Не туда потратите!

Не туда потратите!

Суд запретил девелоперу привлекать деньги дольщиков

Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил заявление Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, потребовавшего приостановить на три месяца заключение договоров долевого участия в строительстве жилого комплекса «Португалия» (на фото).

Дело в том, что девелопер — АО «Немецкая деревня» — обещал сдать жилье в эксплуатацию еще в 2017 году, но по сей день не завершил строительные работы. Кроме того, специалисты управления госстройнадзора выявили нецелевое использование средств дольщиков.

Строительство трех домов общей площадью 10 тыс. кв. м началось четыре года назад и должно было завершиться в августе-сентябре прошлого года. Затем сроки ввода ЖК в эксплуатацию сдвинули на 31 декабря 2018 года. Часть покупателей согласились на перенос сроков и подписали с девелопером дополнительные соглашения, однако большинство дольщиков стали жаловаться в различные контролирующие органы. В ходе проверок специалисты Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края дважды выявляли нецелевое использование денежных средств, полученных по договорам долевого участия и выдавали застройщику предписание устранить нарушения, но АО «Немецкая деревня» их так и не выполнило.

В итоге арбитражный суд, выслушав доводы сторон, согласился с тем, что девелопер допускает грубое нарушение норм законодательства о долевом участии. В связи с этим и было принято решение приостановить заключение компанией новых ДДУ.

Еще по теме:
  • Намыв агломерации

    Если судить по озвученным городскими властями проектам, то Северную столицу в 2019 году ждут большие преобразования. Одним из важных направлений развития Петербурга станут намывные территории. По мнению экспертов, в условиях дефицита свободных земельных участков — это едва ли не единственное решение для развития мегаполиса. На сегодняшний день в рамках проекта «Морской фасад» уже создано 238 гектаров намывной территории, на которых построены Морской пассажирский порт и жилые микрорайоны с инфраструктурой.

  • К исполнению приступить

    К началу весны кабинет министров должен подготовить предложения по совершенствованию градостроительной деятельности

  • Биржа дает добро

    Компания ООО «Ресурсосбережение ХМАО» вышла на рынок с «зелеными» облигациями

  • Демократизация «бизнеса»

    Грань между классами жилья в Москве становится все более призрачной

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит, который, говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост стоимости жилья будет
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России