С четвертой попытки

С четвертой попытки
Фото : spb.gov.ru

Петербургские власти дали «добро» на обновление Апраксина двора

Совет по сохранению культурного наследия Санкт-Петербурга одобрил проект реконструкции Апраксина двора, расположенного в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта, между Садовой улицей и Фонтанкой. Как отмечает гендиректор компании «Апраксин двор» Сергей Дубровский, «по новому проекту переустройства «Апрашка» (так называют район сами петербуржцы. — «СГ») останется территорией, к виду которой привыкли горожане, поскольку в его границах не снесут ни одно из 53 исторических зданий, а напротив, восстановят утраченную часовню Марии Магдалины в Щукином дворе».

Напомним, это уже четвертая попытка Смольного привести в порядок этот участок в историческом центре города. Первый проект реконструкции был разработан архитектором Норманом Фостером по заказу компании «Главстрой СПб» еще в 2008 году. Он предполагал радикальные преобразования, вплоть до появления стеклянной крыши, и оценивался в 40 млрд рублей, но реализован не был.

Вторую концепцию для Апраксина двора по заказу города в 2013 году разработало архитектурное бюро Тимура Башкаева. В ней планировали сохранить исторический облик фасадов и не осваивать подземное пространство. Но проект тоже остался на бумаге.

Третий проект по заказу компании Glorax Development разработало архитектурное бюро «Студия 44» Никиты Явейна. Однако он не понравился губернатору Георгию Полтавченко, который счел, что в этой концепции слишком много апартаментов, не обеспеченных школами. Не устроил градоначальника и бюджет проекта — 20 млрд рублей, из которых треть — на создание улично-дорожной сети и инженерию — должен был выделить город.

Четвертую попытку обновить Апраксин двор снова предложила «Студия 44». При этом архбюро стало единственным участником конкурса — других претендентов, пожелавших участвовать в нем, не нашлось. Опрошенные «СГ» эксперты отмечают, что за год проект «Студии 44» почти не претерпел изменений, но стал более структурированным. Никита Явейн предложил сохранить линеарную планировочную структуру старого Апраксина двора. Вся территория разделена на 10 отдельных кварталов со своей спецификой. Зонирование комплекса предусматривает, что до 25,5 тыс. кв. м будет предоставлено под кафе, рестораны и торговую зону, до 30 тыс. «квадратов» планируется отвести под жилую зону, не менее 15,5 тыс. кв. м займут коворкинги, студии и художественные мастерские. Еще около 10 тыс. кв. м в проекте должны выделить под музеи, развлекательные центры и учреждения культуры. Гостиничный комплекс расположится на площади в 17 тыс. кв. м. Под продуктовый рынок выделят 4 тыс. кв. м. Планируется, что все работы по реконструкции Апраксина двора будут завершены в 2023 году.


Справочно

Общая площадь территории Апраксина двора — 14 гектаров, общая площадь расположенных на его территории построек — 172,5 тыс. кв. м. В собственности Петербурга находится 107 тыс. кв. м помещений, остальное — у частных собственников. Из 60 зданий в квартале более 50 строений являются памятниками культуры и архитектуры.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Больше, чем для двоих

    Первый в России железнодорожный вокзал — Витебский — был возведен в 1837 году по указу императора Николая I. А здание в стиле модерн, которым мы имеем возможность любоваться сегодня, построил в 1904 году архитектор Станислав Бржозовский. Изначально вокзал был богато отделан, однако суровый климат и плохая экологическая обстановка нанесли памятнику внушительный ущерб. К 300-летию Санкт-Петербурга были проведены реставрационные работы, а в 2017 году было решено придать Витебскому вокзалу первоначальный облик. Первый масштабный этап реставрации уже завершен.

  • Неоднозначная «Лахта»

    Власти Санкт-Петербурга выдали разрешение на ввод в эксплуатацию крупнейшего офисного комплекса «Лахта Центр». Государственная приемочная комиссия проверила здание на соответствие проекту, требованиям пожарной и экологической безопасности, изучила готовность коммунальных сетей и многое другое. Результат проверки — заключение о соответствии построенного объекта проектной документации. Соответствующий документ официально опубликован Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

  • Куда ушли «слоны»?

    Согласно восточной легенде, один хитрый правитель дарил неугодному подданному белого слона — животное нельзя было использовать на работах, но приходилось кормить. В наши дни понятие «белые слоны» закрепилось за знаковыми объектами, которые были построены к крупным международным событиям — спортивным соревнованиям или политическим саммитам, а потом оказались ненужными. О том, как сделать так, чтобы стадионы, гостиницы и конгресс-центры не становились «белыми слонами», эксперты говорили в ходе сессии «Креативная среда и урбанистика», состоявшейся в рамках Санкт-Петербургского культурного форума.

  • Всем ветрам назло

    В Майами возобновлен проект строительства вертикального парка развлечений. Если все пойдет по плану, то в следующем году во Флориде начнется возведение парка-небоскреба SkyRise Miami. 305-метровое здание станет самым высоким в Майами и изменит силуэт крупнейшего города мира. По проекту, разработанному международным бюро Arquitectonica, высотный парк будет вынесен в залив в центре города. С многочисленных смотровых площадок небоскреба будут открываться потрясающие виды на залив Бискейн — видимость в хорошую погоду может достигать 40 километров.

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
http://sochicongress.ru/
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России