Курс на энергосбережение

Курс на энергосбережение
Липецкая область развивает практику проведения капремонта с федеральной финансовой поддержкой

Липецкая область — один из лидеров по реализации программы капитального ремонта. Всего за период с 2014 по 2019 год в регионе отремонтировано свыше тысячи домов: комплексно и по отдельным видам работ.

Особое внимание уделяется проектным решениям по фасадам. Так, в этом году капитальный ремонт фасадных групп будет выполнен в ходе реконструкции одной из главных улиц Липецка — проспекта Победы. Фонд капитального ремонта присоединился к проекту по нанесению монументальных настенных изображений в честь 75-летия Победы. На нескольких многоэтажках региона в скором времени появятся тематические рисунки, которые были выбраны из числа победителей детского конкурса. В рамках реализации программы по ускоренной замене лифтового оборудования за четыре года ФКР Липецкой области заменил 542 подъемника, а в плане на 2020-й стоит еще 200.

В прошлом году специалисты фонда разработали и утвердили техническую политику. Этот документ позволит не только повысить качество капитального ремонта, но и стандартизировать применяемые решения для проектных и подрядных организаций в целях эффективного и прозрачного исполнения контрактов. Важное значение имеет раздел, посвященный капитальному ремонту крыш с использованием современных материалов, где учтен опыт эксплуатации и нормативные требования к температурно-влажностному режиму кровель. Успехи области в сфере капитального ремонта неоднократно отмечались Минстроем РФ и другими ведомствами. При этом до 2020 года взнос на капремонт в регионе был одним из самых низких в стране — 75-е место, и только после недавней индексации поднялся на 58-ю позицию, приблизившись к среднероссийскому уровню.

На сегодняшний день одно из основных направлений деятельности Фонда капитального ремонта Липецкой области — энергосбережение. Данная тенденция активно поддерживается на федеральном уровне. Постановление Правительства РФ №18 от 17 января 2017 года регламентирует условия проведения энергоэффективных мероприятий по капитальному ремонту с финансовой поддержкой от Фонда ЖКХ. Ее размер может составлять до 80% от стоимости самого ремонта, но не более 5 млн рублей на один дом. В 2019 году регион получил одобрение четырех заявок.

Так, жители Ельца установили в домах автоматизированные тепловые пункты, заменили окна в подъездах и благодаря этому смогли добиться существенной экономии на оплате тепловой энергии. Еще двум домам в городе Липецке одобрили заявки в начале 2020 года. Причем жители этих домов формируют фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора. До этого случаев предоставления финансовой поддержки домам, находящимися в общем «котле», не было ни в одном субъекте Российской Федерации. Так как одним из условий получения софинансирования является отсутствие заимствования средств других домов, специалистами фонда был проработан механизм принятия дополнительного взноса. Это решение позволяет провести энергоэффективный ремонт раньше срока, предусмотренного программой, а также дает возможность дому претендовать на финансовую поддержку.

Арифметика такого механизма достаточно простая и выгодная для жителей. Размер дополнительного взноса в расчете на двухкомнатную квартиру может в среднем составлять 200 рублей, в то время как экономия после установки автоматизированного теплового пункта может дойти до 500-1000 рублей. Сегодня ведется активная работа по распространению такой практики.

Кроме того, Фонд капремонта перешел на автоматизацию рабочих процессов, изменил подходы к работе с жителями, внедрил технологии бережливого производства. Прием обращений граждан ведется через Единую диспетчерскую службу, запущен совместный сервис для приема заявлений через офисы МФЦ, разработана интерактивная карта объектов капитального ремонта. На ней жители дома могут увидеть данные о собираемости взносов, узнать срок ремонта, информацию о подрядной организации. Активная работа с жителями ведется и в социальных сетях. Все это повысило доступность услуг и увеличило информационную открытость реализации программы, дало возможность значительно сократить сроки ответа заявителю.

Справочно:

Размер взноса на капремонт составляет в Липецкой области: для многоквартирных домов до 2 этажей включительно, а также для многоквартирных домов от 3 до 5 этажей без централизованной системы горячего водоснабжения и (или) централизованной системы теплоснабжения — 6,40 руб./кв. м в месяц, для многоквартирных домов от 3 до 5 этажей — 7,70 руб./кв. м в месяц, для домов в 6 этажей и выше — 8,50 руб./кв. м в месяц.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России