Точка опоры

Точка опоры

Индустриальное домостроение нуждается в господдержке

В ЦВК «Экспоцентр» в рамках XX Международного строительного форума «Цемент. Бетон. Сухие смеси» состоялась    5-я Международная научно-техническая конференция «Индустриальное домостроение: производство, проектирование, строительство – BlockRead».

Доклад генерального директора АО «ДСК-1» Константина Кузнецова «Современные задачи индустриального домостроения» для специалистов отрасли прозвучал как манифест. Фактологические выкладки руководителя крупнейшего комбината, воздвигшего в столице 20% нового жилого фонда, показали: альтернативы индустриального домостроения с точки зрения реализации градостроительных задач сегодня нет. Чтобы реализовать крупномасштабные программы, по словам Константина Владимировича, домостроительным комбинатам нужна государственная поддержка. Он напомнил: в СССР, когда у ДСК-1 существовал один заказчик в лице государства, была создана целая структура создания продукта, начиная со специализированных проектных институтов и центров, разрабатывавших продукты индустриального домостроения и обобщавших отечественные и зарубежные технологии. При подготовке кадров для внедрения новых технологий реализовывались новые образовательные программы в вузах. Была создана мощная база машиностроения, поддерживающая развитие базы индустриального домостроения. Эти меры в совокупности с госзаказом дали мощный толчок развитию строительной индустрии, которая долгое время была единственной в сфере доступного и комфортного жилья. Во многом благодаря такой поддержке ДСК-1 начиная с 1961 года выстроил 55 млн кв. метров жилья.

Кузнецов поделился личным опытом: в структуре ДСК-1 пять заводов ЖБИ. Комбинат работает по замкнутому технологическому циклу, начиная от проектирования, поставки материалов, комплектующих, оборудования, и заканчивая сдачей объектов под ключ в эксплуатацию, и располагает мощностями по производству жилья под ключ до миллиона квадратных метров в год. Возводимые комбинатом многоквартирные панельные дома из сборных железобетонных конструкций обходятся на 15-20% дешевле, чем из конкурирующих с ними монолитных бетонных конструкций. При этом темпы индустриального домостроения намного выше, чем монолитного: ни один из сданных комбинатом домов не строился больше года, начиная от вхождения на стройплощадку до сдачи его в эксплуатацию, что невозможно достичь при строительстве многоэтажных жилых домов.

Наряду с традиционными для крупнопанельного домостроения проектами, ДСК-1 освоило принципиально новую технологию. Основным продуктом комбината станут дома, проектируемые для производства на так называемых гибких технологических линиях. Выстроен завод, в состоянии обеспечивающий комплектации до 250 тыс. кв. метров жилья в год. На этом заводе станут производиться монолитные дома, элементы для которых будут изготавливаться в заводских условиях и собираться на стройке. Тиража одинаковых изделий больше не будет – каждое индивидуально. Константин Кузнецов продемонстрировал построенные по этой технологии дома с квартирами разных площадей и планировочных решений. Снаружи такие дома выглядят привлекательно, поскольку для их облицовки использовались фиброцементные плиты, цвет которых имеет до 30 оттенков.

Докладчик особо выделил проблему, которую бизнес не может решить самостоятельно – кадровую. Новации, внедряемые ДСК-1, - это хорошо зарекомендовавший опыт лучших немецких, австрийских, итальянских и финских компаний, существенная часть технологического оборудования, с помощью которого возводятся дома по гибким технологиям, - импортное. В России не производятся ни линия оборота поддонов, ни современные объемные и кассетные установки, ни роботизированные арматурные комплексы. Специалистов, умеющих проектировать такие дома и подготавливать для них рабочую документацию, катастрофически не хватает.

Как в ДСК-1, так и в других домостроительных предприятиях специалисты имеют практику серийного производства, поэтому для повышения их квалификации требуются дополнительные образовательные программы в вузах, колледжах и на рабочих местах. Вывод: без комплексной программы развития индустриального домостроения не обойтись.

Еще по теме:
  • Встретимся на платформе

    Минстрой России работает над созданием единого отраслевого цифрового пространства. Об этом шла речь в ходе конференции «Цифровизация строительной отрасли: организация электронного взаимодействия участников процесса строительства», организованной министерством и НОСТРОЙ. К трансляции подключились почти 1200 человек — представителей профильных федеральных и региональных ведомств, экспертов, участников рынка и разработчиков соответствующего программного обеспечения.

  • Поворотный период

    Как промышленное строительство выходит из «коронавирусных каникул»

  • Под неусыпным контролем

    В России начинается постепенный выход из жесткого режима ограничений — закончились нерабочие дни, а отдельные регионы начинают постепенно снимать режим повышенной готовности. Москва, в связи со значительным количеством заболевших, пока держит карантин, но стройки начали работать. Как столичные компании строительной отрасли снимают свои проекты с паузы, выяснила «Стройгазета».

  • Материал для реабилитации

    Российские ученые считают, что хризотиловый асбест безвреден при контролируемом использовании

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»