Сроки определены

Сроки определены

Подать заявление на получение заключения о соответствии проекта застройщики смогут до 1 октября 2019 года

Двадцать третьего сентября вступает в силу постановление правительства России о пре­дельном сроке для заявлений на получение заключений о степени готовности проекта строительства.

Такие заключения необходи­мы для того, чтобы застройщик мог завер­шить строительство объекта по старым пра­вилам привлечения средств граждан, без использования счетов эскроу. Соответству­ющие заявления должны быть направлены застройщиками в контролирующие долевое строительство органы власти регионов до 1 октября 2019 года.

Указанный срок обусловлен причинами экономического и технологического характе­ра. С 1 июля 2019 года заключение договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве и ис­пользование средств от таких договоров для финансирования строительства невозможно для проектов, не получивших заключения установленным критериям. Напомним, что такими критериями являются строительная готовность объекта на уровне не ниже 30%, объем проданных площадей не менее 10%.

По мнению регулятора — Минстроя РФ, трех месяцев было вполне достаточно для того, чтобы при желании привести объек­ты в соответствие с установленными тре­бованиями. «То, что за три месяца периода активного строительного цикла проект не доведен до нужной степени готовности, уже будет являться достаточным основа­нием для возникновения риска несвоевре­менного исполнения обязательств перед дольщиками и последующего перехода та­кого проекта в категорию проблемных», — отметил замглавы Минстроя Никита Ста­сишин.

Замминистра добавил, что предельный срок для подачи заявлений — 1 октября — был поддержан регионами, а также предста­вителями банковского сообщества и Банка России.

Еще по теме:
  • По мелочи не строим

    В 2018 году Красноярский край занял 18-е место среди российских регионов по объему ввода жилья в эксплуатацию — 1,141 млн кв. метров. По показателю текущего строительства край занимал 10-е место, к началу сентября в работе находилось 3165972 кв. метров нового жилья. Всего на территории региона застройщиками возводилось 274 дома, практически 100% из них составляли многоквартирные дома. На блокированные дома приходилось менее 0,1% строящихся квартир, а домов с апартаментами в крае вообще не возводили.

  • В поисках нового измерения

    Эксперты обсудили проблемы развития городов

  • Дорогая наша вода

    Специалисты российских водоканалов обсудили проблемы развития отрасли

  • От магазина до зоопарка

    Нежилые помещения, расположенные на первых и в цокольных этажах жилых домов, составляют важную часть рынка коммерческой недвижимости. Их арендуют для своего бизнеса как небольшие фирмы-стартапы, так и крупные торговые сети федерального значения. Компания «Талан», занимающаяся строительством жилья и работающая сегодня в 15 регионах страны, провела исследование с целью выяснить «типологию» коммерческих помещений в современных ново стройках: что и где покупает или арендует бизнес? Такого рода информация может представлять определенный интерес для застройщиков, планирующих новые проекты.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)