Открыто на ремонт

Открыто на ремонт

В Перми прошел съезд региональных операторов капремонта

За пять лет действия программы капитального ремонта в российских регионах отремонтировано 135 тыс. жилых домов, свои жилищные условия смогли улучшить 17 млн россиян. Такие данные привел министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев во время итоговой пленарной сессии V Всероссийского съезда региональных операторов капитального ремонта, состоявшегося в Перми 27-28 сентября. «Созданная система капитальных ремонтов многоквартирных домов — самый масштабный проект модернизации жилого фонда в истории страны», — заявил глава Минстроя. Он напомнил, что главная цель работы ведомства — сделать жизнь граждан более комфортной и безопасной. «Мы надеемся на эффективное сотрудничество в этой части с региональными и муниципальными командами», — подчеркнул министр.

Пермский край не случайно был выбран местом для проведения съезда. Как отметил в своем обращении к участникам съезда Владимир Якушев, за последний год в крае был сделан рывок в деле организации эффективной системы капремонта. Позитивный опыт накоплен и в других субъектах. Например, заслуживает популяризации опыт Тюменской области по утверждению и применению единой технической политики при проведении капитального ремонта и опыт Татарстана и Казани, организовавших контроль за качеством ремонтных работ. Интересна и практика Оренбургской области по автоматизации проверки проектно-сметной документации, а также меры по организации взыскания задолженности, принятые в Вологодской области.

Подобный опыт стоит сделать достоянием всех регионов, тем более что пока не везде дела обстоят благополучно. Участники съезда отмечали, что некоторые вопросы правоприменительной практики в сфере капремонта требуют уточнения. В частности, должен быть лучше отрегулирован порядок взаимодействия всех участников системы капремонта. Сегодня региональный оператор подчас не может организовать работы из-за того, что организации, ответственные за содержание общего имущества в доме, поставщики коммунальных ресурсов не оказывают содействия, а иногда препятствуют ремонту. Так, например, управляющие компании часто не проводят подготовки дома к ремонту, не обеспечивают доступа на крыши и в подвалы, не предоставляют техническую документацию. Иногда УК не осуществляют отключение коммунальных ресурсов на время проведения работ. В этих вопросах необходимо навести порядок.

По мнению участников съезда, необходимо внести изменения в Налоговый кодекс и освободить региональных операторов от оплаты госпошлины, а также законодательно предусмотреть обязанность предоставлять регоператору данные о собственниках помещений из ЕГРН.

Затрагивались на съезде и вопросы подготовки кадров для отрасли. Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта (АРОКР) Анна Мамонова отметила, что за прошедшие пять лет ассоциация превратилась в авторитетное профессиональное объединение. Она напомнила, что в апреле 2018 года Минтруд России утвердил профессиональный стандарт «Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома». Стандарт является основой для установления конкретных требований, предъявляемых работодателем к сотруднику, участвующему в системе капитального ремонта. Кроме того, 19 сентября 2018 года Национальным советом при президенте РФ по профессиональным квалификациям утверждено шесть наименований квалификаций в сфере капитального ремонта. «Таким образом, наше профессиональное сообщество в полной мере становится участником системы независимой оценки квалификаций», — считает Анна Мамонова.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Сергей Горбушин
Сергей Горбушин
Начальник отдела сопровождения информационных систем в ценообразовании Управления методологии ценообразования и мониторинга цен стройресурсов