Прописан ремонт

Прописан ремонт
Сергей Ведяшкин/ АГН «Москва»
В 2021-2023 годах в доме Мельникова проведут реставрационные работы

Дом Мельникова (дом-мастерская архитектора Константина Мельникова) — одна из архитектурных достопримечательностей Москвы (на фото). Здание было построено в 1927-1929 годах, но с 90-х годов прошлого века реставрационные работы здесь не проводились. На прошлой неделе в Москве состоялось заседание Международного наблюдательного комитета по сохранению дома Мельникова, на котором были подведены итоги двухлетнего обследования здания в Кривоарбатском переулке.

Исследованием дома Мельникова занимались специалисты из нескольких стран. Общая стоимость работ составила около 14 млн рублей. Средства (грант) были предоставлены благотворительным Фондом Гетти (США) и рядом частных компаний, в том числе ГК ПИК. Главный вывод, к которому пришли специалисты, — здание не находится в аварийном состоянии и после работ по сохранению и реставрации сможет принимать посетителей, включая регулярные экскурсионные группы.

Тем не менее, по словам директора Музея архитектуры имени Щусева Елизаветы Лихачевой, вскрылось несколько серьезных проблем, связанных с большим витражным окном фасадной части в южном цилиндре и с перекрытиями в северном цилиндре между первым и вторым этажами.

Основатель бюро «Рождественка» Наринэ Тютчева (бюро выступило одним из консультантов исследований) отметила необходимость решения вопросов водоотведения и отопления. Изначально в доме было индивидуальное печное отопление, потом было проведено центральное, и дом стал страдать в межсезонье, когда температура на улице еще низкая, а отопление еще не включили или уже выключили. Решением мог бы стать возврат к индивидуальной системе отопления. Утрачена «пневматическая связь» между домом и калиткой — своеобразный домофон, возможно, ее восстановят.

Директор музея Мельниковых Павел Кузнецов отметил, что самых серьезных усилий потребует реставрация деревянных ступеней, лестниц и полов, которые сильно пострадали за 90 лет. «Стоит задача сохранить оригинальные шпунтованные доски, при этом укрепить их, потому что они рассохлись и конструктивно не работают, как они работали до того», — считает Павел Кузнецов. Это особенно важно в связи с ожидаемым ростом числа посетителей и увеличением нагрузки на здание.

У дома есть и проблемы: в кирпичных стенах заметны трещины, плоская кровля, которая, возможно, задумывалась как эксплуатируемая, в разное время страдала от протечек. В 2000-2010-е годы рядом с домом Мельникова шли большие стройки, что привело к небольшим подвижкам фундамента. Под знаменитыми шестиугольными окнами всегда были и будут вертикальные потеки — такова конструкция, и сделать с этим ничего нельзя.

Теперь российские инженеры, финские специалисты по дереву, голландские — по цвету и краскам будут обсуждать, что делать дальше. В ближайшее время начнется разработка проекта реставрации, которая займет около года. Наринэ Тютчева отметила, что проект стоит воспринимать не как реставрацию, а как работу по сохранению объекта, так как реставрации требует не здание целиком, а лишь отдельные его элементы.

«Главная ценность, которую мы должны сохранить, — это ощущение, что хозяин только что вышел, метафизику, которая создается подлинностью — потертостями, царапинами, трещинами, — считает архитектор. — Однако не все они носят ценный характер, и тут важно разобраться, что нужно сохранить, чтобы поддержать этот метафизический эффект, а что необходимо устранить». Планируется, что работы в доме Мельникова продлятся с 2021 по 2023 год.

Кроме того:

Параллельно с реставрацией памятника будут готовиться документы с предложением включить дом Мельникова во всемирное наследие ЮНЕСКО.


Рубрики:
Еще по теме:
  • Лес на мосту

    Забота о пешеходах уже стала «обязательной программой» для многих городов мира. Недавно городской совет Нью-Йорка и Институт ван Алена провели конкурс на лучшую концепцию «переосмысления Бруклинского моста».  Победители в одной из номинаций предложили расширить верхнюю деку моста и высадить с двух сторон деревья, пропускная способность для «пеших и велосипедных» при этом вырастет втрое. Авторы другого проекта предлагают возвести на мосту еще один уровень из стекла и создать новое пешеходное пространство, а проезжую часть для автомобилей урезать.

  • Наследию установят пределы

    Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга приступил к работе над градостроительным регламентом, который определит границы исторического поселения федерального значения «Город Санкт-Петербург». Регламент готовится на основании приказа российского Минкульта. Если все пойдет по плану, то уже к концу 2020 года границы будут установлены, что позволит эффективнее охранять объекты культурного наследия.

  • Приманка для умных

    В первом квартале 2021 года в Пушкинском районе Санкт-Петербурга стартует строительство первой очереди «ИТМО Хайпарка» — университета высоких технологий, в котором будут готовить специалистов для цифровой экономики. На территории в 41 гектар будет построено 260 тыс. кв. метров недвижимости. «ИТМО Хайпарк» станет одним из «якорных» объектов Южного — города-спутника Петербурга. Первые жилые кварталы в новом городе появятся в 2023 году.

  • Завтрашняя среда

    Завершился второй «сезон» программы АРХИТЕКТОРЫ.РФ

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?