С новым видом

С новым видом

Близка к завершению история одного из самых известных ростовских самостроев

В конце 90-х годов бывший депутат областного заксобрания, предприниматель Олег Бояркин приобрел «Дом Максимова» — историческое здание на Соборной площади Ростова-на-Дону. Бизнесмен обещал привести здание в надлежащий вид, но вместо реконструкции памятника истории и архитектуры, возведенного в 1840-е годы, началось строительство шестиэтажного здания торгового центра, получившего в народе ироничное прозвище «Бояркины палаты». Начались многолетние судебные споры. За годы разбирательств в Ростове сменилось три мэра, компания Бояркина «Росвнешпром» обанкротилась, а сам он был объявлен в международный розыск. И лишь в 2016 году нынешний градоначальник Виталий Кушнарев договорился с владельцами о демонтаже «палат» и строительстве на их месте нового здания.

Снос «палат» начался в прошлом январе, а перед Новым 2018 годом вокруг стройки убрали ограждение, и вместо шестиэтажного торгового комплекса ростовчане увидели новое двухэтажное здание. Благодаря уменьшению этажности открылся вид на Ростовский кафедральный собор, а цветовое решение фасада было выбрано так, чтобы сделать дом более светлым и праздничным. Общая площадь здания уменьшилась почти в шесть раз, после реконструкции она составляет около 1 тыс. кв м. Новый дом выглядит более компактным и аккуратным и хорошо вписывается в архитектурный образ старого Ростова.

Как рассказал представитель собственника Александр Климов, во время реконструкции прежнее здание было демонтировано на 90%, осталась только часть металлоконструкций, были усилены фундамент и металлокаркасные основания. Все остальное в доме новое: кирпичная кладка, витражное остекление. Сегодня все строительно-монтажные работы на объекте выполнены в соответствии с проектной документацией. Завершается внутренняя отделка здания. Подрядчик планирует закончить все работы в течение ближайших двух-трех месяцев. И уже весной горожане увидят красивое здание с большими окнами, с ночной подсветкой и коваными ограждениями на крыше. Реконструкция и строительство ведутся исключительно за счет нового собственника. Чуть позже на прилегающей к зданию территории установят малые архитектурные формы.

Теги:
Еще по теме:
  • Кошкин дом

    Архитекторы спроектировали приюты для бездомных животных

  • Сложный старт

    Российский инвестиционный форум в Сочи в этом году во многом прошел под знаком национального проекта «Жилье и Городская среда». Его нюансы обсуждались на различных сессиях и в кулуарах, а также проходили красной линией в комментариях главных лиц отрасли. Вице-премьер РФ Виталий Мутко, как основной куратор отрасли больше говорил об общих подходах к одному из приоритетных направлений развития страны, а глава Минстроя России предметно рассказывал о мерах точечной поддержки как застройщиков, так и граждан. Богатым РИФ оказался и на инвестиционные соглашения в различных сферах, так или иначе связанных с рынком недвижимости и ЖКХ.

  • От стратегии к действию

    Регионы представили свои проекты на Российском инвестфоруме

  • Артист обязан переодеваться

    Девелоперам приходится рабо­тать на быстро меняющемся рынке. Запросы покупателей растут, и сегодняшние представ­ления о комфортном жилье до­вольно сильно отличаются от тех, что были еще совсем недавно. Между тем, каждый объект проходит весь путь от эскиза до ввода в эксплуатацию в тече­ние примерно пяти лет. Отсюда риск получить на выходе морально устарев­ший продукт. Как реагировать на изменяющиеся требования рынка? Можно ли «перешивать платье» на ходу, если проект вдруг «не пошел»? Глава архи­тектурного бюро GAFA Architects Григо­риос Гавалидис уверен, что безнадеж­ных ситуаций не бывает.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Правительству и ЦБ нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты