиционный климат окажет и такая мера, как внедрение эталонных тарифов, что позволит минимизировать влияние субъективных факторов на процесс тарифного регулирования. Полезным будет и введение таких механизмов, как антикризисное управление при риске прекращения оказания коммунальных услуг и административная ответственность за нарушение собственниками или другими законными владельцами источников тепловой энергии нормативов запасов топлива, порядка создания и использования запасов топлива. То есть, чтобы в случаях, когда населенные пункты замерзают из-за недостаточно или неграмотно сформированных запасов топлива, ресурсоснабжающая компания или котельная была как минимум наказана, как максимум ситуация была бы предотвращена. Такой прецедент в текущем отопительном периоде был в Приморском крае.

Не меньшее значение в качестве стимула для частных инвестиций имеет господдержка проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. Правительством на эти цели выделено порядка 13,2 млрд рублей. В целом в ближайшие годы ожидается рост интереса инвесторов к сферам водоснабжения и водоотведения — в рамках реализации приоритетного направления «Экология» будет уделяться особое внимание вопросам повышения качества питьевой воды и очистке стоков.

Ростовская область

В городе Белая Калитва завершены строительство и реконструкция трех котельных. Они будут отапливать 141 многоквартирный дом, 3 детских садика, 9 школ, 7 лечебных учреждений. Концессионное соглашение было заключено в мае 2017 года и стало первым в регионе, в котором субъект РФ участвовал в качестве третьей стороны. Срок концессионного соглашения — 25 лет, общий объем инвестиций — 408,8 млн рублей.

Калининградская область

Около половины населения города Советска (свыше 20 тыс. человек) живут в домах, которые с октября прошлого года отапливались с помощью новой газовой котельной «Западная» мощностью 80 МВт. Котельная была построена менее чем за год в рамках концессионного соглашения. На объекте заменили старый аварийный теплоисточник.

Всего в проект было вложено почти 468 млн рублей, из которых на господдержку пришлось примерно 270 млн рублей. По итогам работы котельной «Западная» за этот осенне-зимний период зафиксировано снижение потерь тепловой энергии с 32,7% до 4,8%. Уменьшился выброс вредных веществ в атмосферу.


Цитата в тему

Заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис:
«Открытость информации и прозрачность — важнейшее условие инвестиционной привлекательности отрасли. В скором времени мы планируем запустить конкурс среди действующих концессионных соглашений, что также позволит тиражировать лучшие практики и повысить открытость отрасли»

Теги:
Еще по теме:
  • С учетом ЕГРЗ

    Минстрой скорректировал правила оформления заключений госэкспертизы

  • По дороге с бизнесом

    Минстрой сделает упор на конкуренцию и цифровизацию

  • Тарифные планы

    В Минстрое России состоялась встреча главы ведомства Владимира Якушева с членами Комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по ЖКХ. Главной темой разговора стало привлечение инвестиций в жилищно-коммунальную сферу. Вопрос, как сделать отрасль интересной для бизнеса и одновременно сохранить социальные гарантии для населения, остается ключевым. Много внимания на встрече также было уделено теме тарифов и вопросам, связанным с работой управляющих компаний.

  • В зоне повышенного внимания

    В национальном проекте «Жилье и городская среда» будут особые меры для Дальнего Востока

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Чибис Андрей
Чибис Андрей
Замглавы Минстроя России/Главный государственный жилищный инспектор РФ