Создавать новую среду

Создавать новую среду

ДСК-1 в Юго-Восточном округе Москвы реализует инновационный проект

Москва может гордиться по праву инновационными проектами, ставшими яркими примерами градостроительного преобразования столицы. Благодаря реализации этих проектов там, где еще недавно простирались безликие поля, вырастают выразительные комплексы, куда не стыдно приглашать в качестве обмена опытом зарубежных специалистов.

Если обозревать с высоты птичьего полета Юго-Восточный округ столицы, то нельзя не заметить удивительное сочетание возводимых зданий с зеленым пространством ландшафтного дизайна: храм Покрова обрамлен «подковой» Рождественской улицы, а от нее веером расходятся корпуса новостроек ЖК «Некрасовка». Гармонично вписанные в окружающий ландшафт, разные по высоте жилые дома, отличающиеся многообразными художественно-архитектурными решениями. Они окружены зелеными зонами с примечательными объектами, например, средней школой № 2048 в форме растянутой буквы «М», детскими садами, физкультурно-оздоровительным и торговым комплексами. К «Некрасовке» примыкают живописные озера с благоустроенными пляжами и полноценный горнолыжный комплекс.

В прошлом году ЖК «Некрасовка» стал победителем конкурса в номинации «Лучший проект объекта жилого значения эконом-класса», организованный Национальным объединением изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ). А в 2017 году по итогам голосования в номинации «Доступное жилье» этот комплекс стал финалистом премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Что является закономерным результатом: жилой комплекс, в надежности которого москвичи могут быть уверены, возводит ДСК-1 — компания, уже более полувека являющаяся символом индустриального домостроения в стране. «Некрасовка» стала той стройплощадкой, где воплотились профессиональный опыт, новые идеи и зримые результаты их реализации.

В составе ЖК «Некрасовка» представлены корпуса классических, зарекомендовавших себя индустриальных серий. Так, типовая серия П-44T в 2014 году была модернизирована в «П-44Т модернизированный». Появилось и «младое» поколение от ДСК-1, выстроенное по инновационным технологиям. Причем к разработке новаторских серий ДомРИК и ДомНАД привлечены известные архитекторы с оригинальным видением образов и форм. Благодаря им разные по стилю дома корреспондируются друг с другом, вливаясь в целостную градостроительную композицию.

Серия «ДомРИК» взяла старт в 2014 году. Дань современной европейской моде — подчеркнуто гладкий и плоский фасад с минимумом декора. Выразительность домов обусловлена сочетанием красок и линий, изящество им придают простые формы, а главное их украшение — симфония увеличенных по высоте окон с низкими подоконниками, пока не вполне привычными для столицы.

Особенностью серии «ДомНАД» являются прежде всего витражные входные группы, которые созданы по принципу безбарьерной среды. Индивидуальные фасады для каждого дома выполнены из плитки различных цветов. Двух- и трехкомнатные квартиры, как и в «ДомРИК», оснащены двумя санузлами. В «ДомНАД» представлены практичные и комфортные квартиры с просторными кухнями от 10,3 до 14,1 кв. метра. Разброс площадей квартир в домах серии — от 40 до 82 кв. метров. Батареи центрального отопления с регуляторами, позволяющими учитывать расходы на тепло в зависимости от реального потребления. Подсчитано: индивидуальные счетчики энергои водоснабжения дают возможность жильцам платить за коммунальные услуги меньше.

Покупателям квартир в ЖК «Некрасовка», состоящем из трех кварталов, представлен широкий выбор планировочных решений: в продаже — одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с удобными габаритами, большими окнами, просторной застекленной лоджией. Площадь квартир варьируется от 37 до 103 кв. метров. Они всегда сдаются под чистовую отделку, в идеальном состоянии, не требующем дополнительного чернового ремонта. Новые дома от ДСК-1 по своим характеристикам, включая энергопотребление, соответствуют современным стандартам строительства жилых зданий. Наружные панели с трехслойной структурой — между двумя плитами слой утеплителя. Квартиры в «Некрасовке» очень хорошо раскупаются — в месяц реализовывается более 100 квартир. Очень важно наличие выгодных банковских предложений — более половины квартир реализовано с их участием.

ЖК «Некрасовка» — органичное сочетание современного уровня комфорта, удобной транспортной логистики и развитой инфраструктуры.


Справочно

Домостроительный комбинат № 1 входит в десятку крупнейших российских строительных компаний. Комбинат специализируется на индустриальном домостроении. Сегодня ДСК-1 ведет застройку шести жилых комплексов в столице и Подмосковье — более 600 тыс. кв. метров в год. С 2016 года ДСК-1 входит в структуру ФСК «Лидер».

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • 100 и 1 дом

    В Москве состоялась пресс-конференция топ-менеджмента банка «Российский капитал», посвященная подведению итогов двух лет реализации проекта по достройке объектов обанкротившейся группы компаний «СУ-155». Как рассказал журналистам председатель правления «Роскапа» Михаил Кузовлев, до конца 2017 года в общей сложности будут выполнены обязательства перед дольщиками 101 дома, переданного госбанку в рамках процедуры санации потерпевшего финансовый крах стройхолдинга. Свои долгожданные квадратные метры за два года получат почти 22 тыс. человек.

  • Ввиду новых обстоятельств

    АИЖК актуализировало стратегию развития до 2020 года

  • Успешная сделка

    АИЖК и ВТБ секьюритизировали ипотечный портфель на 48,2 млрд рублей

  • Годовая норма

    К ноябрю ипотечных кредитов в России выдали столько же, сколько за весь прошлый год

Цитата дня
Михаил Мень
Глава Минстроя РФ
Михаил Мень
Управляющие компании привыкли прокручивать деньги ресурсников, а это вредная привычка, от которой пора избавляться. Помните, в молитве "Отче наш" есть фраза "и не введи нас во искушение"? Вот не надо УК вводить в искушение, чтобы на их счетах появлялись не принадлежащие им средства
Гурьева Оксана Викторовна
Гурьева Оксана Викторовна
Замглавы Управления методологии ценообразования и мониторинга цен строительных ресурсов Главгосэкспертизы
Опрос СГ

Как вы относитесь к переводу девелоперского рынка на проектное финансирование?


Показать результаты