Точка опоры

Точка опоры

Индустриальное домостроение нуждается в господдержке

В ЦВК «Экспоцентр» в рамках XX Международного строительного форума «Цемент. Бетон. Сухие смеси» состоялась    5-я Международная научно-техническая конференция «Индустриальное домостроение: производство, проектирование, строительство – BlockRead».

Доклад генерального директора АО «ДСК-1» Константина Кузнецова «Современные задачи индустриального домостроения» для специалистов отрасли прозвучал как манифест. Фактологические выкладки руководителя крупнейшего комбината, воздвигшего в столице 20% нового жилого фонда, показали: альтернативы индустриального домостроения с точки зрения реализации градостроительных задач сегодня нет. Чтобы реализовать крупномасштабные программы, по словам Константина Владимировича, домостроительным комбинатам нужна государственная поддержка. Он напомнил: в СССР, когда у ДСК-1 существовал один заказчик в лице государства, была создана целая структура создания продукта, начиная со специализированных проектных институтов и центров, разрабатывавших продукты индустриального домостроения и обобщавших отечественные и зарубежные технологии. При подготовке кадров для внедрения новых технологий реализовывались новые образовательные программы в вузах. Была создана мощная база машиностроения, поддерживающая развитие базы индустриального домостроения. Эти меры в совокупности с госзаказом дали мощный толчок развитию строительной индустрии, которая долгое время была единственной в сфере доступного и комфортного жилья. Во многом благодаря такой поддержке ДСК-1 начиная с 1961 года выстроил 55 млн кв. метров жилья.

Кузнецов поделился личным опытом: в структуре ДСК-1 пять заводов ЖБИ. Комбинат работает по замкнутому технологическому циклу, начиная от проектирования, поставки материалов, комплектующих, оборудования, и заканчивая сдачей объектов под ключ в эксплуатацию, и располагает мощностями по производству жилья под ключ до миллиона квадратных метров в год. Возводимые комбинатом многоквартирные панельные дома из сборных железобетонных конструкций обходятся на 15-20% дешевле, чем из конкурирующих с ними монолитных бетонных конструкций. При этом темпы индустриального домостроения намного выше, чем монолитного: ни один из сданных комбинатом домов не строился больше года, начиная от вхождения на стройплощадку до сдачи его в эксплуатацию, что невозможно достичь при строительстве многоэтажных жилых домов.

Наряду с традиционными для крупнопанельного домостроения проектами, ДСК-1 освоило принципиально новую технологию. Основным продуктом комбината станут дома, проектируемые для производства на так называемых гибких технологических линиях. Выстроен завод, в состоянии обеспечивающий комплектации до 250 тыс. кв. метров жилья в год. На этом заводе станут производиться монолитные дома, элементы для которых будут изготавливаться в заводских условиях и собираться на стройке. Тиража одинаковых изделий больше не будет – каждое индивидуально. Константин Кузнецов продемонстрировал построенные по этой технологии дома с квартирами разных площадей и планировочных решений. Снаружи такие дома выглядят привлекательно, поскольку для их облицовки использовались фиброцементные плиты, цвет которых имеет до 30 оттенков.

Докладчик особо выделил проблему, которую бизнес не может решить самостоятельно – кадровую. Новации, внедряемые ДСК-1, - это хорошо зарекомендовавший опыт лучших немецких, австрийских, итальянских и финских компаний, существенная часть технологического оборудования, с помощью которого возводятся дома по гибким технологиям, - импортное. В России не производятся ни линия оборота поддонов, ни современные объемные и кассетные установки, ни роботизированные арматурные комплексы. Специалистов, умеющих проектировать такие дома и подготавливать для них рабочую документацию, катастрофически не хватает.

Как в ДСК-1, так и в других домостроительных предприятиях специалисты имеют практику серийного производства, поэтому для повышения их квалификации требуются дополнительные образовательные программы в вузах, колледжах и на рабочих местах. Вывод: без комплексной программы развития индустриального домостроения не обойтись.

Еще по теме:
  • Троекратная забота

    «КНАУФ ПЕТРОБОРД»: экономика, экология, энергоэффективность

  • Зеленый «Холм»

    В Москве появляется жилье с сертификатом устойчивого развития BREEAM

  • Умному городу — умные дороги

    Развитие дорожной сети следует рассматривать как часть развития всей городской инфраструктуры

  • Увидел и купил!

    В Самарской области открылась выставка бетоносмесительного оборудования

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
http://sochicongress.ru/
Сергей Горбушин
Сергей Горбушин
Начальник отдела сопровождения информационных систем в ценообразовании Главгосэкспертизы России