Минстрой услышит все мнения

Минстрой услышит все мнения

Работа над нацпроектом по жилью и городской среде близится к завершению

Глава правительства России Дмитрий Медведев провел заседание президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам, в ходе которого обсуждался нацпроект «Жилье и городская среда». Премьер-министр напомнил присутствующим, что президентским указом поставлена цель — добиться того, чтобы ежегодно 5 млн российских семей улучшали свои жилищные условия. «Для этого предстоит существенно увеличить объем ввода жилья, и сделать это в условиях перехода на новую модель финансирования жилищного строительства, — подчеркнул Дмитрий Медведев. — Важно синхронизировать систему банковского регулирования с этими новыми подходами, обеспечив бесперебойное финансирование отрасли». Другим важным ресурсом для достижения поставленной цели является повышение эффективности использования земли на федеральном и на региональном уровнях. Остановился премьер и на вопросе поддержания спроса на жилье. «Как минимум необходимо добиться дальнейшего снижения ставок по ипотечным займам, здесь у нас в целом результаты неплохие, — сказал Дмитрий Медведев. — Но есть и другие возможности для того, чтобы сделать ипотеку еще доступнее, нужно развивать рынок ипотечных ценных бумаг». И в этом одну из ведущих ролей должен играть Центробанк.

Премьер также заявил о необходимости продолжать расселение аварийного жилого фонда. По его словам, существующий механизм переселения людей из «аварийки» надо развивать, создавая новые инструменты.

В своем докладе глава Минстроя Владимир Якушев сказал, что нацпроект «Жилье и городская среда» подразделяется на четыре проекта. Первый — «Ипотека» — подразумевает повышение доступности ипотеки для населения. Для этого, в частности, предусмотрены мероприятия по переводу рынка ипотеки в электронный формат, а также формирование ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг.

Проект «Жилье» направлен на увеличение объема ввода жилья в стране, в том числе путем введения безрисковых для граждан инструментов инвестирования в стройки, поддержки строительства инфраструктуры в новых микрорайонах, а также модернизации стройотрасли и снижении административных барьеров для застройщиков.

Направление «Формирование комфортной городской среды» предполагает реализацию комплексных проектов благоустройства, которые будут отбираться на конкурсной основе. При этом принципиальным условием остается максимальное вовлечение граждан в решение вопросов городского развития. «Отдельное внимание будет уделено проектам развития городской среды в малых городах и исторических поселениях — ежегодно на конкурсной основе будут отбирать по 80 лучших проектов», — сказал глава Минстроя.

В рамках проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» предстоит создать новые постоянно действующие механизмы расселения аварийного жилья. Эти механизмы будут сформированы с использованием положительного опыта программ, реализованных в 2013-2017 годах. Так, предполагается предоставить переселенцам право на выкуп дополнительных площадей, получение субсидии на покупку жилья, предоставление квартир в аренду на время ожидания нового жилья и ряд других мер.

После совещания в беседе с журналистами министр отметил, что сложность заключается в увязке нацпроекта с макроэкономическими показателями и с соотношением спроса и предложения на рынке жилья. Кроме того, ведомству надо будет свести планы федерального центра и региональных властей. «В ходе разработки паспорта мы получали и учитывали много мнений, — сказал министр. — Сегодня получен еще ряд рекомендаций, с учетом которых документ будет дорабатываться». Глава Минстроя также отметил, что предстоит большой объем работы в части определения объемов финансирования со стороны федерального центра. Паспорт национального проекта должен быть утвержден до 1 октября 2018 года.

Еще по теме:
  • Задача со многими неизвестными

    Застройщики предвидят повышение цен и сокращение объемов строительства

  • Возможны варианты

    В правительство внесен законопроект о механизмах расселения «аварийки»

  • Дело пошло

    На стройплощадке ЖК «Видный город» начались подготовительные работы

  • Широким фронтом

    Общественные организации активно участвуют в реализации программ расселения аварийного жилья

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы