Петербург без долгостроев

Петербург без долгостроев

Власти Северной столицы обещают решить проблему дольщиков за два года

Петербургские власти объявили войну долгостроям и пообещали к 2020 году решить проблему обманутых дольщиков.

Как сообщила пресс-служба Смольного, на конец 2018 года в списке проблемных объектов числился 31 жилой дом общей площадью 422,7 тыс. кв. м. В долгостроях было зарегистрировано 8,8 тыс. договоров долевого участия (почти 6% от общего числа ДДУ).

«Нам нужно посмотреть, сколько необходимо средств инвестировать в эти объекты, чтобы их достроить, — сказал врио губернатора Александр Беглов. — Люди попали в горе, и мы будем искать пути решения этого вопроса. Поручения президента не обсуждаются, они выполняются». По словам врио губернатора, подписаны соглашения с инвесторами и строителями, в случае успешного выполнения которых 85% дольщиков получат квартиры в этом году, а оставшиеся 15% — в 2020 году.

Однако в число долгостроев в Северной столице сегодня входят не только дома, но и объекты социальной инфраструктуры. Эксперты говорят, что бурные темпы жилого строительства в 2018 году привели к тому, что сегодня жилищная застройка значительно опережает социальную. Жители жалуются на то, что в микрорайонах новостроек не хватает детских садов, школ и поликлиник. Эта проблема особенно остро встала в прошлом году. По словам главы комитета финансов Смольного Алексея Корабельникова, комитет по строительству по итогам первого полугодия 2018 года показал наихудший результат по исполнению Адресной инвестиционной программы (АИП), сумев освоить лишь 20,3% выделенных средств. Причиной этого, по утверждению чиновников, стала недобросовестность подрядчиков. В прошлом году городское правительство расторгло 20 контрактов на строительство и проектирование школ и детских садов.

Теперь перед строителями поставлена задача в максимально сжатые сроки завершить уже начатые объекты социальной инфраструктуры. Стимулировать девелоперов строить «социалку» должны, по мысли чиновников, потребители. Большим спросом будут пользоваться квартиры в тех районах, где есть школы и детские сады. В Северной столице планируется создать сервис, который дал бы покупателям квартир возможность заранее узнать, в каких новых микрорайонах и какая социальная инфраструктура будет построена. «Надо говорить людям правду, когда они покупают квартиру, что будет построено у них и когда, — сказал Александр Беглов. — Будет сделан сайт при правительстве Петербурга, на котором каждая застройка будет прописана».


31 жилой дом числился на конец 2018 года в списке проблемных объектов Санкт-Петербурга

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Сложный старт

    Российский инвестиционный форум в Сочи в этом году во многом прошел под знаком национального проекта «Жилье и Городская среда». Его нюансы обсуждались на различных сессиях и в кулуарах, а также проходили красной линией в комментариях главных лиц отрасли. Вице-премьер РФ Виталий Мутко, как основной куратор отрасли больше говорил об общих подходах к одному из приоритетных направлений развития страны, а глава Минстроя России предметно рассказывал о мерах точечной поддержки как застройщиков, так и граждан. Богатым РИФ оказался и на инвестиционные соглашения в различных сферах, так или иначе связанных с рынком недвижимости и ЖКХ.

  • Сильно не подорожает

    Резкого роста цен на жилье ожидать не стоит

  • Три года подождать

    У властей Московской области есть план достройки объектов Urban Group

  • Артист обязан переодеваться

    Девелоперам приходится рабо­тать на быстро меняющемся рынке. Запросы покупателей растут, и сегодняшние представ­ления о комфортном жилье до­вольно сильно отличаются от тех, что были еще совсем недавно. Между тем, каждый объект проходит весь путь от эскиза до ввода в эксплуатацию в тече­ние примерно пяти лет. Отсюда риск получить на выходе морально устарев­ший продукт. Как реагировать на изменяющиеся требования рынка? Можно ли «перешивать платье» на ходу, если проект вдруг «не пошел»? Глава архи­тектурного бюро GAFA Architects Григо­риос Гавалидис уверен, что безнадеж­ных ситуаций не бывает.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Хотел бы обратить внимание правительства, ЦБ: нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России