Смена приоритетов

Смена приоритетов
kerrangjke.livejournal.com
На месте винно-водочного завода появится многофункциональное общественное пространство

Интересный проект реновации бывшей промышленной зоны планируется реализовать в Ростове-на-Дону. На месте бывшего винно-водочного завода, расположенного на пересечении Буденновского проспекта и улицы Варфоломеева, будет создан многофункциональный центр с коворкингами, офисами, магазинами, ресторанами, спортивными центрами и фитнес-клубами. Предполагаемый объем инвестиций составит более 400 млн рублей, источник финансирования — преимущественно собственные средства инвестора, компании ООО «Донской причал». Завершить строительство предполагается к 2024 году.

Концепцию реконструкции бывшего винно-водочного завода разработала ростовская студия дизайна и архитектуры Chulakov Architecture. Ее главная идея — создать в центре Ростова тихое и уютное место, приятное для горожан и гостей города. Планируется восстановить первоначальный внешний вид зданий из красного кирпича, широко использовавшегося при возведении производственных объектов во второй половине XIX века. Фасады винно-водочного завода сейчас оштукатурены, и архитекторы предлагают убрать этот слой и вернуть заводу его настоящее лицо. Снесены будут только строения советского времени, не имеющие художественной ценности. Все здания будут невысокими, между ними появятся большие свободные пространства, в том числе просторные зеленые лужайки, где каждый сможет устроить пикник или позагорать.

Функционально центр будет разделен на три части: тихую зону, где разместятся отели и коворкинги, бизнес-центр и ресторанную зону. Гостиницу и офисы предлагается разместить в историческом здании, выходящем на Буденновский проспект, на другом конце участка будут находиться фермерский рынок и рестораны. Зоны будут разделены полосами из зеленых насаждений. Проектом предусмотрена также замена асфальта на парковую гранитную крошку, этот материал часто используется при создании европейских городских ландшафтов. Он хорошо выглядит, долговечен и прост в эксплуатации. Кровли, отливы, ставни и фонари выполнят в графитовом металле. Малые архитектурные формы будут изготовлены из нейтральных материалов — дерева и бетона. По мнению управляющего культурно-деловым пространством на базе бывшей мебельной фабрики Урицкого в Ростове Сергея Легкого, превращение бывших промышленных зданий в концептуальные креативные, деловые или досуговые центры — это мировой тренд. В Ростове есть несколько небольших, но уже популярных проектов редевелопмента. Правда, речь в основном идет о переделке под рестораны, фитнес-центры или офисы отдельных зданий или помещений, не связанных единой концепцией.

Справочно:

Архитектурная студия Chulakov Architecture занимается проектированием жилых и коммерческих зданий и городских пространств. Среди ее известных проектов — дизайн благоустройства территорий «Норильского никеля».

Справочно:

В Великую Отечественную войну завод был разрушен, но вскоре восстановлен. Производство спиртных напитков прекратилось в декабре 2011 года, после этого заводские корпуса законсервировали.


Еще по теме:
  • И главная, и архитектор

    Как Александра Кузьмина совмещает госслужбу и творчество

  • Москва-2050

    В рамках форсайт-сессий эксперты сформулируют перспективные направления развития города

  • Приморская высота

    Во Владивостоке введено в эксплуатацию самое высокое в Приморье здание — 44-этажный элитный жилой небоскреб «Аквамарин» общей площадью свыше 80 тыс. квадратных метров. В проектировании почти 156-метрового объекта принимали участие специалисты из Гонконга. Новое здание не только самое большое в регионе, но и высокотехнологичное: при его создании одними из первых на Дальнем Востоке использовались системы вертикальной подачи воды, бесшумные высокоскоростные лифты с контролем перепада давления и др.

  • По течению

    В Новосибирске протекает восемь малых рек. Их общая протяженность в границах города около 70 км, а ширина долин — от 50 до 300 метров. Основная проблема заключается в том, что прилегающие к ним территории сильно замусорены. В городском департаменте культуры, спорта и молодежной политики решили разработать концепцию возрождения малых рек с созданием уникальных прибрежных ландшафтов. При этом два проекта таких участков в пойме рек уже готовы.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Глобально перед нами стоит задача улучшения качества городской среды в 1,5 раза. В прошлом году мы показатели перевыполнили, в этом планируем продолжить эту работу и благоустроить 4680 общественных пространств
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России