Промышленная контрреволюция

Промышленная контрреволюция
okhta.com
Фабрика «Скороход» превратится в пешеходную зону

На территории бывшей петербургской фабрики «Скороход» будет создан пешеходный городской квартал для досуга, работы и жизни. Архитектурную концепцию редевелопмента разработало ООО «М.Г. Прайват Реконстракшн» совместно с архитектурным бюро «Проксима».

В Санкт-Петербурге достаточно много пешеходных улиц, но большинство из них сосредоточено севернее Невского проспекта. Жителям южной части центра достались всего два парка и тротуары с озеленением. Пешеходный лофт-квартал «Скороход» должен отчасти восполнить этот пробел. «Территория «Скорохода» обладает необыкновенно яркими средовыми характеристиками, мы прониклись симпатией к этому месту при первом же знакомстве, — поделился своими впечатлениями руководитель ООО «М.Г. Прайват Реконстракшн» Максим Филипович. — Нашей задачей было прочитать имеющуюся структуру застройки и вдохнуть в нее новый смысл. Мы с удивлением обнаружили, что территория бывшего завода уже содержит в себе все необходимое для создания обособленного квартала. Если интерпретировать территорию на современный лад, то здесь есть главная торговая улица, центральная площадь, креативный кластер, зона стрид-фуда и так далее. Мы внесли лишь незначительные локальные изменения, необходимые для улучшения логистики и функциональной структуры».

Строительство фабрики началось в 1885 году по проекту архитектора Анастасия Рейнбольта, а расширением территории занимался другой архитектор Эрих Густавсон. Центральная площадь комплекса с корпусами в неоготическом стиле отсылает нас к средневековым городским площадям, формировавшимся сначала вокруг соборов, а затем вокруг ратуш.

Разработанный проект редевелопмента предусматривает сохранение исторических зданий и сооружений. Демонтированы будут лишь некоторые лифтовые шахты и переходы, пристроенные в советское время. Это позволит сохранить подлинный дух места. Магазины, офисы и апартаменты расположатся не в искусственном, а в самом настоящем «чистокровном» лофт-пространстве заводских цехов с каркасами из чугунных и бетонных колонн, сводчатыми перекрытиями и большими окнами с характерной расстекловкой. Правда, инженерное наполнение зданий будет современным, что позволит создать комфортную среду для арендаторов.

Девелопером проекта является компания «Охта Групп». «Скороход» — не первый подобный проект, который она реализует в Северной столице. Заместитель председателя правления компании Дмитрий Киселев напомнил, что в этом году группа практически завершила проект «Обводный двор». Сегодня это — полноценный бизнес-парк, в котором, кроме бизнес-центров, есть предприятия общественного питания, большой спортивный центр, залы для проведения мероприятий. «Скороход» мы рассматриваем как шаг вперед, здесь более удобная локация, большая территория, а состояние зданий лучше, чем на Обводном, — сказал Киселев. — На «Скороходе» мы создадим среду, комфортную и для бизнеса, и для отдыха».

Справочно:

Бывшая фабрика «Скороход» расположена по адресу: улица Заставская, дом 33, недалеко от станции метро «Московские ворота». Ее площадь составляет 3,3 гектара


Теги:
Еще по теме:
  • Вокруг собора

    Старинное здание Кафедрального собора расположено в самом центре Калининграда, на острове Канта (прежнее название — Кнайпхоф). Здание сильно пострадало во время налета британской авиации в августе 1944 года. В начале 80-х была проведена консервация руин собора, а в 1994-2005 годах шли работы по его восстановлению. Сейчас в здании собора — многофункциональный культурный центр с самым большим в России органным комплексом и музеем Иммануила Канта.

  • Лес на мосту

    Забота о пешеходах уже стала «обязательной программой» для многих городов мира. Недавно городской совет Нью-Йорка и Институт ван Алена провели конкурс на лучшую концепцию «переосмысления Бруклинского моста».  Победители в одной из номинаций предложили расширить верхнюю деку моста и высадить с двух сторон деревья, пропускная способность для «пеших и велосипедных» при этом вырастет втрое. Авторы другого проекта предлагают возвести на мосту еще один уровень из стекла и создать новое пешеходное пространство, а проезжую часть для автомобилей урезать.

  • Наследию установят пределы

    Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга приступил к работе над градостроительным регламентом, который определит границы исторического поселения федерального значения «Город Санкт-Петербург». Регламент готовится на основании приказа российского Минкульта. Если все пойдет по плану, то уже к концу 2020 года границы будут установлены, что позволит эффективнее охранять объекты культурного наследия.

  • Приманка для умных

    В первом квартале 2021 года в Пушкинском районе Санкт-Петербурга стартует строительство первой очереди «ИТМО Хайпарка» — университета высоких технологий, в котором будут готовить специалистов для цифровой экономики. На территории в 41 гектар будет построено 260 тыс. кв. метров недвижимости. «ИТМО Хайпарк» станет одним из «якорных» объектов Южного — города-спутника Петербурга. Первые жилые кварталы в новом городе появятся в 2023 году.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Объем жилищного строительства в России должен быть увеличен не менее чем до 120 млн кв. метров в год к 2030 году. Мы ставим задачу выйти на 0,82 кв. метра жилья на человека, то есть к 2030 году в стране нужно построить свыше 1 млрд "квадратов" жилья.
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)