Сроки определены

Сроки определены

Подать заявление на получение заключения о соответствии проекта застройщики смогут до 1 октября 2019 года

Двадцать третьего сентября вступает в силу постановление правительства России о пре­дельном сроке для заявлений на получение заключений о степени готовности проекта строительства.

Такие заключения необходи­мы для того, чтобы застройщик мог завер­шить строительство объекта по старым пра­вилам привлечения средств граждан, без использования счетов эскроу. Соответству­ющие заявления должны быть направлены застройщиками в контролирующие долевое строительство органы власти регионов до 1 октября 2019 года.

Указанный срок обусловлен причинами экономического и технологического характе­ра. С 1 июля 2019 года заключение договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве и ис­пользование средств от таких договоров для финансирования строительства невозможно для проектов, не получивших заключения установленным критериям. Напомним, что такими критериями являются строительная готовность объекта на уровне не ниже 30%, объем проданных площадей не менее 10%.

По мнению регулятора — Минстроя РФ, трех месяцев было вполне достаточно для того, чтобы при желании привести объек­ты в соответствие с установленными тре­бованиями. «То, что за три месяца периода активного строительного цикла проект не доведен до нужной степени готовности, уже будет являться достаточным основа­нием для возникновения риска несвоевре­менного исполнения обязательств перед дольщиками и последующего перехода та­кого проекта в категорию проблемных», — отметил замглавы Минстроя Никита Ста­сишин.

Замминистра добавил, что предельный срок для подачи заявлений — 1 октября — был поддержан регионами, а также предста­вителями банковского сообщества и Банка России.

Еще по теме:
  • Только добросовестным

    Минстрой и ДОМ.РФ обсудили с застройщиками субсидирование стройкредитов

  • Обоснованные расходы

    Еще в 2016-м президент поручил создать институт обоснования инвестиций в строительстве, его технологического и ценового аудита. Работа в этом направлении была существенно растянута во времени: проект с поправками в Градкодекс и ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» приняли в первом чтении два года назад, и долгое время он оставался без движения. Но теперь дело, похоже, сдвинулось с мертвой точки — в июне 2020-го планируется второе чтение.

  • СРОчный заем

    Средства компфондов саморегулируемых организаций пойдут на финансовую помощь строителям

  • Не забыли о строителях

    Меры поддержки отрасли будут включены в нацплан восстановления экономики

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)