Требуются подрядчики

Требуются подрядчики

Для реализации программы реновации будут привлекать компании всего Московского региона

В 2018 году в Москве новое жилье по программе реновации получили уже более 10 тысяч человек, еще 12-15 тысяч москвичей отпразднуют новоселье в 2019 году. О первых итогах программы и планах на ближайшее будущее в интервью «Строительной газете» рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Screenshot_1.png
«СГ»: Марат Шакирзянович, недавно были утверждены тринадцать новых стартовых площадок для возведения домов по программе реновации. А сколько всего участков, где уже можно развернуть строительство?

Марат Хуснуллин: Да, действительно, недавно мы утвердили тринадцать дополнительных площадок в восьми районах города. На этих участках можно будет построить около 145 тыс. кв. метров жилья, а это позволит расселить 23 дома, или более чем 2 тысячи квартир. Таким образом, к настоящему времени в Москве утверждено 308 стартовых площадок с градостроительным потенциалом свыше 4,6 млн кв. метров. В новое жилье на этих площадках смогут переехать жители примерно 80 тыс. квартир в старых домах.

«СГ»: Сколько еще площадок необходимо будет подобрать для реализации программы?

М. Х.: Сейчас это трудно точно определить, однако работа по поиску новых участков будет продолжена. В первую очередь это касается тех районов города, где предполагается расселение старых домов, но места для запуска «первой волны» пока не определены. Сегодня в проработке около пятидесяти потенциальных стартовых площадок, на которых можно будет построить около 600 тыс. кв. метров жилья. Я думаю, что в начале следующего года мы их утвердим. Не все площадки можно определить сейчас, потому что для дальнейшего строительства будут использоваться и те участки, которые высвободятся после сноса старых и ветхих пятиэтажек.

«СГ»: В этом году состоялись первые новоселья. Сколько людей уже получили новые квартиры?

М. Х.: По итогам этого года будет переселено 10,4 тыс. человек. В течение следующего года могут быть выданы ордера еще 12-15 тыс. человек. Точные объемы будут зависеть от сроков и темпов строительства жилья для переселенцев. По предварительным оценкам, в 2019 году мы достроим и передадим под заселение по программе реновации 20 новых домов общей площадью порядка 300 тыс. кв. метров. В этих домах будет более 5,3 тыс. квартир, которые мы предложим жителям сносимых пятиэтажек. Всего в настоящее время в активной фазе строительства находится около 1 млн кв. метров жилья для переселенцев, еще около 2 млн кв. метров жилья проектируется.

«СГ»: Хватает ли у столичного стройкомплекса мощностей для реализации столь масштабной программы?

М. Х.: Мы просмотрели всех возможных подрядчиков, это около 20-30 крупных компаний. Однако этого объема не хватает для строительства заявленных программой реновации объемов. Скорее всего, в программе будут участвовать подрядчики со всего Московского региона.

«СГ»: Предъявляются ли к подрядчикам особые условия?

М. Х.: К выбору подрядчиков по строительству мы подходим достаточно строго, ведь речь идет о комфорте и качестве жизни горожан. У нас нет каких-то особо жестких ограничений, но есть ряд квалифицирующих признаков, гарантирующих качество и сроки строительных возможностей этих компаний. Например, на конкурс имеют право заявляться только те компании, которые имеют опыт сдачи жилья на территории Московского региона в объеме не менее 50% от заявленной суммы контрактов за последние три года. При выборе подрядчика также изучаются опыт работы компании, ее финансовое положение, задолженности по налогам или кредитам, а также возможные замечания по качеству строительства на предыдущих объектах.


Справочно

Все дома для переселенцев по программе реновации строятся за счет средств городского бюджета. Заказчиком возведения домов выступает Московский фонд реновации жилой застройки.

Теги:
Еще по теме:
  • Столица стройки

    По данным Росстата, в 2018 году в Московской об­ласти было сдано в эксплуатацию 8,78 млн кв. м жилой недвижимости (примерно 12% от всех новостроек в стране). По этому показателю Под­московье является лидером среди российских регионов. По состоянию на март 2019 года силами 259 де­велоперов в области возводится 1678 домов на 337 859 квартир суммарной площадью более 16,3 млн кв. м. Почти половину этого «метража» должны сдать до конца года. Подробности — в обзоре, подготовленном «Стройгазетой» по мате­риалам исследований Института развития строитель­ной отрасли.

  • Серенада речной долины

    На западе Москвы появится крупный жилой район

  • Ни жилья, ни покупателей

    В Москве зафиксирован острый дефицит доступной «вторички»

  • Азбука аренды

    Рейтинг районов Москвы по стоимости аренды квартир

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты