С новым подходом

С новым подходом

Упрощается процедура повторной экспертизы проектной документации

На официальном интернет-портале правовой информации размещен федеральный закон, предусматривающий упрощение процедуры проведения повторной экспертизы проектной документации. Документ разработан Минстроем по поручению президента России по итогам заседания президиума Госсовета и призван ликвидировать один из самых болезненных на сегодняшний день вопросов в области экспертизы и строительства — необходимость повторной экспертизы при любых, в том числе незначительных, изменениях проектной документации.

По оценке Минстроя, упрощение процедуры позволит сократить на 3-6 месяцев строительство объектов с полным сохранением требований к обеспечению безопасности зданий и сооружений. В частности, повторная экспертиза по решению застройщика может не проводиться, если в проектную документацию, получившую ранее положительное заключение, внесены изменения, не затрагивающие несущие строительные конструкции объекта (за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций), а также если эти изменения не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов.

Не требуется проведение повторной экспертизы, если изменения не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, промышленной безопасности, государственной охраны объектов культурного наследия, к безопасному использованию атомной энергии, а также к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта.

Оценивать соответствие изменений, внесенных в проектную документацию, всем необходимым требованиям и заданию застройщика или технического заказчика на проектирование будут органы исполнительной власти или организации, проводившие экспертизу проектной документации. Порядок экспертного сопровождения и выдачи заключения, а также порядок подтверждения соответствия внесенных в проектную документацию изменений всем необходимым требованиям устанавливается правительством РФ.

Разработанные меры отражают новый подход Минстроя к ликвидации административных барьеров в проектировании и строительстве с сохранением требований к безопасности объектов. В соответствии с этим подходом экспертиза «встраивается» в процесс строительства.

Еще по теме:
  • По мелочи не строим

    В 2018 году Красноярский край занял 18-е место среди российских регионов по объему ввода жилья в эксплуатацию — 1,141 млн кв. метров. По показателю текущего строительства край занимал 10-е место, к началу сентября в работе находилось 3165972 кв. метров нового жилья. Всего на территории региона застройщиками возводилось 274 дома, практически 100% из них составляли многоквартирные дома. На блокированные дома приходилось менее 0,1% строящихся квартир, а домов с апартаментами в крае вообще не возводили.

  • В поисках нового измерения

    Эксперты обсудили проблемы развития городов

  • Дорогая наша вода

    Специалисты российских водоканалов обсудили проблемы развития отрасли

  • От магазина до зоопарка

    Нежилые помещения, расположенные на первых и в цокольных этажах жилых домов, составляют важную часть рынка коммерческой недвижимости. Их арендуют для своего бизнеса как небольшие фирмы-стартапы, так и крупные торговые сети федерального значения. Компания «Талан», занимающаяся строительством жилья и работающая сегодня в 15 регионах страны, провела исследование с целью выяснить «типологию» коммерческих помещений в современных ново стройках: что и где покупает или арендует бизнес? Такого рода информация может представлять определенный интерес для застройщиков, планирующих новые проекты.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве