Нормативное подкрепление

Нормативное подкрепление
kamzkh.ru

Стандарт комплексного развития интегрируют в нормативную базу

Минстрой России утвердил первую часть изменений к сводам правил для создания условий применения «Стандарта комплексного развития территорий». Работа проведена в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в целях масштабного внедрения положений методического документа в нормативную базу. Предполагается, что это будет сделано к середине 2021 года. Разработчики «методички» уверены, что Стандарт позволит быстрее сформировать в стране комфортную городскую среду.

Как уточнили «Стройгазете» в пресс-службе министерства, речь идет о корректировке семи сводов правил (СП), непосредственно направленных на обеспечение нормативных условий применения Стандарта: в области проектирования и строительства многоквартирных домов (СП 54.13330.2016), общественных зданий и сооружений (СП 118.13330.2012), наружных сетей инженерно-технического обеспечения (СП 31.13330.2012, СП 32.13330.2018), градостроительного проектирования (СП 42.13330.2016), благоустройства территорий (СП 82.13330.2016), проектирования улиц и дорог (СП 396.1325800.2018).

Сам Стандарт, разработанный госкомпанией ДОМ.РФ, КБ Стрелка при поддержке Минстроя, состоит из 6 книг и 4 каталогов и Документ одобрен проектным комитетом по нацпроекту весной этого года. Научная и экспертная база документа объединяет более 200 экспертов из 10 стран мира, специализирующихся в более чем 15 областях знаний. К разработке Стандарта были привлечены ведущие российские и международные научные институты.

Разработчики документа считают, что «стандартное» проектирование позволит создать в стране функционально разнообразные, компактные и безопасные города с сомасштабной человеку застройкой, комфортным жильем и хорошей транспортной доступностью. Документ учитывает международные принципы Организации экономического сотрудничества и развития и ООН-Хабитат.

Цитата:

Вице-премьер РФ Виталий Мутко: «Мы должны сделать все, чтобы остановить хаотичное развитие городских территорий, повысить качество жилой застройки. Важно не просто строить жилье, а осваивать районы комплексно»

Screenshot_1.png

По словам главы Минстроя России Владимира Якушева, утвержденные изменения в своды правил, которые вступят в силу летом 2020 года, отражают актуальные подходы к проектированию и строительству на застроенных и новых территориях. «В существующей плотной застройке городов люди должны получать комфортную среду для жизни, представители бизнеса должны иметь возможность работать по адаптированным к современности понятным и прозрачным нормативно-техническим правилам. Власть же решает свои ключевые задачи – обеспечение безопасности и рост экономической эффективности отрасли», - добавил он.

Кстати:

«Стандарт комплексного развития территорий» представляет собой документ на 3000 страниц, который затрагивает следующие области и сферы: жилье, благоустройство, организацию улично-дорожной системы, строительство соцобъектов, организацию инфраструктуры торговли и услуг, новые форматы досуга. Целевые модели стандарта в части многоквартиного жилья в зависимости от плотности и этажности застройки делят его на три категории: малоэтажное, среднеэтажное и центральное.

По словам гендиректора ДОМ.РФ Александра Плутника, работа над Стандартом велась на протяжении почти трех лет, к разработке методического руководства были привлечены более 200 экспертов из 10 стран мира. «Для развития рынка, а главное, для людей качество городской среды и жилья приобретает все большую значимость. Постепенное внедрение Стандарта позволит совершить плавный переход к работе по формированию комфортной среды в российских городах», - подчеркнул он.

Работа по подготовке обоснований и внесению изменений в своды правил, а также в ГОСТ и СанПиН на основе положений Стандарта ведется ДОМ.РФ совместно с подведомственным Минстрою России ФАУ «ФЦС» с апреля 2018 года. К обоснованию положений Стандарта привлекались ведущие специалисты профильных подкомитетов ТК 465 «Строительство» и профильные научные организации, такие как «ЦНИИПромзданий», ФГБУ ЦНИИ Минстроя, АО «Институт МосводоканалНИИпроект», Институт Генплана Москвы, НИУ МГСУ и другие. «По всем проектам изменений к СП были проведены публичные обсуждения на сайте Росстандарта. Большинство замечаний и предложений были приняты полностью или частично», - подчеркнули в Минстрое. В настоящий момент обсуждаются изменения в нормативных документах МЧС и Роспотребнадзора.

Справочно:

По итогам внесения изменения в своды правил обеспечены нормативные условия для:

приближенного размещения зданий и участков детских садов и школ к красным линиям улично-дорожной сети, а автостоянок – к жилым домам (обеспечена возможность определения расстояния по расчету исходя из уровней шума и загрязненности воздуха);

оптимизации площади участков детсадов и школ за счет более эффективной организации озеленения и функциональных зон;

размещения площадок для отдыха различного назначения на территориях общего пользования микрорайонов и кварталов;

применения терминов «квартал» и «микрорайон» как самостоятельных независимых понятий;

организации помещений с гибким функциональным назначением в первых этажах жилых зданий (с возможностью перевода из жилого в нежилое и обратно, с высотой потолков – не менее 3,5 м);

определения номенклатуры учреждений и предприятий общественного назначения, встроенных и встроенно-пристроенных в жилые дома, размещенных в стилобатной части здания;

применения вертикального и контейнерного озеленения, а также озеленения эксплуатируемой кровли зданий и разделительных полос улиц и дорог, включая обеспечение защиты территорий от пыли и грязи;

размещения деревьев на тротуарах улиц и дорог (расстояние от края проезжей части до ствола дерева сокращено до 0,5 м при условии использования защитных прикорневых барьеров);

устройства открытой системы дождевой канализации в многоэтажной жилой застройке (обеспечение комфорта передвижения, простота эксплуатации, минимизация затрат на содержание, длительная эксплуатация);

более компактного взаимного размещения сетей водоснабжения и водоотведения при подземной прокладке, в том числе в зоне тротуаров;

применения расширенного спектра инструментов благоустройства, в том числе для обеспечения микроклиматического комфорта населения.

Еще по теме:
  • Первые в своем деле

    Ассоциация юридических лиц «Самарская гильдия строителей» была создана 5 августа 2004 года, когда 12 крупнейших строительных компаний-застройщиков объединились, образовав первую в Самаре общественную организацию профессионалов рынка.

  • Частник подкачал

    За первые пять месяцев 2020 года в России было построено 2,2 тыс. многоквартирных домов (МКД) и 84,2 тыс. индивидуальных. В общей сложности, введено в строй 22,2 млн кв. метров нового жилья, что почти на 2 млн «квадратов» меньше аналогичного показателя 2019 года. При этом наибольшую «просадку» в объемах дало индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — этот сегмент оказался чувствительнее к экономическим трудностям, вызванным пандемией.

  • Коснется каждого

    В новых поправках к 214-ФЗ депутаты постарались учесть интересы и застройщиков, и дольщиков

  • Войти в долю

    Регионы и муниципалитеты смогут покупать жилье через счета эскроу

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы