Проблем станет меньше

Проблем станет меньше
vk.com/odsk_lip
В Липецкой области решают проблемы дольщиков

В Липецке состоялась встреча представителей областного Фонда по защите прав граждан — участников долевого строительства с дольщиками, вложившими средства в объекты в 32-м и 33- м микрорайонах Октябрьского округа. В настоящее время в этих микрорайонах возводится четыре многоквартирных дома, три из которых являются «проблемными». Это один 17-этажный и два 13-этажных дома в ЖК «Европейский» (№№3, 8 и 9).

В доме №8 обманутыми оказались 389 дольщиков, в доме №9 — 528. Эти дома начали возводить в 2014 году, но через три года из-за банкротства застройщиков ООО «СУ-5 Трест «Липецкстрой- М» и ОАО «Эксстроймаш» строительство остановилось. В связи с этим Арбитражный суд Липецкой области принял в октябре 2019 года решение передать недостроенные объекты и земельные участки под ними новым застройщикам — ООО «Специализированный застройщик Орелстрой- Л1» и ООО «Специализированный застройщик Орелстрой-Л2». Тогда же, при участии администрации Липецкой области, между конкурсным управляющим ООО «СУ-5 Трест «Липецкстрой- М» и генеральным директором АО «ДСК» была достигнута договоренность о завершении строительства дома №3.

Сегодня работы на объектах ведутся по графику, идет монтаж сборных железобетонных конструкций, окон, отопления. Стройготовность дома №3 составляет более 45%, дома №8 — свыше 54%, дома №9 — почти 72,5%. Сдача домов в эксплуатацию намечена на декабрь 2020 года.

Как сообщили в региональном управлении строительства и архитектуры, во время встречи представителей фонда с дольщиками были определены сроки передачи на государственную регистрацию договоров о переходе прав и обязанностей застройщика и подписания дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве с компаниями ООО «Специализированный застройщик Орелстрой-Л1» и ООО «Специализированный застройщик Орелстрой-Л2». По информации представителя новых застройщиков, договоры о переходе прав и обязанностей застройщика по домам №8 и №9 уже сданы в МФЦ для госрегистрации в управлении Росреестра по Липецкой области. После прохождения всех процедур новые застройщики смогут подписать дополнительные соглашения с дольщиками. Таким образом, граждане получат документально подкрепленную гарантию получения квартир.

Проблемы обманутых дольщиков постоянно находятся на контроле у региональных властей. Постановлением администрации №327 от 22 июля 2019 года в Липецкой области была создана некоммерческая организация «Фонд Липецкой области по защите прав граждан — участников долевого строительства». Всего в 2019 году при участии фонда были восстановлены права 592 участников долевого строительства. Введено в эксплуатацию четыре проблемных дома в городе Липецке (492 дольщика), расселен проблемный дом в микрорайоне «Елецкий» (21 дольщик). Также при участии фонда были устранены недоделки в доме в городе Грязи (79 дольщиков получили ключи от квартир).

Справочно:

Всего в 2019 году в правах были восстановлены 1219 дольщиков. Планируется, что в текущем году число таких участников строительства увеличится до 1341, а в 2021 году жилье получат последние 447 дольщиков.


Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Рекордам дали имена

    Стали известны лауреаты премии в области недвижимости

  • Нацпроект ожидает перезагрузка

    Обновление национального проекта «Жилье и городская среда» стало одной из центральных тем XI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», прошедшей на днях в Санкт-Петербурге. Минстрой России представил на ней новый проект плана мероприятий по достижению национальных целей.

  • Эскроу по осени считают

    Опасения по поводу реформы жилищного строительства не подтвердились

  • Внести ясность

    Информационная работа Фонда ЖКХ способствует популяризации энергоэффективного капремонта

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?