Наперекор спаду

Наперекор спаду

На юге Москвы построят крупный бизнес-центр

Столичные власти разрешили компании KR Properties приступить к строительству бизнес-центра класса А рядом с деловым кварталом «Даниловская мануфактура».

Планируется возвести 18-этажное здание общей площадью более 41,3 тыс. кв. м. Инфраструктура бизнес-центра, который будет называться DM Tower, включает в себя рестораны (в том числе панорамный на 18-м этаже), мини-маркет, банк, салон красоты, сайкл-студию и подземный паркинг на 243 машино-места. Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2020 года. По словам гендиректора KR Properties Сергея Матюхина, архитектурная концепция комплекса была разработана бюро SPEECH, а эксклюзивным консультантом по стратегии продаж выступает консалтинговая компания Knight Frank.

Эксперты отмечают, что проект стартует на фоне не самых радужных прогнозов относительно перспектив офисного рынка. По данным консультантов компании S.A. Ricci, по итогам текущего года в Москве может быть установлен антирекорд по объему ввода качественных офисных площадей. По состоянию на июнь в столице построено всего 12,5 тыс. «квадратов» офисов. До 1 июля текущего года планируется ввести в эксплуатацию еще 15 тыс. кв. м. Таким образом, прирост за полгода составит 27,5 тыс. «квадратов». В аналогичном периоде 2017 года объем нового предложения был в четыре раза выше (118 тыс. «квадратов»).

Во втором полугодии 2018 года девелоперы обещают ввести больше офисных площадей — около 100 тыс. «квадратов ». Но и в этом случае годовой прирост не превысит 130 тыс. «квадратов», что станет самым низким показателем для рынка за все годы. «Даже если все заявленные офисы будут введены в эксплуатацию в 2018 году, их общий объем не превысит и половины ввода офисных площадей 2016 года (274 тыс. «квадратов») — самого низкого показателя за последние пять лет», — отмечает гендиректор S.A. Ricci Александр Морозов.

Теги:
Еще по теме:
  • Особенное лето

    Мы не раз писали о проекте «Город на реке Тушино-2018», но это лето стало для проекта особенным сразу по нескольким причинам. Прежде всего, в «Тушино-2018» появились первые новоселы, которые успели завершить ремонты и въехать в квартиры. Еще одно знаменательное событие, которое захлестнуло буквально всю Россию – Чемпионат мира по футболу, имеющий к проекту самое прямое отношение, ведь 5 матчей проходили на стадионе «Спартак».

  • Для устойчивого развития

    Университет ИТМО, специализирующийся на информационных и фотонных технологиях, совместно с АНО «Научно-исследовательский Институт устойчивого развития в строительстве» создал первый российский стандарт для создания инновационных центров по принципам «умного города» и энергоэффективного, экологичного строительства. Разработанные решения также смогут применяться при строительстве и проектировании передовых научно-образовательных учреждений страны, а также жилой и офисной недвижимости.

  • Закон рождает предложение

    Банки реагируют на изменения на рынке строительства жилья

  • Хорошо сработали

    «ДОМ.РФ» нарастил прибыль и рентабельность собственных средств

Цитата
Дмитрий Медведев
Премьер-министр РФ
Дмитрий Медведев
На будущее нужно вообще поменять схему получения жилья, уйти от ситуации, когда стройки ведутся на деньги самих будущих жильцов, и перейти к нормальной схеме, которая существует во всем мире, то есть через банковское кредитование
Полуновский Сергей
Полуновский Сергей
Замглавы Управления методологии ценообразования и мониторинга цен стройресурсов Главгосэкспертизы