Курс лечения

Курс лечения
Shutterstock

Профессиональное сообщество предлагает дополнительные антикризисные меры

Антон МОРОЗ, вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)

Screenshot_1.png

Коронавирус серьезно усложнил жизнь всему строительному комплексу страны. Негативное влияние на работу строителей оказали ограничения на передвижение транспорта внутри и между регионами, задержки поставок стройматериалов, нехватка рабочей силы и другие факторы. Ответом на эти вызовы стало создание в марте Ситуационного центра НОСТРОЙ, который следил за ситуацией, собирал мнения застройщиков и саморегулируемых организаций (СРО) о необходимости принятия тех или иных мер поддержки.

За три месяца было проведено несколько масштабных исследований, проанализировано более двухсот инициатив профсообщества. Большинство этих предложений в итоге реализовалось в правительственном пакете антикризисных мер. Так, например, в нормативных правовых актах нашли отражение такие меры, как субсидирование процентных ставок по кредитам для застройщиков, списание неустоек по невыполненным из-за пандемии госконтрактам и установление по ним авансовых платежей в размере до 50%, автоматическая пролонгация разрешений на строительство на один год и многое другое. Принятие этих документов было очень важным событием для отрасли, но надо понимать, что помощь носила срочный характер, и рано или поздно она закончится. Поэтому сейчас всем нам надо думать о перспективах развития отрасли в постпандемийный период. У бизнеса появились новые инициативы, и этой теме как раз и был посвящен доклад, подготовленный мною к Международному жилищному конгрессу.

Для начала мы предлагаем продлить на 2021 год предоставление членам СРО займов из средств компенсационных фондов (пока эта мера действует до конца текущего года). По нашим оценкам, общая сумма средств, которую могут получить члены СРО в виде таких займов, составляет около 20 млрд рублей. По состоянию на конец сентября СРО уже прокредитовали 49 стройкомпаний на сумму свыше 1,2 млрд рублей. Также, на наш взгляд, необходимо расширить участие застройщиков в программе субсидирования, предусмотренной постановлением правительства РФ №629, и продлить ее. Стоит распространить на следующий год и действие моратория на применение неустойки и других финансовых санкций, установленный постановлением правительства РФ №423. Целесообразно было бы упростить процедуру предоставления господдержки системообразующим организациям, в том числе путем принятия мер по активизации оказания помощи таким компаниям на региональном уровне.

Надо сейчас обязательно заняться и разработкой методических документов по реализации положений закона №98-ФЗ, предусматривающих возможность изменения срока исполнения госконтракта и его цены, а также установить обязательный срок приемки и оплаты выполненных работ по таким договорам не более 10 дней.

Есть среди наших инициатив и касающиеся представителей малого и среднего строительного бизнеса. В их числе перенос сроков уплаты налогов и страховых взносов, в том числе за III-IV кварталы 2020 года, а также предложение принять антикризисные меры поддержки для НКО, действующих в сфере строительства, распространив на саморегулируемые организации меры поддержки, принятые для субъектов МСБ.

Эти и многие другие предложения профсообщества, которые касаются совершенствования института долевого строительства и проектного финансирования, вовлечения в оборот земельных участков, предназначенных для строительства и их обеспечения инфраструктурными объектами, подключения к инженерно-техническим сетям, а также развития ИЖС, уже доведены нами до власти.

Теги:
Еще по теме:
  • Совместными усилиями

    В Ульяновской области решают проблемы обманутых дольщиков

  • Когда есть «Стимул»

    Регионы получают деньги на развитие инфраструктуры жилых районов

  • Смотр проблем

    Общественный совет при Минстрое России заявил о необходимости мониторинга ситуации в ЖКХ

  • Искусство экономии

    Пандемия вызвала к жизни новые тенденции на рынке труда в строительстве

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы