По новым правилам

По новым правилам

«Роскап» впервые прокредитует строительство жилого дома с использованием эскроу-счетов

Банк АКБ «Российский капитал» (100% принадлежит АО «ДОМ.РФ») открыл застройщику «ПрофАльянс» невозобновляемую кредитную линию на строительство жилого дома в Нижнем Новгороде. Примечательно то, что кредитная линия на 324 млн рублей открыта в рамках нового продукта «Проектное финансирование жилищного строительства» с использованием механизма счетов эскроу и обеспечивает полное покрытие расходов на завершение строительства дома. По кредиту установлена плавающая процентная ставка в зависимости от покрытия суммы задолженности остатками на счетах эскроу. По предварительным оценкам, при условии продажи 80% квартир до ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, средневзвешенная ставка по кредиту за период строительства составит 6% годовых.

«Проектное финансирование с использованием эскроу-счетов является приоритетным направлением для банка, — заявил вице-президент — директор проектного финансирования банка «Российский капитал» Владимир Зайцев. — Мы видим высокий уровень спроса на наш продукт, региональные застройщики готовы начать работать по новым правилам». По мнению банкира, быстрый переход на эскроу-счета станет для застройщиков конкурентным преимуществом, так как данный механизм гарантирует дольщикам получение квартиры или возврат денежных средств, что обеспечит повышенный спрос со стороны покупателей.

В свою очередь, руководитель компании «ПрофАльянс» Сергей Седов заявил, что кредитный продукт банка наилучшим образом отвечает требованиям застройщиков. Одним из важных плюсов являются сжатые сроки принятия кредитного решения — 20 дней вместо стандартных 3-4 месяцев. «Среди других достоинств продукта можно отметить экономически привлекательные условия и возможность самостоятельно управлять ставкой в зависимости от темпов продаж и динамики цен», — сказал Седов.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • В ответе за свой труд

    Акцент в системе саморегулирования должен быть сделан на качестве и безопасности строительства

  • Известны всем

    Названы самые медийные девелоперы России

  • Пока все дома

    30 марта в Москве усилили меры по противодействию распространения нового коронавируса — горожанам нельзя выходить из дома. Из этого правила есть несколько исключений, но покупка недвижимости в их список не входит. Как это повлияет на рынок новостроек, и готовы ли застройщики продавать, а покупатели — приобретать жилье без личного контакта, разбиралась «Стройгазета».

  • Во власти короны

    Как пандемия отражается на рынке высокобюджетной недвижимости Москвы и Подмосковья

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты