Полет над городом

Полет над городом
Территория ЗИЛ-Юг в Даниловском районе столицы получает новую жизнь

Бывшая территория автогиганта ЗИЛ в Даниловском районе Москвы — сегодня одна из главных точек роста, которой город уделяет особое внимание. Развитие территории началось несколько лет назад. За это время на полуострове, с трех сторон окруженном Москвой-рекой, городом построено почти 13 км дорог, открыта станция метро «Технопарк», разбит парк «Тюфелева роща». Преображение района продолжается. В этом году завершится благоустройство первого отрезка набережной Марка Шагала длиной 3,8 км. Красивая набережная общей протяженностью около 10 км протянется от Третьего транспортного кольца до старого русла Москвы-реки. В основу проекта ее благоустройства заложено три базовых принципа: проницаемость, открытость и разнообразие функций.

Аналогичные принципы заложены и в проект жилого квартала Shagal, реализуемого Группой «Эталон» на территории ЗИЛ-Юг. Название жилого квартала свидетельствует о близости набережной-тезки — проект начинается прямо от набережной Марка Шагала. Квартиры в домах первой очереди уже доступны к покупке с начала мая текущего года.

«Жилой квартал Shagal — знаковый проект для Группы «Эталон». Опираясь на собственную экспертизу в области редевелопмента промышленных территорий и используя мировой опыт, мы создали новый для рынка продукт, который останется актуальным на протяжении десятилетий», — отмечает президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина.

Для разработки мастер-плана территории площадью 109 га девелопер собрал команду с богатым международным опытом и компетенциями на российском рынке недвижимости: ведущую голландскую компанию в области архитектурного проектирования и городского планирования KCAP, аналитический и проектный центр по разработке и сопровождению проектов городского развития Citymakers International и российское бюро Master’s Plan.


Особую важность проекта для компании и тщательный инновационный подход к работе подчеркивает тот факт, что только на разработку мастер-плана понадобилось около года. За это время была запущена образовательная медиа-платформа Generation ZIL, которая стала площадкой для дискуссий о будущем ЗИЛ-Юг с участием жителей Даниловского района, профессионального сообщества и экспертов в различных сферах. Большая работа велась с огромным числом специалистов, с членами Архитектурного совета Москвы. Были учтены все нюансы: застройка территории и функциональное использование зданий тщательно продуманы с учетом схемы передвижения по району и расположения объектов инфраструктуры. В рамках проекта появятся пешеходные улицы, включая главный пешеходный бульвар, который соединит станцию МЦК «ЗИЛ» и территорию ЗИЛ-Восток с зоной отдыха вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала. Ключевыми общественными пространствами территории станут главная площадь и Центральный парк. Вдоль бульвара и дополняющих его городских площадей разместится основная социальная инфраструктура нового района. Разнообразные коммерческие и деловые помещения, включая кафе, магазины, коворкинги, запроектированы на нижних этажах зданий. При этом вся необходимая коммерческая, деловая и досуговая инфраструктура расположится в радиусе 15-минутной пешей доступности. Авторы надеются, что новые идеи, заложенные в проект, позволят будущим жителям проводить максимум своего времени в районе, работать, отдыхать, гулять с детьми и заниматься спортом.

Еще одной особенностью жилого квартала Shagal станет сочетание разных типологий застройки и форматов жилья. Кварталы от набережной до делового кластера представлены зданиями с постепенным повышением этажности — таунхаусами, урбан-виллами, домами с террасами, высотными зданиями с пентхаусами. Благодаря переменной высотности застройки из большинства квартир откроются отличные виды на город, набережную или парк. Форма, облик и высота домов подчеркивают ландшафт и характер территории. Часть домов жилого квартала Shagal расположится на первой линии Москвы-реки.

В новом районе предусмотрен и полный спектр социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, многофункциональные общественные пространства — все, что может понадобиться современному городскому жителю.

«Жилой квартал Shagal — это наш новый масштабный проект, который реализуется с использованием совершенно новых подходов и технологий, как при планировании территории, так и с точки зрения разноплановой архитектуры, концепции размещения зеленых и общественных пространств, которые мы создаем в первую очередь для людей, для комфорта будущих жителей, — отметил Геннадий Щербина. — Несмотря на то, что мы только начинаем реализацию этого проекта, я вижу его большой потенциал и горжусь им». Около 1,4 млн «квадратов» различной недвижимости планируется возвести на участке в 109 га в рамках проекта развития территории ЗИЛ-Юг


Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Сладкий дом

    Площадки под будущее строительство Группа компаний ЮСК подбирает с особым

  • Траектория успеха

    Где «Эвилин», там качественно, профессионально и надежно

  • Галина Хованская: «Нет ничего ценнее жизни человека»

    Среди самых актуальных проблем, которыми кандидаты в Госдуму РФ восьмого созыва обещают заняться после избрания в первоочередном порядке, большое место занимают те, что связаны с жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ). Будут выполнены все заявленные обещания или нет — мы узнаем в ближайшие четыре года. Однако среди претендентов есть и такие, кто уже помогал людям навести порядок в их домах и решить жилищные проблемы, добиться справедливости и уважения своих прав. В их числе и председатель Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ седьмого созыва Галина Хованская.

  • Доля у них такая

    Банкротство застройщика: что делать дольщику?

Цитата
Ирек Файзуллин
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Ирек Файзуллин
Обучение, повышение компетентности кадров — это вообще тот акцент, который мы стараемся делать повсеместно
Мария Спиридонова
Мария Спиридонова
Член Ассоциации юристов России
Опрос СГ

Готовы ли вы купить апартаменты после определения их правового статуса?


Показать результаты