В один шаг

В один шаг
ГК "Эталон"
ГК «Эталон» взялась за комплексное развитие территорий в Москве

Последовательная политика Москвы по развитию бывших промышленных территорий, расположенных в центральных районах города, приносит свои плоды. До данным Департамента градостроительной политики, за девять лет в столичных промзонах было построено 718 различных объектов недвижимости общей площадью более 21 млн кв. метров, в том числе 13,7 млн кв. метров жилья. На сегодняшний день освоено уже 70% таких территорий. А в 2020 году в рамках реновации бывших промзон планируется построить еще около 2,6 млн кв. метров недвижимости, из которых около 1,15 млн кв. метров — жилье.

Особенностью развития промзон является то, что здесь идет не просто строительство жилья, но комплексное развитие территории, создание мини-городов в черте мегаполиса. Возводятся административно-деловые здания, школы, детские сады, поликлиники, объекты культуры, спорта, досуга и другие социальные объекты. Такой подход позволяет решить ряд важных задач и, в первую очередь, дать возможность жителям меньше времени тратить на дорогу из дома на работу, больше ходить пешком или ездить на велосипеде.

В известном смысле «модельной» промзоной, подвергшейся реновации, стала территория бывшего завода «ЗИЛ». Это уникальное место представляет собой полуостров, образованный изгибом реки и расположенный на некотором отдалении от оживленной автомагистрали ТТК. Сегодня здесь реализуется сразу несколько крупных проектов, в их числе проект Nagatino i-Land Группы «Эталон». Природное окружение и вода определили концепцию этого мини-города. На земельном участке площадью около 15 гектаров ведется многофункциональная застройка, возводятся объекты общей продаваемой площадью 350 тысяч кв. метров. Жилые здания переменной высотности с закрытыми дворами образуют кварталы, внутри которых будут расположены зоны отдыха, уникальные общественные пространства для игр, общения и занятий спортом, а также собственный ландшафтный парк. В домах запроектированы квартиры с увеличенным остеклением, высокими потолками от 3,1 метра и прекрасными видами на набережную Москвы-реки.

Кроме жилья в проекте предусмотрены торговая и офисная недвижимость, объекты социальной инфраструктуры. Своя школа и четыре детских сада позволят родителям не возить детей каждый день на машине и вставать попозже. Кафе, магазины, пекарни, салоны красоты, аптеки, фитнес-центры — все будет рядом с домом.

Особое внимание уделено благоустройству территории. Здесь будет реализована европейская концепция «двор без машин», появятся единый ландшафтный парк, пешеходные бульвары, скверы, зеленая набережная. Помимо вместительного подземного паркинга, планируется создать отдельные парковки для каршеринга, такси и велосипедов. Предусмотрены и места для зарядки электрокаров.

А для того чтобы жителям было удобно ездить в другие районы города, построен новый мост через Москву-реку, реализуется программа развития набережных, по которым дорога до центра будет занимать считанные минуты. В 5 минутах пешком расположена станция метро «Технопарк», также в пешей доступности станция МЦК «ЗИЛ». Новый жилой комплекс соседствует с современным бизнес-кластером «Нагатино i-Land», где разместились офисы крупнейших российских и международных корпораций. Таким образом, жители нового комплекса смогут работать в 5 минутах от дома.

Справочно:

Группа «Эталон» основана в 1987 году. Сегодня является одной из крупнейших российских корпораций в сфере девелопмента и строительства. Специализируется на строительстве жилой недвижимости комфорт-, бизнес- и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. На столичном рынке жилой недвижимости Группа «Эталон» занимает первое место по количеству проектов и второе место — по объему продаж и объему текущего строительства. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию более 7 млн кв. метров недвижимости. В домах компании проживает свыше 250 тысяч человек.

Кроме того:

Проект Nagatino i-Land Группа «Эталон» разработала совместно с британским архитектурным бюро AHR. Новый многофункциональный комплекс гармонично объединит в себе все составляющие комфортной городской среды: удобное современное жилье, офисную и коммерческую недвижимость, социальную инфраструктуру, зеленые зоны и общественные пространства, которые станут точками притяжения горожан.


Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Первый прошел

    Стартовый год работы по эскроу глазами представителей стройотрасли

  • Благоустройство взяло верх

    В новостройках Новой Москвы под общественные пространства и инфраструктуру отводят более 70% территории проекта

  • Время встречи

    Утверждены даты проведения международного строительного форума в Екатеринбурге

  • Разморозьте это быстрее!

    Минстрой России выступает за более быстрый допуск застройщиков к средствам на счетах эскроу — сразу после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ), не дожидаясь оформления первого права собственности в проекте. Соответствующее предложение ведомства содержится в перечне рекомендуемых мер по совершенствованию законодательства. Прокомментировать инициативу властей «Стройгазета» попросила участников рынка.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»