Просто добавь в бетон

Просто добавь в бетон

Применение пластификаторов увеличивает скорость строительства в три раза

Строительство — долгий и затратный процесс. С момента проектирования до ввода здания в эксплуатацию проходит от 2 до 5 лет. При этом стройка сильно зависит от сезонных факторов. Не секрет, что основные работы по возведению здания проводятся с апреля по октябрь. Застройщики стараются работать таким образом, чтобы процесс не останавливался, ведь простой — это не только упущенное время, но и экономические потери.

Азамат ГАРЕЕВ, руководитель инновационного производства «ЗИТ Россильбер», кандидат химических наук

Screenshot_1.png
 
Изменения, которые произошли в отрасли 1 июля прошлого года, неизбежно привели к росту затрат строителей. Речь идет о процентах, которые застройщики платят банкам за проектное финансирование. Логично, что нагрузка ложится и на стоимость жилья. А для любого девелопера конечная стоимость квадратного метра предельно важна. Дело тут не только в прибыльности проектов, но и в том, что жилье должно оставаться доступным для граждан. Иначе его просто не купят.

Мы знаем, что маржинальность проектов в строительном бизнесе невысокая, и строители заинтересованы в способах ее увеличения. Добиться роста этого показателя можно с помощью сокращения сроков строительства и рационального подхода к выбору строительных материалов. Тут на помощь приходят современные научные разработки.

Россия — огромная страна. На территории нашего государства можно встретить практически все существующие климатические пояса — арктический с вечной мерзлотой, резко континентальный с высокой амплитудой перепада температур, субтропический с высокой влажностью. И стройки идут повсеместно. Очевидно, что перед российскими учеными традиционно стояла задача разработать такие технологии, которые позволяли бы сделать строительный процесс непрерывным независимо от климатических условий. Сегодня разработки отечественных специалистов позволяют строить и в дождь, и в снег.

В строительстве широко применяются строительные добавки, которые закладываются в основу и рецептуру бетона. Помимо того, что такие добавки позволяют работать при отрицательных температурах, они повышают прочность бетона в 1,5-2 раза даже при таком «капризном» виде строительства, как монолитное. Добавки позволяют ускорить сдачу дома в 2-3 раза по сравнению со старыми технологиями строительства. Кроме того, использование инновационных добавок и присадок снижает стоимость квадратного метра жилья на 15-20%.

Современные научные разработки применяются при строительстве объектов в Москве, Санкт-Петербурге, Уфе, Казани, Екатеринбурге и других российских городах. Новейшие пластификаторы используются при изготовлении монолитных и сборных железобетонных конструкций из тяжелого или легкого бетона различного назначения: от стяжки полов до ремонтных составов. Они имеют летнюю и зимнюю форму, регулируют консистенцию, пластичность (удобоукладываемость) растворов, характеристики схватывания, кинетику набора прочности, а также сокращают продолжительность перемешивания растворных смесей. Упрочнители используются при производстве сухих строительных смесей, бетона, пенобетона, производстве керамики, облицовочных плит, черепицы и огнеупорных масс. А инновационная гидроизоляция необходима не только при возведении МКД, но и объектов промышленного строительства, очистных и портовых сооружений, тоннелей (инженерные и гидротехнические коммуникации, метрополитен), путепроводов и мостов.

В национальном проекте «Жилье и городская среда» перед строителями поставлена серьезная задача — строить 120 млн кв. метров жилья в год. Несмотря на все изменения и сложности, с которыми сегодня сталкивается отрасль, именно отечественная инновационная химия может стать тем драйвером, который поможет достичь поставленных целей.

Еще по теме:
  • Известны всем

    Названы самые медийные девелоперы России

  • Пока все дома

    30 марта в Москве усилили меры по противодействию распространения нового коронавируса — горожанам нельзя выходить из дома. Из этого правила есть несколько исключений, но покупка недвижимости в их список не входит. Как это повлияет на рынок новостроек, и готовы ли застройщики продавать, а покупатели — приобретать жилье без личного контакта, разбиралась «Стройгазета».

  • Во власти короны

    Как пандемия отражается на рынке высокобюджетной недвижимости Москвы и Подмосковья

  • Подойти с умом

    Как выбирать строительную площадку для нового производства

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты