На орбите Петербурга

На орбите Петербурга

Российский фонд прямых инвестиций вложится в город-спутник Южный

Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ), правительство Санкт-Петербурга и компания «Город-спутник «Южный» определили основные условия финансирования проекта по развитию города-спутника в Пушкинском районе Северной столицы. Соглашение об этом было подписано на ПМЭФ-2018, оно предусматривает инвестиции в развитие инфраструктуры будущего города в размере до 7 млрд рублей.

В ходе церемонии губернатор Петербурга Георгий Полтавченко отметил, что соглашение является важным этапом работы по комплексному развитию города-спутника «Южный». Помимо жилья и необходимой инфраструктуры, здесь планируется построить крупный научный и образовательный центр («ИТМО Хайпарк»), который станет площадкой для современных высокотехнологичных производств. «Реализация проекта будет способствовать выполнению стратегической задачи по цифровизации экономики », — подчеркнул губернатор.

Председатель совета директоров ООО «Город-спутник «Южный» Захар Смушкин, в свою очередь, заявил, что инвестиции РФПИ позволят реализовать проект качественно и в срок. «Петербург получит серьезный социально-экономический эффект от развития новой территории на юге города», — сказал Захар Смушкин. По его мнению, данный механизм финансирования инфраструктурных проектов можно будет применять для развития новых территорий и в других российских регионах.

Напомним, что город-спутник Южный — новый район Петербурга (на рисунке), где планируется создание комфортной жилой среды и центров притяжения городской и деловой жизни. Помимо инновационного центра «ИТМО Хайпарк», в городе-спутнике будут созданы арт-пространства, молодежные досуговые центры, предприятия сферы услуг, построены торговые и офисные здания. Планируется, что в так называемом дворцовом треугольнике Гатчина-Пушкин-Петродворец в течение 15 лет построят 4,3 млн кв. метров жилья для 134 тыс. человек. Площадь коммерческой недвижимости составит более 1 млн кв. метров. Также в новом районе будет создано более 60 тыс. рабочих мест, а общий объем инвестиций в проект составит около 219 млрд рублей.

Еще по теме:
Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит, который, говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост стоимости жилья будет
Сергей Горбушин
Сергей Горбушин
Начальник отдела сопровождения информационных систем в ценообразовании Главгосэкспертизы России