Рейс в Петербург

Рейс в Петербург
СПб Реновация
Группа «Самолет» нацелилась на рынок жилья Северной столицы

Подмосковная девелоперская группа «Самолет» и ООО «СПб Реновация» договорились о партнерстве. Компании планируют возвести порядка 8 млн кв. м жилья в Санкт-Петербурге. Строительство запланировано в рамках программы реновации «хрущевского» жилфонда.

Как следует из официального сообщения компаний, «Самолет» получает 5% в уставном капитале «СПб Реновация» и опцион на увеличение доли до контрольной. Петербургская компания будет реализовывать свои проекты под брендом подмосковного девелопера и получит доступ к его экспертизе. Партнерство предусматривает как получение «Самолетом» доли в некоторых проектах, так и fee-девелопмент. Предполагается, что стратегический альянс двух компаний даст новый импульс реновации в Северной столице.

«Мы заключили первое партнерское соглашение с девелоперской компанией, которая ведет бизнес за пределами Московского региона, и рассчитываем в дальнейшем распространить эту практику на другие регионы России», — заявил генеральный директор группы «Самолет» Антон Елистратов. По его словам, в силу специфики земельного банка региона у «Самолета» там пока только один проект — ЖК «Мурино 2019», но группа считает стратегически важным развитие экспертизы и участие в проектах в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

«Проектный банк нашего нового партнера насчитывает более 8 млн. кв. м, наш собственный банк превышает 12 млн кв. м — суммарно это рекордный проектный банк в России», — подчеркнул Елистратов.

Со своей стороны генеральный директор ООО «СПб Реновация» Александр Малай заявил, что партнерство с группой «Самолет» позволит повысить качество продукта, улучшить сервис и трансформировать механизмы управления проектами. «Наша компания — единственный в Петербурге оператор масштабной программы реновации кварталов, застроенных домами первых массовых серий, что дает огромные возможности по модернизации и развитию территорий внутри обжитых районов города», — подчеркнул Александр Малай.

Программа реновации устаревшего жилого фонда стартовала в Петербурге в 2008 году, в 2018-м ее продлили еще на 10 лет. Ее стоимость на момент продления оценивалась в 55 млрд рублей. «СПб Реновация» реконструирует в рамках программы 22 жилых квартала в девяти районах города, суммарная площадь участков составляет порядка 900 гектаров. Изначально реновация петербургских «хрущевок» велась по модели, характерной для первой волны расселения московских пятиэтажек: инвестор строил дом, переселял в него жильцов из сносимых зданий, затем следовал демонтаж старых домов, на их месте строились новые, квартиры в которых выходили на рынок.


Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Сплошной стресс

    Минстрой проверил состояние крупных компаний

  • Сложности «упрощенки»

    Дума рассмотрит поправки в статью 251 Налогового кодекса

  • «Пилоты» в «облаках»

    Технологии информационного моделирования позволяют оптимизировать бизнес-процессы в строительстве

  • Группа риска

    Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) подсчитало количество застройщиков-банкротов в первом полугодии 2020 года и дало прогноз по динамике банкротств по итогам года. По данным РАСК, к началу второго полугодия 2020-го процедура банкротства была начата в отношении 73 компаний. При этом 79% новых заявлений о банкротстве пришлось на первый квартал текущего года. Каковы дальнейшие «банкротные перспективы» отрасли?

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России