Под крышей дома своего

Под крышей дома своего

Готовится специальная программа по развитию ИЖС

Программа поддержки индивидуального жилищного строительства может быть принята уже в 2020 году. Об этом заявил на ПМЭФ вице-премьер России Виталий Мутко.

Проблема поддержки ИЖС обсуждалась, в частности, на сессии «Реформа строительной отрасли. Переход на новый механизм жилищного строительства». Достичь показателя в 120 млн кв. м в год без индивидуального жилья невозможно, считают в правительстве. «Индивидуальное жилье должно строиться в пригородах больших и небольших городов, в сельской местности», — сказал на сессии глава Минстроя Владимир Якушев.

Надо отметить, что до последнего времени индивидуальное домостроение оставалось в тени так называемого индустриального жилищного строительства. В результате в этой сфере накопились проблемы, требующие решения. В частности, для ИЖС нет стандарта по ипотечному кредитованию. Поэтому пока желающим построить свой дом приходится обращаться в банк за дорогим и более коротким по сроку потребительским кредитом. Остаются также неурегулированными вопросы, связанные с имуществом общего пользования в застраиваемых поселках. Это делает объекты недвижимости неликвидными для банков, поскольку дороги и инфраструктура не подлежат залогу.

В Минстрое об этих проблемах знают и готовят специальную программу по развитию ИЖС. Как отметил Владимир Якушев, должен появиться продукт, равнозначный ипотеке, когда человек для строительства индивидуального дома может позаимствовать средства на таких же условиях, как в новостройках. Также, по словам министра, предстоит решить вопросы инфраструктурного обеспечения площадок и выделения земельных ресурсов (здесь, по словам главы Минстроя, может помочь ДОМ.РФ).

Теги:
Еще по теме:
  • Не откладывай на завтра

    Девелоперы начали реализовывать проекты по новым правилам

  • Цифровая среда обитания

    На рынке жилой недвижимости начинает формироваться предложение для «поколения Z»

  • Татарстан растет ввысь

    Татарстан — один из ведущих российских регионов по объемам жилищного строительства. За 2018 год в регионе введено в строй свыше 2,4 млн кв. м жилой недвижимости, что составило примерно 3% от всех новостроек в стране. По этому показателю республика заняла 6-е место в стране. И в этом году регион остается в числе лидеров, пока занимая 12-е место по объемам текущего строительства. На начало июля в Татарстане возводилось 290 домов на 51528 квартир суммарной площадью свыше 2,6 млн «квадратов». Подробности — в очередном аналитическом обзоре «Стройгазеты».

  • Прогноз — национализация

    В Москве в здании РАНХиГС прошла финальная стратегическая сессия по разработке Стратегии развития стройотрасли до 2030 года. В работе сессии принял участие глава Минстроя Владимир Якушев. Участники проектных команд рассказали о выявленных ими тенденциях в развитии строительного рынка. Одна из них — постепенное огосударствление отрасли. По мнению экспертов, к 2030 году доля государства в секторе может превысить 70%. Говорили специалисты о разрыве между спросом и предложением на рынке.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве