Наперекор спаду

Наперекор спаду

На юге Москвы построят крупный бизнес-центр

Столичные власти разрешили компании KR Properties приступить к строительству бизнес-центра класса А рядом с деловым кварталом «Даниловская мануфактура».

Планируется возвести 18-этажное здание общей площадью более 41,3 тыс. кв. м. Инфраструктура бизнес-центра, который будет называться DM Tower, включает в себя рестораны (в том числе панорамный на 18-м этаже), мини-маркет, банк, салон красоты, сайкл-студию и подземный паркинг на 243 машино-места. Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2020 года. По словам гендиректора KR Properties Сергея Матюхина, архитектурная концепция комплекса была разработана бюро SPEECH, а эксклюзивным консультантом по стратегии продаж выступает консалтинговая компания Knight Frank.

Эксперты отмечают, что проект стартует на фоне не самых радужных прогнозов относительно перспектив офисного рынка. По данным консультантов компании S.A. Ricci, по итогам текущего года в Москве может быть установлен антирекорд по объему ввода качественных офисных площадей. По состоянию на июнь в столице построено всего 12,5 тыс. «квадратов» офисов. До 1 июля текущего года планируется ввести в эксплуатацию еще 15 тыс. кв. м. Таким образом, прирост за полгода составит 27,5 тыс. «квадратов». В аналогичном периоде 2017 года объем нового предложения был в четыре раза выше (118 тыс. «квадратов»).

Во втором полугодии 2018 года девелоперы обещают ввести больше офисных площадей — около 100 тыс. «квадратов ». Но и в этом случае годовой прирост не превысит 130 тыс. «квадратов», что станет самым низким показателем для рынка за все годы. «Даже если все заявленные офисы будут введены в эксплуатацию в 2018 году, их общий объем не превысит и половины ввода офисных площадей 2016 года (274 тыс. «квадратов») — самого низкого показателя за последние пять лет», — отмечает гендиректор S.A. Ricci Александр Морозов.

Теги:
Еще по теме:
  • Небоскребы на Пресне

    На месте старой фабрики появится новый жилой Квартал

  • Было бы желание

    Каких ипотечных программ ждет рынок жилья от банков

  • Место работы

    Бизнес интересуется нежилой недвижимостью в Петербурге

  • Нежелательные заводы

    В начале февраля во многих российских городах прошли акции протеста против реформы системы обращения с твердыми коммунальными отходами. В основном люди протестовали против повышения платы за вывоз мусора и планов строительства мусоросжигающих заводов и полигонов в непосредственной близости от жилых кварталов. Одним из типичных примеров столкновения интересов отрасли и местных жителей стала ситуация в Свердловской области. Здесь в течение ближайших нескольких лет предстоит построить 20 мусороперерабатывающих комплексов различной мощности.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Правительству и ЦБ нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты