Осознанный выбор

Осознанный выбор
Shutterstock.com

Необходимо разъяснять собственникам жилья вопросы заключения прямых договоров

Принятые правительством меры, облегчающие заключение прямых договоров между РСО и потребителями, сыграют определенную положительную роль.

Теперь у сторон есть типовой документ, в котором прописаны условия поставки коммунальных ресурсов. Уточнено, что при прямых договорах именно ресурсоснабжающая организация становится исполнителем коммунальных услуг, и именно она обязана принимать показания индивидуальных приборов учета от потребителей, проводить проверку правильности начислений платы за коммунальные услуги, хотя раньше это считалось обязанностью управляющей компании. Короче, стало яснее, кто за что отвечает, а это всегда плюс. Прямые договоры, собственно, и вводятся для того чтобы люди понимали, за что конкретно они платят, чтобы не было двойных платежек, чтобы поставщик ресурсов вовремя получал свои деньги, а люди не лишались коммунальных услуг из-за того, что УК по каким-то причинам не перевела деньги РСО. Такая ситуация выгодна, прежде всего, ресурсоснабжающим организациям и потребителям, но определенные плюсы есть и для управляющих компаний. Ведь в случае образования задолженностей ресурсники сами будут общаться с потребителями и взыскивать долги.

При этом УК никуда не уходят. В их ведении остаются содержание, эксплуатация и ремонт дома. То есть, по сути дела, это хорошая модель, когда каждый обеспечивает то, что должен, и получает то, что за это положено. Думаю, жители начинают осознавать выгоды этого нововведения. У нас уже есть шесть субъектов федерации, где многоквартирные дома полностью перешли на прямые договоры. Это Белгородская область, Еврейская автономная область, Республики Дагестан, Северная Осетия, Тыва, а также Ямало-Ненецкий автономный округ. В некоторых других регионах, например, в Удмуртии, на прямые договоры перешли до 80% домов. При этом важно, что во всех случаях это выбор собственников. Каждый дом применяет ту схему, которая ему удобна. И считаю, что настаивать и давить здесь не нужно.

Разумеется, проблематика прямых договоров входит в круг тех вопросов, которые мы разъясняем жилищным активистам, старшим по домам, председателям советов домов. Наши региональные школы посвящают прямым договорам лекции, семинары, подробно рассказывают, что нужно для того чтобы перейти на такой формат взаимоотношений. И в связи с последними изменениями в законодательство наши координаторы уже начали проводить новый цикл обучающих мероприятий.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Дальше без поблажек

    С наступлением 2021 года в России закончился «антикризисный мораторий» на начисление штрафов по долгам за жилищно-коммунальные услуги, введенный специальным постановлением правительства РФ. Эта новелла вводилась в числе прочих мер социальной поддержки населения в период наиболее резкого кризисного падения экономики на фоне пандемии коронавируса и связанных с ней карантинных ограничений.

  • Уложились в инфляцию

    По данным Росстата, рост цены жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) в 2020 году составил 3,55%. Это ниже уровня накопленной годовой инфляции, которая хоть и ускорилась по сравнению с 2019 годом (тогда она составила 3,04%), но тем не менее не превысила «инфляционные» 4,91% за последние 12 месяцев.

  • Тонкая грань

    Совершенствование процедур определения технического состояния МКД ускорит расселение аварийного жилого фонда

  • Пока не хозяева

    Собственники помещений в МКД нуждаются в расширении своих прав при управлении общедомовым имуществом

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.