Минус два

Минус два

В Подмосковье частный застройщик достроил проблемные дома СУ-155

В микрорайонах 2 и 3 городского округа Звенигород компанией «Стройпромавтоматика» было завершено возведение двух корпусов (№11 и №12), не достроенных обанкротившейся ГК «СУ-155».

Как рассказали «СГ» в пресс-службе Главгосстройнадзора Московской области, эти дома уже получили заключения о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) и теперь готовятся к вводу в эксплуатацию. После этого долгожданное жилье смогут получить 360 дольщиков и члены их семей.

Здесь стоит напомнить, что сценарий достройки объектов СУ-155 в Звенигороде несколько отличался от механизмов, использовавшихся в других регионах. Дело в том, что большая часть долгостроев СУ-155 (130 объектов) возводились и возводятся за государственный счет. А вот за достройку 15 звенигородских домов, где были нарушены права в общей сложности около двух тысяч пайщиков и дольщиков, взялся частный инвестор. Соглашение о передаче компании «Стройпромавтоматика» права на земельный участок площадью свыше 16,7 га было подписано почти два года назад. При этом первые корпуса (№15 и №16) на 342 квартиры девелопер передал под заселение еще в конце осени 2017 года.

Теперь очередь дошла еще до двух домов на 360 квартир (180 однокомнатных, 120 двухкомнатных и 60 трехкомнатных) общей жилой площадью почти 18 тыс. «квадратов». Одновременно застройщик обустроил и прилегающую территорию: появились детская и спортивная площадки, места для отдыха, пешеходные тротуары и парковка. В проекте были учтены также и требования по доступности для маломобильных групп населения.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Намыв агломерации

    Если судить по озвученным городскими властями проектам, то Северную столицу в 2019 году ждут большие преобразования. Одним из важных направлений развития Петербурга станут намывные территории. По мнению экспертов, в условиях дефицита свободных земельных участков — это едва ли не единственное решение для развития мегаполиса. На сегодняшний день в рамках проекта «Морской фасад» уже создано 238 гектаров намывной территории, на которых построены Морской пассажирский порт и жилые микрорайоны с инфраструктурой.

  • Демократизация «бизнеса»

    Грань между классами жилья в Москве становится все более призрачной

  • Требуются подрядчики

    Для реализации столичной программы реновации будут привлекать компании всего Московского региона. В 2018 году в Москве новое жилье по программе реновации получили уже более 10 тысяч человек, еще 12-15 тысяч москвичей отпразднуют новоселье в 2019 году. О первых итогах программы и планах на ближайшее будущее в интервью «Строительной газете» рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

  • Кто достроит «квадраты»?

    Ситуация в строительстве остается сложной, и это находит свое отражение в росте числа банкротств стройкомпаний. В целом с декабря 2017 года по декабрь 2018 года количество застройщиков в активной стадии банкротства увеличилось на 64%. А объем незавершенного ими строительства вырос на 59%. По состоянию на декабрь 2018 года в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве имелись записи о 390 российских застройщиках, находящихся сейчас в активных процедурах банкротства. На их счету 1803 недостроенных объекта на 197 945 квартир совокупной площадью более 10 млн кв. метров или 15% от прошлогоднего ввода всех новых жилых «квадратов» в стране.

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит, который, говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост стоимости жилья будет
Сергей Горбушин
Сергей Горбушин
Начальник отдела сопровождения информационных систем в ценообразовании Главгосэкспертизы России