Порт для шопоголиков

Порт для шопоголиков

Недалеко от российско-финской границы планируется создать туристический кластер.

В 2017 году в финском городе Котка, расположенном недалеко от российской границы, откроется первая очередь многофункционального туристического центра. Концепция проекта строится на том, что, несмотря на кризис и санкции, Финляндия остается для россиян излюбленным местом отдыха и шопинга. Расчеты показывают, что финскую границу ежегодно пересекают 4 миллиона российских туристов. Кто — достопримечательности посмотреть, кто отдохнуть, а кто заняться шопингом. Для шопоголиков будущий центр в Котке станет настоящим раем.

Центр «Котка. Старый порт» будет строиться на побережье Финского залива, в том месте, где раньше был причал для торговых судов. В планах инвесторов построить здесь гостиницы, рестораны, клубы, яхтенный пирс и даже жилые дома. Но начнется реализация проекта с возведения аутлет-центра, в котором будут собраны стоковые магазины известных марок.

Площадь аутлет-центра составит 47,5 тыс. кв. м (это пока единственный объект такого рода в Финляндии). На его территории разместится более 200 магазинов с прогнозируемым оборотом в 210 млн евро в год. Здания, спроектированные по принципу традиционной финской деревни, расположатся вдоль побережья, вокруг яхтенного причала с прогулочной зоной. Одной из особенностей аутлет-центра станет то, что он будет полностью крытым — покупателям не придется испытывать дискомфорт от климата северных широт.

Но, как рассказали «СГ» в компании GVA Sawyer (один из инвесторов проекта), одним аутлетом дело не ограничится. Так, по соседству с торговыми павильонами будут возведены две гостиницы — три и четыре звезды. Здесь же заработают ночные клубы. Предполагается, что на этих площадках будут проводиться различные фестивали и концерты. Помимо этого, на территории комплекса должны появиться прогулочные зоны с ресторанами и барами. Портового колорита должен добавить причал для яхт, который разместится прямо у входа в гавань. Эксперты говорят, что это требование времени. В последнее время растет интерес у россиян к яхтенному туризму. В Петербурге, например, живет немало владельцев яхт. Но из-за нехватки соответствующей инфраструктуры они вынуждены оставлять свои суда на стоянках в Финляндии. Гавань Котки будет рассчитана на 300 мест.

В перспективе на территории старого порта будут построены и жилые дома. В существующей версии проекта значится несколько многоквартирных домов средне- и малоэтажной застройки общей площадью 22 тыс. кв. м. Представители компаний-инвесторов подчеркивают, что проект «Котка. Старый порт» социально ориентирован — в концепции заложено дальнейшее развитие площадей Национального морского музея «Велламо». Более того, существуют договоренности с Русским музеем Санкт-Петербурга о размещении здесь филиала со сменной экспозицией.

Архитектурную концепцию проекта разработала международная студия AHR. В планах авторов проекта «Котка. Старый порт» получить международную сертификацию по системе BREEAM Communities.

О сроках, когда проект «Котка. Старый порт» будет полностью завершен, инвесторы предпочли не говорить. Так же, как и о том, когда начнутся строительные работы. Известно лишь то, что на данный момент на месте будущего комплекса расположены старые склады и заброшенные сооружения. Их в ближайшее время будут сносить. Проект успешно прошел общественные слушания в Финляндии. Он также вызвал большой интерес у девелоперов во время недавней презентации в Санкт-Петербурге.

Теги:
Еще по теме:
  • С эскроу на «ты»

    В 2019 году, когда начался перевод жилищного строительства на систему проектного финансирования, банки столкнулись с нехваткой сотрудников, обладающих опытом оценки строительных проектов. Ведь для того чтобы проводить анализ рентабельности проекта, вести и сопровождать сделку, надо обладать специальными знаниями о рынке жилой недвижимости. В целях смягчения проблемы госкомпания «ДОМ. РФ» придумала и запустила новую образовательную программу — «Проект.Ф».

  • От адаптации к росту

    Правительство РФ утвердило финальный вариант общенационального плана восстановления экономики. В него вошли 500 мероприятий, примерно десятая часть из них посвящена краткосрочным перспективам развития строительной отрасли. Поставленные документом задачи планируется реализовать в три этапа до конца следующего года. План был подписан премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным еще в конце сентября, но достоянием гласности стал только на днях.

  • Ипотека и цифровизация

    Участники Жилищного конгресса обсудили тенденции рынка недвижимости

  • Рост и болезни

    Как преодолеть нехватку социальной инфраструктуры

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»