Цели и средства

Цели и средства

Нацпроекты рассмотрели на президиуме Совета по стратегическому развитию

Итоги разработки национальных проектов в 2018 году и планы по их реализации в 2019 году были рассмотрены на заседании президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам. Заседание прошло под председательством премьер-министра России Дмитрия Медведева. С информацией о национальном проекте «Жилье и городская среда» выступил глава Минстроя России Владимир Якушев. Глава ведомства сообщил, что паспорт национального проекта «Жилье и городская среда» прошел все необходимые процедуры, доработан с учетом всех замечаний и приведен в соответствие с бюджетом. «Мы будем мониторить 31 показатель, — сказал Владимир Якушев. — По трем показателям мы должны отработать методику в I квартале 2019 года. Подготовка необходимых нормативных документов также идет по графику. На данный момент мы по всем федеральным проектам получили региональные паспорта».

Министр напомнил также, что с 1 июля 2019 года отрасль жилищного строительства переходит на проектное финансирование. «Мы очень плотно работаем с Центральным банком, головными офисами основных банков, которые будут осуществлять непосредственно проектное финансирование, и очень важно, чтобы точно такая же работа проводилась на территории субъектов РФ, — отметил министр. — Важно, чтобы субъекты играли роль буфера между банковским сообществом и застройщиками, потому что не всегда они находят общий язык». Министр заявил, что сегодня ведомство работает в связке с Центральным банком, постоянно взаимодействует с застройщиками. «Очень важно, чтобы этот переход состоялся максимально безболезненно для строительной отрасли, — заключил министр. — От этого во многом будет зависеть, насколько эффективно мы отработаем по федеральному проекту «Жилье».

Выступивший на заседании президент Татарстана Рустам Минниханов напомнил, что на протяжении последних восьми лет республика ежегодно вводила порядка 2,4 млн кв. метров. Согласно нацпроектам объем ввода в 2024 году увеличится до 3,6 млн кв. метров. Для решения этой задачи необходимо подготовить площадки, оснащенные инженерной, транспортной, социальной инфраструктурой. По предварительным расчетам, стоимость этих работ составит, помимо жилья, свыше 100 млрд рублей. В рамках же нацпроектов на данные цели для регионов предусмотрено всего 184 млрд рублей. В этой связи Рустам Минниханов предложил подумать о дополнительных механизмах кредитования и поддержки застройщиков. Беспокойство президента РТ вызывает и переход на проектное финансирование. По его словам, 54 застройщика в республике пока не подходят под новые жесткие параметры, а это 12 377 договоров долевого участия. Как считают власти Татарстана для решения данного вопроса целесообразно застройщиков, достраивающих проблемные объекты дольщиков или имеющих дома в высокой степени готовности, оставить в рамках существующей схемы. Также Минниханов считает необходимым утвердить порядок поэтапного допуска застройщиками средств на эскроу-счетах.

Еще по теме:
  • Конкурентное преимущество

    Низкие цены помогают девелоперам в Новой Москве держаться на плаву

  • Плюс на минус

    В историю жилищного строительства 2018 год войдет как год больших перемен. С 1 июля вступил в силу пакет поправок к законодательству о долевом строительстве. Предстоящий переход на проектное финансирование и систему расчетов с использованием эскроу-счетов сильно повлияли на тактику застройщиков. В минувшем году девелоперы спешили вывести на рынок максимально возможное число проектов, чтобы успеть реализовать их по старым правилам. Активизировались и покупатели, опасавшиеся, что преобразования в отрасли скажутся на цене квадратного метра.

  • Газоанализируй это

    Как повысить безопасность бытового газового оборудования

  • По всем направлениям

    Минстрой окажет регионам поддержку в реализации нацпроектов

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит, который, говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост стоимости жилья будет
Сергей Горбушин
Сергей Горбушин
Начальник отдела сопровождения информационных систем в ценообразовании Главгосэкспертизы России